Proiectul, situat în Estepona, provincia Málaga, reprezintă o nouă dezvoltare rezidențială în regiunea Costa del Sol. Acesta oferă apartamente cu 2 dormitoare, punând accent pe locația sa urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități. Proiectul este în curs de construcție, cu termene de finalizare indicate pentru viitor.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) sau Azure Estepona (începând de la 530.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil finisaje de calitate superioară, facilități sau locații mai premium. Atalaya Emotions, cu un preț de pornire de 720.000 €, se află într-o categorie de preț similară sau superioară, sugerând diferențe în ceea ce privește specificul proprietății sau al locației. În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețurile pot varia semnificativ în funcție de proximitatea față de mare, facilități de lux, design arhitectural și reputația dezvoltatorului. Acest proiect, situat în Estepona, beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de accesibilitate, elemente care susțin prețurile din segmentul mediu-superior. Estepona în sine oferă un echilibru între o atmosferă vibrantă și acces la natură, diferențiindu-se de zonele exclusiviste sau de cele predominant turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană din Estepona, Andaluzia, oferind proximitate față de facilitățile locale, inclusiv magazine și restaurante. Plaja se află la o distanță accesibilă pe jos, contribuind la un stil de viață urban-coastal. Această configurație sugerează un echilibru între accesibilitatea urbană și beneficiile vieții pe litoral.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută un apartament modern, cu accent pe proximitatea față de servicii și plajă. Se adresează celor care preferă un mediu urban, dar doresc să beneficieze de acces rapid la facilități recreative de coastă. Opțiunile cu 2 dormitoare se potrivesc familiilor mici, cuplurilor sau persoanelor care caută spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți.
Dezvoltarea este în faza de construcție, indicând o unitate nou construită, conform standardelor actuale. Aceasta presupune utilizarea de tehnologii și materiale recente în construcție. Termenul de finalizare este un factor cheie pentru cei interesați, permițând planificarea relocării sau a utilizării ca a doua reședință.
Proiectul nu dispune de caracteristici precum un design istoric sau o locație izolată, punând accent pe un context urban modern. De asemenea, nu oferă apartamente cu mai mult de 2 dormitoare sau un număr diferit de băi decât cel specificat. Facilitățile și designul sunt centrate pe cerințele rezidențiale contemporane, fără a include elemente excepționale sau personalizate în afara standardelor.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban, dar cu acces facil la plajă și la facilitățile de pe litoral. Se adresează celor care apreciază un stil de viață activ, unde majoritatea activităților zilnice, de la cumpărături la recreere, pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta. Cumpărătorii care doresc să investească într-o proprietate nouă, cu design modern, în regiunea Costa del Sol, vor găsi aici o opțiune relevantă. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care preferă să evite centrele turistice aglomerate, dar doresc totuși să fie aproape de acțiune și de servicii. Familiile mici sau cuplurile care caută un spațiu confortabil, cu 2 dormitoare și 2 băi, și care beneficiază de lumina naturală și, posibil, de vederi spre mare sau munți, vor găsi în acest proiect o soluție adaptată.
Proiectul pune accent pe un design contemporan și finisaje moderne, specifice construcțiilor noi. Apartamentele sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală, o caracteristică importantă în climatul mediteranean. Se anticipează utilizarea de materiale de calitate, inclusiv pardoseli moderne, bucătării și băi echipate, și sisteme eficiente de climatizare (aer condiționat cald/rece). Ferestrele cu geam termopan și ușile de securitate vor contribui la confortul termic și fonic. Terasele private și, posibil, solariumurile, extind spațiul de locuit în aer liber. Detaliile privind marca specifică a materialelor sau a echipamentelor nu sunt specificate, dar se subînțelege un standard ridicat, conform tendințelor actuale în construcții rezidențiale. Sistemele de climatizare eficiente (Hot A/C, Cold A/C) sunt esențiale pentru confortul pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură.
