Este empreendimento de construção nova em Estepona, Málaga, oferece residências com 2 quartos, localizadas numa zona urbana com acesso pedonal a serviços essenciais e à praia. Com preços que variam entre 590.000€ e 960.000€, as propriedades refletem um padrão de vida contemporâneo. A fase de construção em curso sugere um horizonte de conclusão planeado, posicionando o projeto como uma oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização consolidada da Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800€) e Azure Estepona (a partir de 530.000€), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço superior, refletindo potencialmente características distintas ou uma localização mais premium dentro de Estepona. O Atalaya Emotions (a partir de 720.000€) posiciona-se numa faixa de preço semelhante ou superior, sugerindo um perfil de acabamentos ou comodidades comparáveis. A análise de preço por metro quadrado nestes projetos revelaria variações consoante a fase de construção, a qualidade dos materiais, as vistas oferecidas e a proximidade a zonas de maior procura como o centro da cidade ou praias específicas. A oferta em Estepona, de modo geral, tem vindo a consolidar-se com projetos que visam compradores internacionais, combinando design moderno com o estilo de vida mediterrânico, e este empreendimento alinha-se com essa tendência, focando-se em residências com vista mar e acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e do centro de Estepona, este empreendimento beneficia de um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, a escassos metros de distância, confere um carácter de conveniência diária. A distância a campos de golfe e ao aeroporto, embora não imediata, está dentro de um raio de deslocação razoável, facilitado pelas ligações de transporte.
As residências são concebidas para acomodar um estilo de vida moderno, com 2 quartos e 2 casas de banho, abrangendo entre 101m² e 172m² de área construída. O foco em vistas para o mar e montanha, juntamente com a disponibilidade de terraços e solários, atende a quem procura conforto e ligação com o ambiente natural circundante, ideal para quem valoriza a luz e o espaço exterior.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista em data a definir. Esta etapa garante que as unidades beneficiam de técnicas construtivas atuais e acabamentos modernos. A natureza de 'New Development' implica que os compradores adquirem um imóvel novo, isento de desgaste anterior, e com potencial para valorização futura à medida que a construção avança e a área se desenvolve.
O projeto não oferece unidades com mais de 2 quartos ou 3 quartos conforme a informação disponível, e não dispõe de propriedades com 1 quarto. As vistas para o mar e montanha são características, mas não garantidas para todas as unidades, dependendo da sua orientação e localização específica dentro do empreendimento. Não há menção a unidades com características de acessibilidade universal pré-instaladas.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços urbanos e ao mar, sem abdicar da tranquilidade. É adequado para quem aprecia um estilo de vida ativo, com acesso fácil a praias e infraestruturas de lazer como campos de golfe (a partir de 4.1 km). A distância de 34 km ao aeroporto de Málaga é um fator importante para viajantes frequentes, permitindo uma deslocação relativamente rápida. A proximidade a escolas (6 num raio de 2km) e centros de saúde (2 centros de saúde na zona) torna-o uma opção considerável para famílias. O ambiente urbano de Estepona, com mais de 79.000 habitantes previstos para 2025, oferece um contexto residencial estável, mesmo fora da época alta turística, onde as 134 instalações desportivas e a oferta cultural garantem atividades durante todo o ano.
As residências neste novo desenvolvimento em Estepona são concebidas com um foco em conforto e design contemporâneo. As características incluem ar condicionado quente e frio para climatização durante todo o ano, e roupeiros embutidos para otimização do espaço. As vistas para o mar, montanha, piscina e pátio enriquecem a experiência habitacional. As varandas privativas e terraços cobertos proporcionam áreas exteriores funcionais. A presença de um solário em algumas unidades expande o espaço de lazer ao ar livre. A qualidade dos materiais e o acabamento são elementos chave na proposta deste empreendimento, visando um padrão elevado de habitação em linha com as expectativas de compradores internacionais que procuram um imóvel moderno na Costa del Sol.
