与科斯塔德尔索尔地区的其他新建项目相比，该项目在地理位置上具有显著优势，它将城市便利性与海滩的近距离相结合，这在其他一些更偏远或纯粹住宅区的项目中可能难以找到。例如，位于Marbella Golden Mile附近的豪华项目通常价格更高，且不一定能提供如此便捷的步行可达的城市设施。而像Benalmádena或Fuengirola等城镇的项目，虽然也靠近海滩，但其城市风貌和社区氛围可能与埃斯特波纳有所不同。埃斯特波纳以其相对宁静但又不失活力的氛围而闻名，吸引了那些寻求平衡生活方式的买家。与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）等周边项目相比，该项目的价格区间（590,000欧元起）表明其可能提供更高级的装修、更大的面积或更优越的景观。Atalaya Emotions（起价720,000欧元）的价格范围与该项目部分重叠，可能代表了类似的定位，但地理位置和项目特色是区分的关键因素。该项目的定价策略似乎瞄准了寻求优质地段和现代设施的中高端市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳市中心区域，步行可达海滩和城市便利设施。其地理位置使其能够方便地接触到当地的商店、餐馆和交通网络，同时又保留了海岸生活的特点。这种便利性为居民提供了城市生活的便捷性。
该项目提供的住宅单元，包括2至3间卧室和2间浴室，旨在满足寻求舒适、现代居住空间和地中海生活方式的家庭和个人。户型设计注重自然采光和空间利用，以适应全年居住的需求，满足不同购房者的居住愿望。
该项目目前处于建筑阶段，预计将提供现代化的建筑和高品质的装修。作为新建开发项目，它将采用当前建筑标准，并具备能源效率方面的考虑。预计的完工时间将满足那些希望在不久的将来入住新房的买家。
该项目地处城市区域，虽然靠近海滩，但可能不提供完全的乡村宁静或广阔的私人户外空间。此外，作为新建项目，它可能不具备现有社区的成熟度和历史感。对极致海景或高尔夫球场零距离的需求可能需要考虑其他选项。
该项目特别适合寻求在西班牙南部拥有一个既现代又便利的家园的国际买家。对于那些希望在靠近海滩和城市设施的地方享受地中海生活方式的家庭或个人来说，这里是一个理想的选择。如果您正在寻找一个交通便利、靠近机场（34公里）、高尔夫球场和海滩的居住地，那么这个项目值得考虑。对于希望在当地体验全年生活、享受温和气候和丰富户外活动的买家而言，埃斯特波纳的生活节奏和便利设施将非常适合。此外，对于那些正在寻找一个可以作为第二居所、度假屋或长期居住地的房产的投资者，该项目提供了优越的地理位置和现代化的设计。
该项目以高品质的建筑和装修标准为特色，旨在提供舒适且现代的居住体验。室内设计注重自然光线和空间感，采用优质材料和现代美学。地板通常采用瓷砖或强化木地板，而浴室和厨房则配备了高品质的固定装置和电器。气候控制系统（冷暖空调）确保了全年舒适的室内环境。项目通常会包含覆盖式露台、嵌入式衣柜和私人露台等特色，以增强居住的便利性和舒适度。此外，公共区域通常会配备游泳池和维护良好的绿化景观，进一步提升了整体居住品质。
该项目的住宅单元价格范围在590,000欧元至960,000欧元之间。此价格范围反映了不同户型、面积（101平方米至172平方米）和潜在景观的差异。该项目提供2至3间卧室的单元，满足不同家庭规模和空间需求。由于是新建项目，价格通常反映了当前的建筑成本、装修标准和地理位置的价值。潜在买家应注意，价格会因具体单元的特征（如楼层、朝向和视野）而有所不同。
该项目位于埃斯特波纳充满活力的城市区域，提供一种便捷而舒适的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆、学校和药店，使得日常生活井井有条。海滩近在咫尺，为居民提供了休闲和户外活动的机会。该地区拥有良好的公共交通网络，便于前往周边地区，而靠近主要公路则进一步提升了可达性。埃斯特波纳本身是一个迷人的小镇，融合了传统的安达卢西亚魅力与现代化的设施，提供了一个既适合全年居住又适合度假的宜居环境。
该项目周边环境提供了丰富的生活体验。步行即可到达海滩（如Playa de Estepona，距离524米），享受阳光和海滨活动。城市环境中遍布各种便利设施，包括104米外的超市、236米外的药店以及周边半径2公里内的50家餐馆和22家咖啡馆。教育机构，如19所小学和10所中学，也在附近。医疗服务也很便捷，距离4.4公里处设有医院，2公里半径内有6家学校和2个健康中心。对于运动爱好者，项目附近有多个体育中心（如Polideportivo Municipal，距离0.4公里），以及134个体育设施。此外，周边地区还有多处景点，如观景点和码头（Puerto Estepona，距离1.7公里），为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图标示了项目在埃斯特波纳的位置，突显了其靠近海滩、城市中心以及主要交通线路的便利性。地图还展示了周边区域的设施分布，如商店、餐馆、学校和海滩，帮助潜在买家直观了解项目的生活环境和可达性。
该项目位于埃斯特波纳，这是科斯塔德尔索尔地区一个重要的城镇。埃斯特波纳位于马拉加省，以其长长的海岸线、迷人的老城区和丰富的设施而闻名。该项目距离马贝拉约25公里，距离米哈斯约50公里，距离内尔哈约100公里，这些都是科斯塔德尔索尔上其他受欢迎的城镇。埃斯特波纳的地理位置使其成为探索整个海岸线的理想基地，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
该项目在交通和便利设施方面具有显著优势。距离最近的海滩Playa de Estepona仅524米，La Rada海滩769米，Playa del Cristo海滩1.6公里。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里，方便国际旅行。城市内的超市（104米）和药店（236米）近在咫尺。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf等高尔夫球场。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。电动汽车充电站也位于1.3公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，夏季温度通常在12°C至28°C之间。该地区年日照时数高达3,848小时，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节可持续长达5个月，海水温度在20°C以上。项目所在地海拔约15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。周边自然环境包括靠近Sierra Bermeja山脉，虽然项目本身位于平坦地带，但远处可见山景。这种气候和地理条件非常适合户外生活和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多个优质海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩，这两个海滩均获得蓝旗认证，代表了高水质和优良的设施。此外，距离1.6公里的Playa del Cristo海滩也是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者，项目距离Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场不远。该地区还拥有丰富的运动休闲设施，包括134个体育中心和运动场地，以及靠近码头（如Puerto Estepona，1.7公里）等水上活动场所。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是科斯塔德尔索尔地区一个重要的城镇。埃斯特波纳位于马拉加省，以其长长的海岸线、迷人的老城区和丰富的设施而闻名。该项目距离马贝拉约25公里，距离米哈斯约50公里，距离内尔哈约100公里，这些都是科斯塔德尔索尔上其他受欢迎的城镇。埃斯特波纳的地理位置使其成为探索整个海岸线的理想基地，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL565496
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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