פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהנמל, ומספק גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. המבנים המודרניים מתוכננים לאיכות חיים גבוהה, עם דגש על נוחות ועיצוב עכשווי. הפרויקט מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר הריביירה של מורסיה והאטרקציות שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע טווח מחירים רחב יותר, החל מ-459,700 אירו. מיקומו, במרחק הליכה לחוף ולנמל, מתחרה באפשרויות אחרות באזור המציעות דומות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או שירותים יוקרתיים יותר, הפרויקט הזה מתמקד בשילוב של נוחות עירונית, קרבה לים ואורח חיים מודרני במחירים תחרותיים יחסית. האזור סביב אסטפונה ממשיך למשוך קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, והתפתחות זו מתאימה למגמה זו, תוך שהיא מספקת דירות חדשות עם תשתית מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אסטפונה, במרחק של כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה וכ-769 מטר מחוף לה ראדה. קרבה זו לים, יחד עם הימצאותם של שירותים עירוניים במרחק הליכה, מגדירה את סביבת המגורים.
הדירות בפרויקט מתוכננות לענות על צרכים פונקציונליים של מגורים מודרניים, עם מרפסות פרטיות, ארונות מובנים ומטבח-סלון. ההתמקדות היא על יצירת חללי מגורים נוחים ושימושיים, תוך ניצול הנוף האפשרי של הים וההרים.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם צפי לסיום בשנים הקרובות. זהו פיתוח חדש הכולל 22 יחידות דיור, המציע למעשה הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין על החוף.
הפרויקט אינו מציע, על פי הנתונים, בריכות פרטיות לכל דירה, אך כן כולל בריכה משותפת. כמו כן, החניה היא משותפת ולא פרטית לכל יחידה. אזור זה אינו ידוע כנקודה מרכזית לספורט ימי מורחב או כמרכז תרבותי היסטורי עשיר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים באזור מפותח של קוסטה דל סול. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים ליהנות מהחיים העירוניים של אסטפונה, הכוללים מגוון מסעדות, חנויות ושירותים, תוך שהם נמצאים במרחק הליכה מהחוף. משפחות צעירות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט כיתרון, בעוד שזוגות או יחידים יעריכו את הגישה הנוחה לנמל ולמרכזי בילוי. אנשים המחפשים סביבה עם שמש רבה (3,848 שעות שמש בשנה) ועונת שחייה ארוכה (5 חודשים) ימצאו כאן תנאים נוחים. הפרויקט גם פונה למי שמחפש נכס חדש אך מעוניין להימנע מבנייה עצמית, ומעדיף פיתוח מודרני עם מתקנים משותפים כמו בריכה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. הדירות כוללות ארונות מובנים, חדרים מרווחים עם חלונות גדולים, ועיצוב מטבח-סלון המשלב את אזור הבישול עם הסלון ליצירת חלל פתוח ומודרני. למרות שפרטים ספציפיים על חומרי הגמר (כמו סוג הריצוף, השיש או החיפויים) אינם מפורטים, ההגדרה כ'פיתוח חדש' מרמזת על שימוש בחומרים סטנדרטיים ועכשוויים בתעשיית הבנייה בספרד. הגישה 'דרום-מערבית' ו'צפון-מערבית' של הדירות מרמזת על ניצול מיטבי של אור טבעי ושל משבי אוויר.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 459,700 אירו ל-833,700 אירו. טווח זה משקף את ההבדלים בגודל, במיקום ובנוף של הדירות. גודל הבנייה נע בין 70 מ"ר ל-116 מ"ר, עם 2-3 חדרי שינה ו-1-2 חדרי רחצה. על אף שהפרויקט מוצג כחדש, טווחי המחירים מצביעים על אפשרויות מגוונות, החל מדירות קטנות יותר ועד ליחידות מרווחות יותר, מה שמאפשר התאמה לתקציבים שונים.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת באסטפונה, המשלבת מגורים עם נוחות עירונית. המרחק הקצר לחוף (כ-500 מטר) מאפשר שגרת יום הכוללת הליכה לאורך הים או בילוי בבתי הקפה והמסעדות הסמוכים לנמל. קרבת הנמל (כ-1.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות בילוי ימיות וקולינריות. חיי העיר מקיפים את הפרויקט, עם 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. האזור מציע גם שפע של פעילויות פנאי, החל ממתקני ספורט ועד קרבה למסלולי גולף. השכונה מתאפיינת בשילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע, עם גבעות סיירה ברמחה בגובה 1,449 מטר ברקע.
החיים סביב הפרויקט באסטפונה מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים חופי הים, הנמל, מסעדות ובתי קפה, המאפשרים סגנון חיים יומיומי נינוח. התשתית העירונית עשירה: 50 תחנות תחבורה ציבורית, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ו-2 מרכזי בריאות, כל אלה מבטיחים שירותים זמינים. המרחק של 4.4 ק"מ מבית החולים מספק ביטחון רפואי. קרבתם של 4 מסלולי גולף (בטווח של 4.1-4.6 ק"מ) מושכת חובבי גולף, בעוד שמתקני הספורט העירוניים (במרחק 0.4 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. הסביבה ההררית של סיירה ברמחה (עד 1,449 מטר) מציעה הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
המיקום של הפרויקט במרכז אסטפונה, בקרבה ישירה לחוף ולנמל, ממקם אותו בלב הפעילות העירונית והחופית. הנתונים מראים גישה נוחה לשירותים חיוניים, תחבורה ציבורית ומרכזי פנאי, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית למגורים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלאגה, בדרום ספרד. אסטפונה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בזכות חופיו, מסלולי הגולף ואורח החיים הים תיכוני. העיר עצמה מציעה שילוב של תשתית עירונית מודרנית עם מרכז היסטורי ציורי. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) למרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה), ומהווה נקודה מרכזית לחקר האזור.
הפרויקט נהנה מגישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומרכזי תחבורה. נמל אסטפונה נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלאגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ), כאשר מלאגה נגישה יותר לנסיעות בינלאומיות. מספר רב של חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 2 ק"מ. למשל, סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר ואפילו עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ. חופי הים, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), קרובים מאוד. קורסי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) נגישים גם הם.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הטמפרטורות השנתיות נעות בדרך כלל בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, קרוב לרכס ההרים סיירה ברמחה (עד 1,449 מטר), מציע שילוב של אוויר ימי וגישה לנוף הררי. שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף הופך את הגישה לים לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה למספר חופים, כאשר פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ') הם הקרובים ביותר לפרויקט. חוף פלייה דל כריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור ידוע גם כמגרש גולף, עם מסלולים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) בקרבת מקום. מתקני ספורט מגוונים זמינים, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים (0.4 ק"מ) ומתקני טניס ופדל טניס. הנמלים של אסטפונה (1.7 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי והשכרת כלי שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף במחוז מלאגה, בדרום ספרד. אסטפונה מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בזכות חופיו, מסלולי הגולף ואורח החיים הים תיכוני. העיר עצמה מציעה שילוב של תשתית עירונית מודרנית עם מרכז היסטורי ציורי. היא ממוקמת בין הערים מרבייה (כ-25 ק"מ מערבה) למרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה), ומהווה נקודה מרכזית לחקר האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL657569
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
