Este empreendimento, localizado em Estepona, Málaga, oferece um conjunto residencial moderno com 22 apartamentos. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a comodidades essenciais e ao mar, prometendo um estilo de vida costeiro dinâmico. A construção encontra-se em fase de desenvolvimento, com conclusão prevista para breve, apresentando uma proposta contemporânea para residência na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região de Estepona, este projeto apresenta-se com uma proposta focada na proximidade ao centro urbano e à praia, um diferencial em relação a projetos mais afastados ou localizados em zonas mais residenciais e de menor densidade. Por exemplo, o Acqua Gardens, com preços a partir de €418.800, pode oferecer características semelhantes em termos de proximidade ao mar, mas este projeto específico destaca-se pela sua ligação ao porto e à vida local. O Azure Estepona, com um ponto de partida de €530.000, e o Capri, a partir de €520.000, situam-se numa faixa de preço superior, sugerindo possivelmente características ou acabamentos distintos. A oferta deste projeto, com preços a partir de €459.700, posiciona-se como uma opção competitiva para quem procura um novo desenvolvimento numa localização urbana consolidada. A disponibilidade de 2 quartos com áreas construídas a partir de 70 m² insere-se na oferta comum da Costa del Sol, onde tipologias compactas e funcionais são procuradas tanto para residência principal como para investimento de aluguer de curta duração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se numa área urbana de Estepona, com acesso pedonal a uma variedade de serviços e à linha costeira. A sua localização permite uma conexão fácil com o porto e o centro da cidade, enquanto a distância para a praia é mínima, facilitando o desfrute do ambiente marítimo e das comodidades urbanas circundantes.
Os apartamentos são concebidos para atender a necessidades residenciais modernas, com 2 quartos e 1 casa de banho, focando na funcionalidade e no conforto. O design interior e as características das unidades visam proporcionar um ambiente prático para o dia-a-dia, com a vantagem de varandas privativas para o usufruto do clima local.
O projeto é uma nova construção, atualmente em fase de edificação. A conclusão está planeada para o futuro próximo, o que significa que os compradores estão a adquirir propriedades novas, beneficiando das mais recentes técnicas de construção e normas energéticas. O estado de construção implica um período de espera até à entrega das chaves.
Este empreendimento não oferece residências com mais de 2 quartos ou 2 casas de banho. Não dispõe de piscinas privativas, mas sim de uma piscina comum. A oferta de estacionamento é comunitária, e não privada por unidade. O projeto foca-se em apartamentos, não contemplando moradias ou outros tipos de habitação.
Este empreendimento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na proximidade a serviços urbanos e ao mar. É uma opção para quem valoriza um estilo de vida costeiro acessível, onde as comodidades do dia-a-dia e o acesso à praia são facilitados. Profissionais que trabalham remotamente ou em cidades próximas podem beneficiar da conectividade e do ambiente de trabalho inspirador. Investidores que procuram propriedades em zonas de desenvolvimento turístico consolidado, com potencial de valorização, podem considerar esta oferta. Também se alinha com o perfil de compradores que desejam um estilo de vida de lazer, com fácil acesso a atividades recreativas como golfe e desportos náuticos, sem comprometer o conforto urbano.
As unidades deste novo desenvolvimento são projetadas com um foco na qualidade de construção e acabamentos modernos. Espera-se que os apartamentos incluam roupeiros embutidos, um requisito prático para otimização do espaço. As cozinhas são concebidas em formato 'lounge-cozinha', promovendo um espaço social integrado e funcional. As varandas privativas oferecem um complemento exterior para as unidades. Embora os detalhes específicos dos materiais e das marcas possam variar, o desenvolvimento de novas construções na Costa del Sol geralmente adere a padrões que incluem isolamento térmico e acústico, sistemas de climatização eficientes e acabamentos contemporâneos que visam a durabilidade e a estética. A seleção de materiais procurará refletir um design moderno e funcional, adequado ao clima mediterrânico e às exigências de um estilo de vida atual.