A oferta de residências neste novo desenvolvimento em Estepona compreende unidades de 2 quartos, com preços que variam entre 590.000€ e 960.000€. A área construída destas propriedades situa-se entre 101m² e 172m². Esta faixa de preço reflete o posicionamento do projeto numa zona costeira procurada, com características como proximidade à praia e vistas para o mar. A disponibilidade é dinâmica, dado o estado de construção, sendo recomendável verificar as unidades específicas em comercialização e as suas respetivas áreas e preços exatos. A variação de preço é influenciada pela área útil, localização dentro do complexo e especificidades da unidade.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, caracterizada pela sua proximidade a uma variedade de serviços. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter o essencial a uma curta distância a pé, como supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros. O acesso pedonal a praias como a Playa de Estepona, a 524 metros, e La Rada, a 769 metros, permite um estilo de vida associado ao litoral. A presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro na área sugere uma boa conectividade. O ambiente é dinâmico, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, indicando uma oferta social e de lazer ativa. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a topografia ligeiramente inclinada para a praia (1.9%) contribuem para um ambiente costeiro acessível, onde o quotidiano pode ser pontuado por passeios à beira-mar e acesso fácil às comodidades urbanas.
Viver em Estepona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A localização do empreendimento, a uma curta distância de supermercados (104m) e farmácias (236m), facilita as rotinas diárias. O acesso a praias como La Rada (0.8km) e Playa del Cristo (1.6km) permite desfrutar do litoral mediterrânico. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, juntamente com 6 escolas e 2 centros de saúde, confere à área uma vitalidade e funcionalidade significativas. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, tornando o centro de Estepona e áreas circundantes facilmente acessíveis. A paisagem envolvente, com a Sierra Bermeja como pano de fundo, proporciona um contraste natural à zona costeira.
Este mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A malha urbana circundante, com a sua rede de transportes e serviços, é visível, assim como a linha costeira e o acesso a praias. A disposição dos campos de golfe e a distância ao aeroporto de Málaga fornecem contexto geográfico e de mobilidade.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se a uma distância considerável, mas acessível, do aeroporto de Málaga (cerca de 64 km em linha reta) e mais próxima do aeroporto de Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta). A sua localização permite fácil acesso às comodidades de Estepona, enquanto serve como base para explorar outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e outras localidades na província. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que coexiste com áreas naturais, como a Sierra Bermeja.
O empreendimento em Estepona oferece acessibilidade a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, ambas acessíveis por estrada. A proximidade à praia é uma mais-valia, com La Rada a 0.8 km e Playa del Cristo a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. As comodidades urbanas, como supermercados a 104m e farmácias a 236m, estão a uma curta distância a pé. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribui as ligações de mobilidade pela área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.2°C. Com aproximadamente 3.848 horas de sol anuais, a região convida a atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à costa (1.9%) criam um ambiente costeiro agradável. A proximidade à Sierra Bermeja, atingindo 1.449m de altitude, oferece um cenário natural diversificado, complementando a paisagem costeira com elementos montanhosos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo deste empreendimento. A Playa de Estepona (0.5 km) e La Rada (0.8 km) são as mais próximas, ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo, a 1.6 km, oferece outra opção costeira. Para os adeptos do golfe, existem múltiplos campos nas imediações, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km). A área dispõe de 134 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos como o Polideportivo Municipal (0.4 km). As marinas de Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) adicionam opções de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, parte da Costa del Sol. Posiciona-se a uma distância considerável, mas acessível, do aeroporto de Málaga (cerca de 64 km em linha reta) e mais próxima do aeroporto de Gibraltar (cerca de 36 km em linha reta). A sua localização permite fácil acesso às comodidades de Estepona, enquanto serve como base para explorar outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a oeste e outras localidades na província. A área é caracterizada por um desenvolvimento urbano que coexiste com áreas naturais, como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL565496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
