Este empreendimento de nova construção em Estepona, Málaga, oferece residências contemporâneas com preços a partir de €570.000. Com 2 a 3 quartos e 2 casas de banho, as propriedades variam entre 137m² e 166m². Localizado numa zona urbana vibrante, o projeto está em construção, com conclusão prevista para breve. Beneficia de uma localização privilegiada perto de comodidades, a uma curta distância a pé da praia e a 34 km do aeroporto de Málaga.
Estepona, onde se localiza este novo empreendimento, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com centros mais movimentados da Costa del Sol como Marbella ou Benalmádena. Enquanto Marbella atrai com o seu glamour e vida noturna, Estepona cativa pela sua atmosfera mais autêntica e crescente oferta de serviços de qualidade. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Azure Estepona (a partir de €530.000) oferecem pontos de entrada de preço mais baixos, mas este empreendimento, com preços a partir de €570.000 e potencialmente unidades maiores ou com acabamentos superiores, posiciona-se num segmento ligeiramente superior, competindo com ofertas como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) em termos de qualidade e instalações. A vantagem de Estepona reside no seu equilíbrio entre comodidades urbanas, acesso à natureza e um ritmo de vida mais relaxado, distinguindo-a das áreas excessivamente turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Estepona, uma área costeira de Málaga, na Andaluzia. A sua proximidade a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, juntamente com o acesso rápido à praia, posiciona-o como um local conveniente para o dia a dia. A ligação a outras áreas é facilitada pela sua proximidade à rede de transportes.
Destinado a indivíduos e famílias que procuram um estilo de vida moderno e acessível na costa, este projeto responde a quem valoriza a conveniência urbana combinada com a proximidade à natureza. As unidades oferecem espaços de convivência confortáveis e vistas, adequados para residência permanente ou férias.
Este é um desenvolvimento de nova construção, atualmente em fase de construção. A conclusão está planeada para satisfazer a procura por propriedades modernas na região. O projeto está a ser desenvolvido com foco em acabamentos contemporâneos e eficiência energética, prometendo um ambiente de vida renovado.
Este empreendimento não dispõe de unidades com mais de 3 quartos ou 2 casas de banho. As vistas panorâmicas e para o mar estão disponíveis apenas em unidades selecionadas. O acesso direto a campos de golfe a partir do complexo não é possível; estes requerem deslocação. O projeto não inclui piscinas privativas; as piscinas são comuns.
Este empreendimento é adequado para quem procura um estilo de vida costeiro moderno com acesso conveniente a serviços urbanos. É uma escolha ponderada para compradores que valorizam a proximidade a praias (Playa de Estepona a 524 m) e áreas de lazer, como o Parque Las Mesas. A localização é ideal para aqueles que apreciam a facilidade de acesso a restaurantes, lojas e escolas, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial. Para famílias, a proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias é um fator importante. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de viajar com frequência beneficiarão da proximidade a infraestruturas de transporte, com o aeroporto de Málaga a 34 km.
As propriedades deste novo empreendimento apresentam um alto padrão de qualidade e acabamentos modernos. As características incluem roupeiros embutidos e terraços privados, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente e frio. As áreas comuns incluem um ginásio totalmente equipado, banho turco e sauna, promovendo o bem-estar. A orientação NE-SW em algumas unidades maximiza a luz natural e as vistas para o mar, jardim ou piscina. Detalhes como elevadores facilitam o acesso, e a construção nova garante que as propriedades cumprem os padrões contemporâneos de construção e design.
Os preços para estas residências variam entre €570.000 e €820.000. As unidades oferecem uma gama de áreas construídas, desde 137m² até 166m², com configurações de 2 a 3 quartos e 2 casas de banho. Esta diversidade permite aos potenciais compradores encontrar uma opção que se alinha com as suas necessidades de espaço e orçamento. O valor reflete a localização em Estepona e as comodidades oferecidas pelo novo desenvolvimento.
Estepona, conhecida como o 'Jardim da Costa del Sol', oferece um ambiente de vida dinâmico. Este projeto situa-se numa área urbana que combina a conveniência de ter supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e centros de saúde (a 4.4 km) por perto com o acesso fácil a praias como a Playa de Estepona (a 524 m). A abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km) contribui para um estilo de vida social ativo. O bairro é adequado para um ritmo de vida que equilibra a proximidade a serviços com oportunidades de lazer ao ar livre, promovendo um quotidiano confortável e agradável.
Viver em Estepona significa estar inserido numa comunidade com uma forte ligação ao mar e à natureza. A proximidade a praias como a Playa de La Rada (a 0.8 km) e a Playa del Cristo (a 1.6 km) permite um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A cidade oferece 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos nas proximidades (0.4 km). A infraestrutura local é bem desenvolvida, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro a servir a área, tornando a mobilidade dentro e fora da cidade acessível. O ambiente urbano é complementado por espaços verdes, como o Parque Las Mesas, proporcionando um equilíbrio entre a vida citadina e o contacto com a natureza.
O mapa ilustra a localização estratégica deste empreendimento em Estepona. Destaca a proximidade a pontos de interesse cruciais como praias, centros urbanos, e rotas de acesso. A sua posição dentro da Costa del Sol é evidente, facilitando a compreensão das distâncias para outras cidades e o aeroporto.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se numa área urbana com acesso a serviços, mas suficientemente afastada de grandes centros urbanos para oferecer um ambiente mais tranquilo. A sua proximidade a Marbella (a oeste) e a outras cidades da Costa del Sol facilita a exploração regional, mantendo-se como um ponto de partida conveniente para aceder às diversas atrações da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, a praia está a uma curta caminhada. Para viagens mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km por via aérea (ou 34 km de distância comunicada no contexto de acessibilidade). Vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (a 4.1 km) e o Azata Golf (a 4.4 km), estão a uma curta distância de carro. A proximidade a um supermercado (104 m) e farmácia (236 m) garante a conveniência diária.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com 3,848 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar das praias locais. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave (1.9%) em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável. A paisagem é diversificada, com o projeto situado numa zona costeira com acesso a áreas verdes e a proximidade à Sierra Bermeja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Estepona é rica em opções de lazer. As praias mais próximas incluem a Playa de La Rada (a 0.8 km), reconhecida pela sua qualidade, e a Playa del Cristo (a 2.4 km). A oferta de recreação estende-se a 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (a 0.4 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Azata Golf (a 5.1 km) e o Estepona Golf (a 6.2 km). Os portos de recreio, como o Puerto Estepona (a 1.7 km), oferecem atividades náuticas e opções de restauração, enriquecendo a experiência de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se numa área urbana com acesso a serviços, mas suficientemente afastada de grandes centros urbanos para oferecer um ambiente mais tranquilo. A sua proximidade a Marbella (a oeste) e a outras cidades da Costa del Sol facilita a exploração regional, mantendo-se como um ponto de partida conveniente para aceder às diversas atrações da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL534975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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