פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות בעיצוב מודרני. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהים ומהאזור העירוני, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. הוא מתאפיין בשילוב של עיצוב עכשווי עם אלמנטים קלאסיים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הפרויקט מיועד לקונים המחפשים סגנון חיים אורבני לצד קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה בולט במיקומו העירוני המרכזי, המציע גישה מצוינת לשירותים במרחק הליכה, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים פריפריאליים יותר או המיועדים לוילות. המחיר ההתחלתי, 699,000 אירו, גבוה יותר ממחירים בפרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), אך נמוך יותר מ-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), מה שמציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה בשוק הנדל"ן החדש באסטפונה. שילוב של בנייה חדשה, עיצוב מודרני ומיקום אורבני, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לים, אך פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או נוף פנורמי. הפרויקטים Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar, למשל, עשויים להציע סביבות שונות, עם דגש רב יותר על שטחים ירוקים או פרטיות, בעוד זה מתמקד בשילוב חיים עירוניים וקרבה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני מפותח באסטפונה, במרחק הליכה קצר מחוף הים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות, ובתי קפה, וכן לפארקים ומרכזי פנאי. המיקום מספק את הנוחות של חיי עיר לצד האטרקציות של עיירת חוף.
דירות אלו פונות לקונים המעוניינים בסגנון חיים עירוני נוח, עם נגישות גבוהה לשירותים חיוניים ופנאי. הדגש הוא על נוחות יומיומית, גישה לתחבורה ציבורית, וקרבה לחוף. הפרויקט מתאים למי שמחפש בית עם פונקציונליות מודרנית בסביבה אורבנית תוססת.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, ומתוכנן להסתיים בזמן הקרוב. כיזם חדש, הוא מגלם את הטרנדים העדכניים ביותר באדריכלות ועיצוב, ומשלב טכנולוגיות בנייה מתקדמות. הקונים יכולים לצפות לדירות חדשות לחלוטין עם סטנדרטים גבוהים של איכות וגימור.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים, אלא נוף אורבני. הוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ולכן אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שקט כפרי. שטח הדירות, החל מ-78 מ"ר, עשוי להיות מצומצם עבור משפחות גדולות או כאלו הזקוקים לחללים גדולים במיוחד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בסביבה אורבנית תוססת, עם כל הצרכים היומיומיים במרחק הליכה. הוא אידיאלי עבור רוכשים המעריכים נוחות ונגישות, כגון זוגות צעירים, אנשי מקצוע או פנסיונרים פעילים, אשר אינם זקוקים לרכב פרטי לכל פעילות. קרבתו לים ולטיילת הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו הרוצים ליהנות מאורח חיים של חוף. עבור משקיעים, המיקום המרכזי והפיתוח העירוני החדש עשויים להבטיח פוטנציאל לעליית ערך. הפרויקט מציע גם מרפסות פרטיות ושטחים חיצוניים, התומכים באורח חיים של חוץ, המאפיין את אזור הקוסטה דל סול.
הדירות בפרויקט מאופיינות בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המטבחים מצוידים באופן מלא, וחדרי האמבטיה כוללים אביזרים מודרניים. בכל דירה יש ארונות מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור) מבטיחות נוחות בכל ימות השנה. חלונות בעלי זיגוג כפול מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי, וכן בתרומה ליעילות אנרגטית. מערכות אינטרקום מספקות אבטחה נוספת. הגישה לדירות נוחה, כולל אפשרות גישה לנכים, וקיים מעלית בבניין. גימור פרימיום משולב בעיצוב מודרני, היוצר אווירה יוקרתית ונעימה.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 699,000 אירו ל-1,249,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את ההבדלים בגודל, בקומה ובמיקום הספציפי של הדירות בתוך הבניין. הדירות המוצעות הן בנות 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, ושטחן הבנוי נע בין 78 ל-112 מ"ר. המחיר ההתחלתי, 699,000 אירו, מציב את הפרויקט בדרגת מחיר בינונית-גבוהה עבור נכסי מגורים חדשים באזור אסטפונה, דבר המעיד על איכות הבנייה, המיקום המרכזי והאטרקטיביות של הפרויקט.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המשלב את חיי העיר עם קרבה לחוף הים. הסביבה מאופיינת בצפיפות עירונית, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה – הכל במרחק הליכה. מרכז העיר ההיסטורי של אסטפונה נמצא בקרבת מקום, ומציע אווירה אותנטית עם סמטאות צרות וכיכרות ציבוריות. הפרויקט מהווה חלק מחזון פיתוח עירוני חדשני, הכולל שדרות להולכי רגל, כיכרות חדשות ומרחבי תרבות ופנאי, המעניקים חיים חדשים למרכז העיר. קרבה זו לשירותים תומכת באורח חיים יומיומי נוח ויעיל, ומאפשרת לתושבים ליהנות מהיתרונות של עיר קטנה אך פעילה.
