Este empreendimento de construção nova em Estepona, Málaga, oferece uma seleção de apartamentos e penthouses com 2 a 4 quartos. Situado numa área de beleza natural com vistas deslumbrantes para o mar e a serra, o projeto combina arquitetura moderna com integração na natureza. As residências prometem um estilo de vida contemporâneo, complementado por comodidades exclusivas e uma localização estratégica na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Estepona, Málaga, numa zona urbana que beneficia da proximidade a serviços essenciais e ao mar. A poucos metros de distância, encontram-se praias, supermercados e farmácias, promovendo um estilo de vida conveniente e acessível a pé. Esta localização facilita o acesso a diversas infraestruturas urbanas e de lazer.
Destinado a compradores que procuram um lar moderno com comodidades de luxo, este empreendimento satisfaz a procura por propriedades com vistas panorâmicas, acabamentos de qualidade e acesso a piscinas e áreas de bem-estar. A configuração de espaços interiores abertos e terraços amplos responde a um desejo por conforto e vida ao ar livre.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para data futura. Esta condição de obra nova garante unidades com design contemporâneo e tecnologias recentes. Os compradores podem antecipar a entrega de uma residência moderna, com especificações atuais e potencial para valorização.
O projeto não oferece apartamentos com um número de quartos inferior a 2 ou superior a 4. A tipologia de construção é exclusivamente de apartamentos e penthouses, não incluindo moradias unifamiliares. Não são oferecidas unidades com vista exclusiva para a montanha, pois as vistas combinam mar e serra ou são primariamente para o mar.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida moderno com fácil acesso a comodidades urbanas e à costa. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com interesse em desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano. A proximidade a escolas e serviços de saúde torna-o atrativo para famílias. Para investidores, a localização em Estepona, uma área com 3.163 transações imobiliárias registadas, sugere um mercado ativo. O complexo oferece infraestruturas de lazer como piscinas, ginásio e áreas de bem-estar, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e relaxante. A orientação sul, sudoeste e oeste das propriedades favorece a luz natural e vistas agradáveis.
As residências são projetadas com foco na integração entre arquitetura e natureza, utilizando conceitos modernos desenvolvidos por arquitetos de renome. Cada apartamento apresenta um layout de planta aberta e amplos terraços, promovendo a vida ao ar livre. As características incluem roupeiros embutidos e preparação para aquecimento por piso radiante (U/F Heating), além de sistemas de ar condicionado quente e frio (Hot/Cold A/C) para conforto todo o ano. O complexo dispõe de elevadores (Lift) para acesso conveniente a todos os pisos. Os materiais e acabamentos seguirão padrões elevados, consistentes com um desenvolvimento de luxo, embora detalhes específicos de materiais devam ser confirmados com a documentação do projeto.
A oferta de unidades neste empreendimento varia entre 725.000€ e 2.150.000€. O intervalo de preço reflete as diferentes tipologias de apartamentos e penthouses disponíveis, com 2 a 4 quartos e áreas construídas que variam de 118m² a 222m². A diversidade de preços permite acomodar diferentes orçamentos dentro do segmento de luxo. A disponibilidade de unidades específicas está sujeita à fase de construção e à procura do mercado, sendo aconselhável consultar os detalhes atualizados.
Estepona, uma localidade costeira na província de Málaga, oferece um ambiente vibrante e uma qualidade de vida elevada, caracterizada pelo clima mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (a 104m) e farmácias (a 236m), juntamente com uma vasta oferta de restaurantes (50 na área) e centros desportivos, torna o dia-a-dia prático. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilita a mobilidade dentro da cidade. O distrito abrange 137 km², integrando zonas férteis e áreas montanhosas como a Sierra Bermeja, com picos que atingem 1.449m. A comunidade, com cerca de 79.621 habitantes previstos para 2025, mantém um equilíbrio entre vida urbana e acesso à natureza, com 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo o suporte às necessidades familiares.
A localização em Estepona proporciona um ambiente de vida dinâmico, com uma forte componente urbana e acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé, os residentes encontram supermercados (104m), farmácias (236m) e uma grande variedade de restaurantes (50) e cafés (22). A presença de 6 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, juntamente com 2 centros de saúde, assegura infraestruturas completas para o quotidiano. A área circundante, com 134 instalações desportivas, incluindo Polideportivo Municipal a 0.4 km, e a proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.7 km), complementam as opções de lazer e atividade.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, destacando a proximidade a marcos importantes como praias, campos de golfe e o centro urbano. A representação visual realça a conveniência de acesso a serviços e a infraestrutura de transportes, fundamental para o estilo de vida na Costa del Sol.
Situado em Estepona, o empreendimento beneficia da localização central na Costa del Sol, oferecendo acesso conveniente a outras cidades importantes da região. Marbella situa-se a uma distância razoável para uma visita de um dia, enquanto Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é facilmente acessível. A proximidade a Gibraltar também é uma vantagem para viagens internacionais. Esta posição estratégica permite aos residentes explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias a oeste até às cidades históricas do interior.
O empreendimento beneficia de uma localização estratégica com acessos facilitados a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km, permitindo viagens internacionais. As praias de Estepona, como La Rada (a 800m) e Playa del Cristo (a 1.6 km), estão a uma curta distância. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. A rede de transportes públicos local, com 50 paragens e 8 linhas, e a presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, reforçam a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 28°C. O elevado número de horas de sol por ano, com um registo histórico de 3.848, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O zwemseizoen, definido por águas com temperatura igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja contribuem para um microclima agradável, enquanto a baixa inclinação do terreno em direção ao mar (1.9%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos deste projeto. A Praia de La Rada, com 800m de distância, e a Praia do Cristo, a 1.6 km, são facilmente acessíveis. A oferta de lazer inclui 134 instalações desportivas na área, como centros desportivos municipais a 0.4 km e academias de ginástica nas proximidades. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome estão a poucos quilómetros, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e o Azata Golf a 4.4 km. A presença de 2 marinas, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, a menos de 2 km, oferece opções adicionais para atividades náuticas e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, o empreendimento beneficia da localização central na Costa del Sol, oferecendo acesso conveniente a outras cidades importantes da região. Marbella situa-se a uma distância razoável para uma visita de um dia, enquanto Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é facilmente acessível. A proximidade a Gibraltar também é uma vantagem para viagens internacionais. Esta posição estratégica permite aos residentes explorar a diversidade da Andaluzia, desde as praias a oeste até às cidades históricas do interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL621677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço ligeiramente superior, começando em €725.000. Azure Estepona, por outro lado, oferece opções a partir de €530.000. A diferença de preço pode ser justificada pelas características específicas do projeto, como a arquitetura de renome, a qualidade dos acabamentos e a gama de comodidades oferecidas, incluindo piscinas interior e exterior, ginásio e áreas de bem-estar. Enquanto outros projetos podem focar-se mais em vilas ou apartamentos com características distintas, este empreendimento destaca-se pela sua proposta de luxo contemporâneo, integração com a natureza e vistas panorâmicas, num local urbano consolidado com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a praias e campos de golfe é comum na Costa del Sol, mas a combinação de uma localização urbana conveniente com infraestruturas de lazer de alta qualidade é um fator diferenciador. A oferta de 2 a 4 quartos em apartamentos e penthouses abrange um segmento de mercado específico, visando compradores que procuram um estilo de vida de conveniência e conforto.
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