פרויקט מגורים חדש זה ממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, על קו החוף הדרומי של ספרד. הפרויקט מציע דירות עם נוף לים, המשלבות עיצוב מודרני עם קרבה למרכז העיר ולחופי הים. הוא נועד לספק חווית מגורים נוחה, תוך ניצול המיקום המרכזי והאטרקטיבי באזור הקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כגון 'Acqua Gardens' (החל מ-€418,800) ו-'Azure Estepona' (החל מ-€530,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€590,000. פרויקט 'Atalaya Emotions' (החל מ-€720,000) דומה יותר בטווח המחירים. הבדלים אלו נובעים ככל הנראה ממיקום ספציפי יותר, איכות בנייה, גודל הדירות, או מתקנים נוספים המוצעים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הפרויקט הנוכחי עשוי להתבלט בזכות קרבתו הייחודית למרכז העיר ולחופים, יחד עם נוף לים, כפי שמשתקף מנתוני המיקום והתכונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הינו קרוב למרכז העיר אסטפונה, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, מאפשרת לתושבים ליהנות מסביבת החוף והפעילויות הנלוות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המאופיין בזמינות גבוהה של שירותים.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים מגורים מודרניים ופונקציונליים באזור חוף תוסס. הן מתאימות לאנשים הרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לשירותים, חופים ופעילויות פנאי. הפרויקט עונה על צרכים של מגורים קבועים או בית נופש.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, מה שמבטיח סטנדרטים עדכניים של בנייה ועיצוב. סטטוס הבנייה כעת מצביע על כך שהנכסים מוצעים למכירה טרם סיום הבנייה, עם צפי סיום שאינו מצוין במפורש אך מתאים לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא מהקומה הראשונה, והגישה לכל הדירות היא דרך שטחים משותפים. אין מידע זמין לגבי רמת בידוד אקוסטית או תרמית ספציפית מעבר לסטנדרטים סטטוטוריים. הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית לכל יחידה, אלא בריכה משותפת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף עם תשתיות מפותחות. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לעיר, לשירותים ולחוף הים, ורוצה ליהנות מנכס חדש עם עיצוב מודרני. המשפחות עשויות למצוא בו פתרון מגורים נוח בשל הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט. זוגות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות, ימצאו גם כן התאמה. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, המיועדת למגורים מודרניים. הבנייה נעשית תוך שימוש בחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ונוחות. הדירות כוללות תכונות כמו ארונות קיר מובנים ומרפסות פרטיות, המעצימות את חווית המגורים. מערכות בקרת אקלים, הכוללות חימום וקירור, מותקנות לרווחת התושבים. הבנייה מתחשבת באור טבעי ובפרטיות, עם דגש על מקסום הנוף.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 590,000 אירו ל-960,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את השונות בגודל, במיקום ובנוף של הדירות המוצעות. הפרויקט כולל דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, כאשר שטח הבנייה מתחיל מ-101 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש בשוק.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני באסטפונה, קרוב לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. סביבת המגורים מציעה שילוב של מגורים ופעילות עירונית, עם גישה קלה לחוף הים, מה שמעניק לדיירים גמישות באורח החיים. ניתן לגשת בקלות למסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט. העיר אסטפונה עצמה מאופיינת בשילוב של מרכז היסטורי עם מבנים מודרניים, והיא מציעה אווירה נוחה ותוססת לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
השכונה באסטפונה מציעה סביבת מגורים אורבנית אך שלווה, עם גישה קלה למרכז העיר. קרבתה של השכונה לים, במרחק הליכה, מאפשרת אורח חיים המחובר לחוף. קיימת זמינות גבוהה של שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, הנמצאים במרחק קצר. התחבורה הציבורית מפותחת, עם מספר רב של קווי אוטובוס ותחנות, המקלים על התניידות באזור ללא רכב פרטי.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, בקרבת קו החוף ומתקנים עירוניים, מודגש במפה. המפה מציגה את קרבת הפרויקט לחופים, למרכז העיר, לכבישים ראשיים ולשירותים נוספים, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה המיידית.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלגה (כ-85 ק"מ), ומציעה גישה קלה לשירותים ותחבורה בינלאומית דרך נמל התעופה של מלגה. העיר עצמה מציעה שילוב של אופי מקומי עם שירותים מודרניים, והיא נחשבת לאחת מהערים המבוקשות באזור הקוסטה דל סול.
הפרויקט נהנה ממיקום נוח מבחינת נגישות. הוא נמצא במרחק הליכה מחופי הים, כגון פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'). שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובתי קפה, נמצא גם הוא במרחק הליכה. מסלולי גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, יחד עם מתקני ספורט ובתי חולים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12°C ל-28°C. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, במישור יחסית שטוח עם שיפוע קל לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, כאשר פלייה דה לה ראדה נמצא במרחק של 800 מטר ופלייה דה אל נחל במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט שונים, מגרשי גולף כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ימיים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, מהווה חלק מרכזי בריביירה של מלגה. היא ממוקמת במרחק נסיעה נוח מערים גדולות יותר כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ומלגה (כ-85 ק"מ), ומציעה גישה קלה לשירותים ותחבורה בינלאומית דרך נמל התעופה של מלגה. העיר עצמה מציעה שילוב של אופי מקומי עם שירותים מודרניים, והיא נחשבת לאחת מהערים המבוקשות באזור הקוסטה דל סול.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL565496
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