A oferta de apartamentos neste novo desenvolvimento varia entre 459.700 € e 833.700 €. As unidades disponíveis compreendem tipologias de 2 quartos com áreas construídas a partir de 70 m² até 116 m², e casas de banho que podem variar entre 1 e 2. Esta diversidade de preços e características reflete as diferentes localizações dentro do edifício e as dimensões específicas de cada unidade. A disponibilidade de unidades pode variar à medida que a construção avança e as vendas progridem.
Este empreendimento oferece um ambiente de vida urbano e costeiro, ideal para quem procura a conveniência de ter serviços e a praia a uma curta distância. A proximidade ao porto de Estepona e ao centro da cidade proporciona acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e atividades culturais. O ritmo de vida é ditado pela proximidade do mar e pela atmosfera vibrante da costa, com o benefício adicional de zonas verdes e parques nas imediações. O ambiente é propício a um estilo de vida ativo, com oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos. O quotidiano pode ser marcado pelo desfrutar do clima ameno, com rotinas que incluem o acesso fácil a comodidades essenciais e a espaços de lazer.
Viver em Estepona, especificamente nesta localização, significa estar imerso numa ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma ampla gama de serviços. A proximidade a escolas (6 no raio de 2km), farmácias (18 no raio de 2km) e centros de saúde (2 centros de saúde) assegura conveniência para as necessidades diárias. A vida social e de lazer é enriquecida pela abundância de restaurantes (50 no raio de 2km) e cafés (22 no raio de 2km). A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta. O acesso a infraestruturas de transporte público, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, facilita a deslocação pela cidade e região. A densidade populacional prevista para 2025 (79.621 habitantes) sugere uma comunidade ativa, complementada pela presença turística (6897 camas em hotéis).
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, Málaga. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave, incluindo praias, o porto, o centro da cidade, e acessos a infraestruturas de transporte. A área circundante é caracterizada por uma malha urbana densa, com acesso a serviços e comodidades, bem como a espaços verdes e zonas de lazer.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área estratégica, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro urbano tradicional com um litoral desenvolvido. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella (a cerca de 30 km) e o acesso à rede de autoestradas A-7 e AP-7 facilitam a deslocação para outras partes da Andaluzia. A região de Estepona é conhecida pela sua oferta diversificada, que vai desde praias e campos de golfe a zonas naturais como a Sierra Bermeja, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e contacto com a natureza.
A acessibilidade a pé é uma característica distintiva deste empreendimento, com a praia de La Rada a apenas 800 metros e a praia de Estepona a 524 metros. Outras praias como Playa del Cristo ficam a 1.6 km. O centro de Estepona e o seu porto estão a uma curta distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio e restauração. A rede de transportes é robusta, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. As unidades de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 km a 4.6 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19.2°C e um total de 3.848 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um longo período de atividades ao ar livre, com um 'swimming season' que se estende por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao mar. A paisagem circundante é diversificada, combinando a linha costeira com a presença da Sierra Bermeja, que oferece um contraste natural e oportunidades para atividades em altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atrativos desta localização. A menos de 1 km encontram-se praias como La Rada, conhecida pela sua extensão e ambiente urbano. Outras opções como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) oferecem diferentes experiências costeiros. A região é um destino de eleição para o golfe, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). Para os praticantes de desporto, existem várias instalações desportivas disponíveis, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), que oferecem infraestruturas para diversas modalidades. A oferta recreativa inclui também marinas como Puerto Estepona (1.7 km), que permitem a prática de desportos náuticos e o acesso a atividades marítimas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o numa área estratégica, a oeste de Marbella e a leste de La Duquesa. Estepona distingue-se pela sua combinação de um centro urbano tradicional com um litoral desenvolvido. A proximidade a grandes centros urbanos como Marbella (a cerca de 30 km) e o acesso à rede de autoestradas A-7 e AP-7 facilitam a deslocação para outras partes da Andaluzia. A região de Estepona é conhecida pela sua oferta diversificada, que vai desde praias e campos de golfe a zonas naturais como a Sierra Bermeja, proporcionando um equilíbrio entre vida urbana e contacto com a natureza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL657569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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