Ez a 72 lakásból álló, zárt lakópark Estepona városában, Málaga tartományban található, 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A projekt 2, 3 és 4 hálószobás lakásokat és penthouse-okat foglal magában, 118 és 222 négyzetméter közötti alapterülettel. A Villarroel tervezőiroda több mint 50 éves tapasztalattal rendelkező építészei tervezték, az épületek déli, délnyugati és nyugati tájolással rendelkeznek. A lakások tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint fedett terasszal vannak kialakítva. A komplexum közösségi medencékkel, belső medencével, fitnessteremmel, szaunával, hammammal és 24 órás biztonsági szolgálattal működik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona központjában helyezkedik el, 19 méterrel a tengerszint felett. A legközelebbi strand, a La Rada 800 méterre, a Playa de Estepona 524 méterre található. A terep a strand felé 2,4%-os enyhe lejtésű, ami sík terepet jelent a gyalogos közlekedés szempontjából. A város 137 négyzetkilométeres területén fekszik, a Sierra Bermeja hegyei és a tengerpart közötti völgyben.
A lakások 118 négyzetméteres alapterülettel és 2 hálószobával rendelkeznek, a nagyobb típusok 222 négyzetméterig és 4 hálószobáig terjednek. Minden lakásban nyílt elrendezésű nappali-konyha található, a teraszok az alfresco életmódot szolgálják. A beépített szekrények, liftek, központi fűtés és padlófűtés a mindennapi kényelmet szolgálják. A klímaberendezés fűtésre és hűtésre is képes.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a befejezés várhatóan 2028 harmadik negyedévében történik. Ez az időtáv lehetővé teszi a vásárlók számára a fizetési ütemezés szerinti haladásos fizetést, amely az új építési projekteknél Szpainban szabványos. A 2028-as átadás azt jelenti, hogy az első teljes nyári szezon a lakásban 2029-ben várható.
A projekt nem kínál magánmedencét a lakásokhoz, a vízparti létesítmények kizárólag közösségi jellegűek. A 2 hálószobás alapmodell 118 négyzetméteres, így nagyobb családok vagy több vendég fogadására a 3-4 hálószobás variánsok kiválasztása szükséges. Az autóhasználat a városon belül elhagyható, de a reptéri transzfer vagy környékbeli települések elérése gépkocsi szükséges.
Ez a projekt azon vásárlóknak felel meg, akik a tengerparti városi életmódot keresik, de a közvetlen strandfronti nyüzsgés helyett egy zárt komplexumot preferálnak. A 2 hálószobás elrendezés pároknak vagy kis családoknak megfelelő, a 3-4 hálószobás variánsok nagyobb családok vagy rendszeres vendéglátás esetén relevánsak. A gyalogos elérhetőségű szolgáltatások miatt azoknak megfelelő, akik nem kívánnak napi szinten autót használni. A 2028-as átadás azt jelenti, hogy a projekt hosszú távú tervezést igényel, azok számára alkalmas, akik nem keresnek azonnali beköltözhető lehetőséget. A közösségi medencék, fitnessterem és wellness-létesítmények az aktív életmódot folytatók számára adnak funkcionalitást. A déli és nyugati tájolás a délutáni és esti órákban biztosít napfényt a teraszokon.
A Villarroel építésziroda tervezése az építészet és a természet integrációjára fókuszál, több mint 50 éves tapasztalattal. A lakások nyílt elrendezésű nappali-konyhával rendelkeznek, a teraszok az outdoor életmódot szolgálják. A műszaki felszereltség magában foglalja a meleg és hideg klímaberendezést, a központi fűtést és a padlófűtést, ami évszaktól független komfortot biztosít. A beépített szekrények a tárolókapacitást növelik. A közösségi területeken két kültéri medence, egy belső medence, szauna, hammam és fitneszterem található, amelyek a komplexum teljes körű szolgáltatási szintjét jelzik. A 24 órás biztonsági szolgálat a zárt lakópark standard eleme. A liftek jelenléte a többemeletes épületekben a mobilitást támogatja. Az energiahatékonysági besorolás a végleges dokumentációban kerül meghatározásra.
Az árak 725 000 eurótól indulnak a kisebb lakások esetében, és 2 150 000 euróig terjednek a penthouse-oknál. A 2 hálószobás, 118 négyzetméteres alapmodell a bevezető ársávban helyezkedik el. A tartományi medián jövedelem 16 450 euró, ami kontextust ad az árszintnek a helyi viszonyokhoz képest. A 3163 ingatlantranzakció éves szinten aktív piacot jelez Esteponában. A fizetési ütemezés az építési fázisokhoz kötött, a részletek a fejlesztőnél kérik.
Estepona egy 79 621 lakosú város, ahol az urbanizált központ és a tengerparti sáv összefonódik. A projekt helyszíne lehetővé teszi, hogy a mindennapi tevékenységek, bevásárlás, étkezés, gyógyszertár, gyalogosan vagy biciklivel elvégezhetők legyenek. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre található. A 2 kilométeres sugárban 50 étterem és 22 kávézó működik, ami aktív városi környezetet jelez. A nyári hónapokban a turisztikai szezon növeli a város forgalmát, 24 hotel és 6897 ágy jelenléte jelentős látogatószámot jelez. A 134 sportlétesítmény a térségben aktivitásban gazdag életmódot támogat. A Sierra Bermeja 1449 méteres csúcsa a háttérben dominál, ami vizuális tájékozódási pontot ad a településnek. A tengerparti sávön a strandok, a jachtkikötő és a promenád alkotják a rekreációs teret. A lakópark zárt jellege elkülöníti a közvetlen városi nyüzsgéstől, miközben a szolgáltatások közelsége megmarad.
