פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם בקרבת חוף הים ובסביבה עירונית עשירה בשירותים. הפרויקט כולל דירות ופנטהאוזים עם 2 עד 4 חדרי שינה, המתאפיינים בעיצוב מודרני ונופים עוצרי נשימה של הים וההרים. המתחם מציע מתקנים קהילתיים הכוללים בריכות שחייה, גינות מטופחות ואבטחה 24 שעות ביממה, ומספק חווית מגורים יוקרתית בשמש של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בלב אזור עירוני המציע נוחות מקסימלית. קרבתו למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותו לאופציה פונקציונלית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים פעילה ומחוברת. המיקום מבטיח גישה נוחה לשירותים היומיומיים.
דירות אלו מתוכננות לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על חללים פתוחים, מרפסות מרווחות וגישה למתקנים משותפים. הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית עם נוף לים, גישה לטבע ואיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי.
הבנייה נמצאת בעיצומה, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדשני בסביבה מבוקשת. הפרויקט כולל 72 דירות ופנטהאוזים, ומתוכנן להימסר בסטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית, תוך שילוב עיצוב אדריכלי המתמזג עם הסביבה הטבעית.
פרויקט זה אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, ואינו ממוקם בקו ראשון לחוף. למרות קרבתו למרכז העיר, הרעש העירוני יכול להיות גורם שיש לקחת בחשבון. כמו כן, חלק מהדירות עשויות להיות ממוקמות בכיוונים פחות אופטימליים מבחינת שמש.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני בספרד, למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, או לאלו המבקשים לעבור לספרד ולחיות בסביבה יוקרתית ונוחה. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מודרנית עם גישה לים ולכל השירותים הנדרשים במרחק הליכה. אוהבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף. כמו כן, הפרויקט מתאים לאנשים המעריכים איכות בנייה, עיצוב מודרני ומתקנים קהילתיים כגון בריכות, גינות ואבטחה, המבטיחים נוחות וביטחון לאורך כל השנה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה, כפי שמעיד התיאור של אדריכלים מוכרים. הדירות כוללות חללים פתוחים ומוארים, עם מרפסות רחבות המעודדות חיים מחוץ לבית. הגימור כולל שימוש בחומרים מודרניים ואיכותיים, עם מטבחים וחדרי אמבטיה מאובזרים. מערכות בקרת אקלים מתקדמות, הכוללות חימום וקירור, מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. בנוסף, הפרויקט מציע פיקודיות כגון ארונות קיר מובנים וגישה נוחה באמצעות מעלית, המשפרים את הפונקציונליות והנוחות היומיומית.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 725,000 אירו ל-2,150,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את מגוון הגדלים והמיקומים בתוך המתחם, כאשר דירות גדולות יותר, פנטהאוזים ודירות עם נוף משופר נוטות להיות יקרות יותר. הפרויקט מציע דירות עם 2 עד 4 חדרי שינה, ושטחי הבנייה משתרעים בין 118 מ"ר ל-222 מ"ר. מגוון זה מאפשר התאמה לצרכים שונים, החל מזוגות צעירים ועד למשפחות גדולות או רוכשים המחפשים נכס מרווח יותר.
אסטפונה היא עיירה תוססת המשלבת את הקסם של קוסטה דל סול עם פיתוח מודרני. האזור סביב הפרויקט מאופיין בסביבה עירונית מפותחת, המציעה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה: החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למסעדות ובתי קפה. קרבת החוף, במרחק של כ-500 מטרים, מאפשרת גישה קלה לטיילת ולפעילויות ימיות. הפרויקט עצמו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, גינות מטופחות ואזור גולף, המעשירים את חווית המגורים. השילוב של נוחות עירונית, קרבה לים ומתקנים איכותיים יוצר סביבת מגורים דינמית ונעימה, המתאימה למי שמחפש אורח חיים פעיל ומלא.