Gama de prețuri pentru apartamentele din acest nou proiect variază între 590.000 € și 960.000 €. Această diferență de preț se corelează, cel mai probabil, cu suprafețe, orientări, etaje sau vederi specifice. Oferta include apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe construite începând de la 101 m². Fiind o dezvoltare nouă, este esențial ca potențialii cumpărători să verifice disponibilitatea specifică a unităților dorite, deoarece acestea se pot schimba pe parcursul procesului de construcție și vânzare. Prețurile de pornire de la 590.000 € plasează acest proiect în segmentul mediu-superior al pieței rezidențiale din Estepona.
Această locație din Estepona oferă un ritm de viață caracterizat de accesibilitate urbană și proximitate față de Mediterana. Zilnic, rezidenții pot accesa magazine, restaurante și servicii la o distanță de mers pe jos, eliminând adesea necesitatea utilizării unui vehicul. Blândețea pantei spre plajă (1.9%) sugerează o deplasare confortabilă către mare. Prezența a 50 de opriri de transport public și a 8 linii de autobuz în apropiere sporește mobilitatea în cadrul regiunii. Mediul înconjurător este definit de o combinație de infrastructură urbană și acces la natură, cu parcuri și zone verzi la distanțe rezonabile. Populația estimată de 79,621 de locuitori în 2025, alături de infrastructura turistică, indică o comunitate activă pe tot parcursul anului, dar și în sezoanele de vârf.
Locația în Estepona oferă acces la o gamă largă de servicii și activități. La mai puțin de 2 km se găsesc 50 de restaurante, 18 farmacii, 6 școli, 4 bănci și 2 parcuri, creând un mediu urban funcțional. Spitalul se află la 4.4 km, asigurând acces la servicii medicale. Proximitatea față de centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și zone de agrement precum Puerto Estepona (1.7 km) completează oferta pentru un stil de viață activ. Accesul la transportul public, cu 8 linii și 50 de opriri, facilitează deplasarea în regiune. În ciuda caracterului urban, proiectul este înconjurat de verdeață și priveliști montane, oferind o oarecare serenitate. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3,163) indică un piață activă.
Acest proiect este localizat în Estepona, o regiune recunoscută de pe Costa del Sol, Andaluzia. Harta ilustrează poziția sa în cadrul zonei urbane, evidențiind proximitatea față de litoral, dar și accesul la infrastructura locală, cum ar fi drumuri, magazine și alte facilități esențiale pentru viața de zi cu zi.
Proiectul este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Estepona se află între Marbella și Sabinillas, la aproximativ 34 km de aeroportul din Málaga și la o distanță similară de Gibraltar. Poziționarea sa oferă acces la alte centre urbane și turistice importante ale coastei, cum ar fi Marbella, cunoscută pentru luxul său, și orașele mai mici din apropiere, care oferă diverse oportunități de recreere și servicii. Teritoriul municipiului Estepona se extinde spre interior, incluzând zone montane, cum ar fi Sierra Bermeja, oferind un peisaj variat.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Playa del Cristo se află la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed), cu un timp de acces rutier estimat, în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la ~36 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: o supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m. Spitalele sunt la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf la 4.1 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile, cu una la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3,848 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate din Europa. Acest lucru permite un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat temperat. Zona este influențată de prezența munților Sierra Bermeja, care ating 1,449 m, oferind un contrast natural cu apropierea de mare. Acest climat favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plajă la drumeții montane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m), Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.6 km). Dintre acestea, La Rada este o plajă urbană extinsă, iar Playa del Cristo este cunoscută pentru apele sale calme. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv centre sportive municipale și private, precum și 134 de facilități sportive în general în regiune. Pasionații de golf au la dispoziție curse precum Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) și Estepona Golf (6.2 km). Porturile de agrement, Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), oferă oportunități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Estepona se află între Marbella și Sabinillas, la aproximativ 34 km de aeroportul din Málaga și la o distanță similară de Gibraltar. Poziționarea sa oferă acces la alte centre urbane și turistice importante ale coastei, cum ar fi Marbella, cunoscută pentru luxul său, și orașele mai mici din apropiere, care oferă diverse oportunități de recreere și servicii. Teritoriul municipiului Estepona se extinde spre interior, incluzând zone montane, cum ar fi Sierra Bermeja, oferind un peisaj variat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL565496
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