אסטפונה מציעה שילוב של קסם של עיירת חוף ים תיכונית עם פיתוח עירוני מודרני. היא משתרעת על פני 137 קמ"ר, וכוללת שטחים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja לצד עמק פורה. העירייה מחזיקה ב-79,621 תושבים (נתוני 2025) ומושכת כ-6,897 תיירים, עם 24 מלונות. סצנת המסעדות והבתי קפה עשירה, עם למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. מערכת החינוך כוללת 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, ושתי מרפאות מרכזיות מספקות שירותי בריאות. המרחק הקצר לטיילת ולחופים, יחד עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, הופכים את ההתניידות לנוחה. השפע של 134 מתקני ספורט ברחבי העיר, מעיד על אורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הפרויקט באסטפונה. ניתן לראות את קרבתו לחופי הים, מרכז העיר, ולמגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה מדגישה את הנגישות הנוחה של הפרויקט לסביבתו העירונית והימית, וממחישה את נוחות ההתניידות היומיומית.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבייה במזרח (כ-25 ק"מ) לבין סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ) ו-סוטוגרנדה (כ-15 ק"מ) במערב. מיקומה של אסטפונה על חוף הים התיכון, בקרבת הרי ה-Sierra Bermeja, מעניק לה נוף מגוון. העיר מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, עם גישה טובה לכביש A-7, המחבר אותה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המקל על הגישה למגוון רחב של שירותים. חנויות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-104 מטרים, ובתי מרקחת כ-236 מטרים. שדה התעופה של מלאגה, AGP, נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. חופי הים, כמו פלאיה דה אסטפונה ו-לה ראדה, נמצאים במרחק הליכה של כ-500-800 מטרים. מספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf ו-Azata Golf, נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. קיימת גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק של כ-4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. העיר זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, והטמפרטורה של מי הים מאפשרת שחייה במשך כחמישה חודשים, כאשר היא עולה על 20°C. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא מוגנת על ידי רכס ה-Sierra Bermeja. המדרון היורד אל החוף הוא מתון, כ-1.9%, ומקל על הגישה. מזג האוויר הנוח לאורך רוב השנה מעודד פעילויות חוץ וליהנות מהסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה למספר חופים, כאשר פלאיה דה לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דה אסטפונה (0.5 ק"מ) הם הקרובים ביותר, ושניהם זוכים לדגל כחול. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כגון Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) בסמוך. בעיר מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים ומתקנים פרטיים, המציעים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית. בנוסף, קיימים שני נמלים ימיים, Puerto Estepona ו-Puerto Deportivo, במרחק של כ-2 ק"מ, לשיט ופעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא ממוקמת בין מרבייה במזרח (כ-25 ק"מ) לבין סן פדרו דה אלקנטרה (כ-10 ק"מ) ו-סוטוגרנדה (כ-15 ק"מ) במערב. מיקומה של אסטפונה על חוף הים התיכון, בקרבת הרי ה-Sierra Bermeja, מעניק לה נוף מגוון. העיר מהווה מרכז עירוני חשוב באזור, עם גישה טובה לכביש A-7, המחבר אותה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL660520
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