אסטפונה מציעה סגנון חיים ים-תיכוני אותנטי, עם שילוב של מסורת ומודרניות. סביבת הפרויקט עירונית ופעילה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. הקרבה לים, במרחק של כ-500 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי על החוף. בנוסף, השפע של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט קרובים ומתחם אימון גולף, תורם לאורח חיים פעיל. המרחק לבית החולים (4.4 ק"מ) ולמרכז העיר (מרחק הליכה) מבטיח נגישות לשירותים חיוניים ולבילויים. השכונה מאופיינת במגוון תרבותי, עם 79,621 תושבים (צפי לשנת 2025) ו-24 בתי מלון, המעידים על אופי תיירותי לצד מגורים קבועים.
מפת האזור מציגה את אסטפונה כעיירה חוף תוססת, המשלבת קרבה לים עם גישה נוחה למרכז העיר ולשירותים חיוניים. מיקום הפרויקט מדגיש את הנגישות ברגל לחוף ולמתקנים עירוניים, תוך הדגשת המרחק הנוח לשדות תעופה, מגרשי גולף ואטרקציות אזוריות נוספות, כפי שמצוין בנתונים הגאוגרפיים.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המפורסם בריזורטים היוקרתיים שלו, בחופים הזהובים ובשפע של מתקני גולף. העיירה נהנית ממיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וסוטוגרנדה (כ-15 ק"מ מערבה). קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מגבירה את הנגישות שלה לקהל בינלאומי. מיקומה הייחודי, בין הים התיכון להרי סיירה ברמחה, מעניק לה פן טבעי מרשים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי עם נגישות מצוינת. המרחק לחוף הים, כגון פלאיה דה אסטפונה, הוא כ-524 מטרים, וניתן להגיע אליו בהליכה קצרה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וניתן להגיע אליו תוך כ-34 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון השירותים שלו, נמצא במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובנקים. למגרשי גולף ידועים כמו ואלה רומנו גולף ו-Azata Golf ניתן להגיע בנסיעה קצרה (כ-4.1 ק"מ). ישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848 שעות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד למי שמחפש שמש לאורך כל השנה. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח תחושה שטוחה ונוחה. הנוף נפתח להרים, כולל רכס סיירה ברמחה המתנשא לגובה 1,449 מטר, ומוסיף ממד טבעי ודרמטי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטרים, עם חופים נוספים כמו פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. ישנם 134 מתקני ספורט בסביבה, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו Polideportivo Municipal במרחק 400 מטר), ומגרשי גולף נחשבים בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימים שני מרינות, פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי ופעילויות פנאי. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן (1.4 ק"מ) מספקות נופים מרהיבים של האזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המפורסם בריזורטים היוקרתיים שלו, בחופים הזהובים ובשפע של מתקני גולף. העיירה נהנית ממיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-25 ק"מ מזרחה) וסוטוגרנדה (כ-15 ק"מ מערבה). קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מגבירה את הנגישות שלה לקהל בינלאומי. מיקומה הייחודי, בין הים התיכון להרי סיירה ברמחה, מעניק לה פן טבעי מרשים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL621677
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה ממוקם באסטפונה, אזור המאופיין בצמיחה מתמדת ובפיתוח נדל"ן איכותי. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו) באסטפונה, פרויקט זה מציע טווח מחירים דומה, כאשר המחיר ההתחלתי נמוך במעט מזה של Brisas del Mar. 'Azure Estepona' (החל מ-530,000 אירו) ממוקם בטווח מחירים נמוך יותר, מה שעשוי להעיד על היצע שונה או מיקום פחות מרכזי. בניגוד לפרויקטים מרוחקים יותר או בסגנון כפרי, פרויקט זה מדגיש קרבה לים ולשירותים עירוניים, מה שמגדיר אותו כלייף-סטייל אורבני-חוף. השילוב של אדריכלות מודרנית, מתקנים קהילתיים מתקדמים ומיקום אסטרטגי בלב הפעילות של קוסטה דל סול, ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נוחות, איכות וגישה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