Estepona városa 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, ami a térségben a legjobban kiszolgált települések közé sorolja. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 kilométerre, a másik kikötő 1,8 kilométerre található. A 2 kilométeres sugárban 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank és 22 kávézó működik, ami a városközponti elhelyezkedést tükrözi. A 6 iskola és 10 középiskola a helyi oktatási infrastruktúra meglétét jelzi. A 2 egészségügyi központ és a 4,4 kilométerre lévő kórház az orvosi ellátás elérhetőségét biztosítja. A 134 sportlétesítmény között fitnesztermek, sportcsarnokok és Golf Academy is található. Az EV-töltőállomás 1,3 kilométerre van, a Tesla Supercharger 8,3 kilométerre.
A térkép Estepona városközpontját mutatja, a projekt helyét a tengerpart és a belváros között. A La Rada strand, a Puerto Estepona jachtkikötő és a közeli golfpályák láthatók. A Sierra Bermeja hegyvonulat északi irányban határozza meg a tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati szektorában helyezkedik el, Málaga tartományban. A település 137 négyzetkilométeres területével a régió egyik nagyobb közigazgatási egysége. Gibraltár 36 kilométerre, Málaga városa mintegy 80 kilométerre van. A pozíció a régió nyugati részén azt jelenti, hogy Marbella 20 kilométerre keletre, a szomszédos települések, mint San Pedro de Alcántara, könnyen megközelíthetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat északi irányban zárja le a várost.
A Playa de Estepona strand 524 méterre, a La Rada 800 méterre, a Playa del Cristo 1,6 kilométerre helyezkedik el, mindegyik gyalogosan elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométeres egyenes távolságra van, a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre. Az Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 és 4,6 kilométerre található. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 kilométerre esik. A legközelebbi EV-töltő 1,3 kilométerre, a szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona átlagos évi hőmérséklete 17,8 Celsius-fok, a nyári hónapokban 25 fok körül mozog. A vízhőmérséklet évente 4 hónapon át éri el vagy haladja meg a 20 fokot, ami a májustól szeptemberig tartó úszószezont jelzi. A település 19 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra Bermeja hegyei, amelyek csúcsa 1449 méter, jelentős tájképi elemet alkotnak. A 2,4%-os terep lejtés a strand felé sík terepet biztosít a gyalogos közlekedéshez. Az évi 34 helyi ünnepnap a andalúz kulturális naptár gazdagságát tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Rada strand 800 méterre található, ez Estepona fő városi strandja. A Playa de Estepona 524 méterre, a Playa del Cristo 1,6 kilométerre fekszik. A golflehetőségek közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf 4,4 kilométerre, az Estepona Golf 6,1 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 6,2 kilométerre van. A sportlétesítmények közül a Better Bodies fitneszterem 300 méterre, a Polideportivo Municipal 600 méterre található. A Puerto Estepona jachtkikötő 1,6 kilométerre helyezkedik el. A strandok Blue Flag minősítéséről a hivatalos adatokban nincs közvetlen utalás a rendelkezésre álló adathalmazban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati szektorában helyezkedik el, Málaga tartományban. A település 137 négyzetkilométeres területével a régió egyik nagyobb közigazgatási egysége. Gibraltár 36 kilométerre, Málaga városa mintegy 80 kilométerre van. A pozíció a régió nyugati részén azt jelenti, hogy Marbella 20 kilométerre keletre, a szomszédos települések, mint San Pedro de Alcántara, könnyen megközelíthetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat északi irányban zárja le a várost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL621677
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalaya Emotions, a Brisas del Mar és a Capri projektek mindegyike Esteponában található, hasonló ársávban. Az Atalaya Emotions 720 000 eurótól indul, a Brisas del Mar 730 000 eurótól, a Capri 619 000 eurótól, ez utóbbi a legalacsonyabb belépési küszöb a három közül. A vizsgált projekt 725 000 eurós kezdőárral az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar között pozicionálódik. A különbségek a projektek között a méretben, a tájolásban és a közösségi létesítmények szintjében keresendők. A 72 lakásos volumen közepes méretű komplexumként határozható meg a régióban, ahol a kisebb projektek gyakran 20-30 lakást, a nagyobbak 100-200 lakást tartalmaznak. A belső medence, a hammam és a szauna jelenléte a felsőkategóriás projektek jellemzői közé tartozik, ami eltér a szimplább közösségi medencével rendelkező fejlesztésektől. A strandtávolság, 524 méter, versenyképes a hasonló ársávban lévő projektekkel szemben, ahol a tengerparti közelség gyakran prémiumot jelent. A 2028-as átadás hosszabb várási időt jelent, mint a már befejezett vagy közelebbi átadású projektek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID