Estepona belvárosának szívében, mindössze néhány perc sétára a strandtól, egy új fejlesztésű lakóépület kínál modern otthonokat. A projekt a történelmi városközpont és a fejlődő új városi sugárút metszéspontjában helyezkedik el, így ötvözi a nyugalmat a városi élet kényelmével. A beruházás 78 és 112 négyzetméter közötti lakóterületű, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás apartmanokat kínál, amelyek ideálisak azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek minőségi ingatlant.
Estepona régiója a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe, amely vonzza az ingatlanbefektetőket és az életminőségre vágyókat egyaránt. A vizsgált projekt, a belvárosi elhelyezkedésével és a strand közelségével, egyedi kínálatot jelent. Az 'Atalaya Emotions' (vanaf €720,000) és a 'Brisas del Mar' (vanaf €730,000) is Esteponában találhatók, hasonló árkategóriában, de eltérő hangsúlyokkal. Míg az 'Atalaya Emotions' talán inkább a zöldterületekre és a magasabb exkluzivitásra összpontosít, addig a 'Brisas del Mar' is a tengerparti elhelyezkedést emeli ki. Az 'Azure Estepona' (vanaf €530,000) alacsonyabb belépőárával tűnik ki, de valószínűleg kevésbé központi vagy kisebb méretű egységeket kínál. A mi projektünk erőssége a városi élet és a tengerparti hozzáférés tökéletes egyensúlya, egy olyan fejlesztésben, amely modernitást kínál a történelmi környezetben. Ez az elhelyezkedés és a megfizethetőség kombinációja teszi vonzóvá azok számára, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a lokáció terén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén található, közel a tengerparthoz és a történelmi városmaghoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatáshoz, miközben a strand és a mediterrán életérzés is karnyújtásnyira van. A környék a városfejlesztési tervek révén folyamatosan fejlődik.
Ez a projekt azoknak szól, akik a városi kényelmet a tengerparti életmóddal szeretnék ötvözni. A központi elhelyezkedés, a közelben található számos üzlet és étterem, valamint a strand elérhetősége ideálissá teszi azok számára, akik aktív és kényelmes életet keresnek. Az apartmanok modern kialakítása és felszereltsége a kortárs igényeknek felel meg.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, a projekt várhatóan egy új lakóépület részeként valósul meg. Ez a fázis lehetőséget nyújt a vásárlóknak, hogy az épülő ingatlanok közül válogassanak, és a tervek szerint a modern építészeti elvek mentén kivitelezett, magas minőségű otthonok hamarosan elkészülnek. Az építési folyamat a legújabb szabványoknak megfelelően zajlik.
Ez a fejlesztés nem kínál saját medencét, és a közösségi területek is korlátozottak lehetnek a projekt jellege miatt. Továbbá, bár közel van a strandhoz, a közvetlen tengerre néző kilátás nem minden egységre jellemző. A parkolás a környéken kihívást jelenthet, bár bizonyos egységekhez mélygarázs tartozhat.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, távol a zsúfolt turisztikai központoktól, de mégis közel minden szükséges szolgáltatáshoz. A központi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető strandok és üzletek, valamint a jó közlekedési kapcsolatok (34 km-re a repülőtértől) vonzóvá teszik azok számára is, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a kiadás potenciálja is jelentős. A projekt azoknak is tetszhet, akik aktív életmódot folytatnak, figyelembe véve a közelben található sportlétesítményeket és golfpályákat.
A fejlesztők nagy hangsúlyt fektetnek a minőségi kivitelezésre és a modern dizájnra. Az apartmanok jellemzően tartalmaznak beépített szekrényeket, dupla üvegezésű ablakokat és teljesen felszerelt konyhákat, amelyek megfelelnek a kortárs életstílus igényeinek. Az energiahatékonyságot szem előtt tartva valószínűleg hűtő-fűtő légkondicionáló rendszerek is beépítésre kerülnek. A biztonságot beléptető rendszerrel biztosítják. A tágas teraszok és a napos elhelyezkedés hozzájárulnak az otthonok kellemes atmoszférájához. Egyes lakásokhoz magánterasz vagy szolárium is tartozhat, növelve a lakókomfortot és a hasznos területeket.
A projekt lakásai 699 000 eurótól egészen 1 249 000 euróig terjednek, ami az ingatlanok méretétől és elhelyezkedésétől függ. Az apartmanok 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, a beépített terület pedig 78 és 112 négyzetméter között mozog. Ez a kínálat széles árskálát ölel fel, lehetővé téve a különböző költségvetésű vásárlók számára a választást. Az építkezés jelenleg zajlik, így a lakások még nem azonnal költözhetők, de a fejlesztő által megadott időkereten belül készülnek el, hozzájárulva a folyamatosan növekvő kereslet kielégítéséhez a régióban.
Estepona központjában elhelyezkedő projekt egy élénk városi környezetet kínál. A mindennapi élet itt a kényelemről és a könnyű hozzáférésről szól: a szupermarket, a patika és a számos étterem mind gyalogosan elérhető. A strandok közelsége lehetőséget teremt a tengerparti sétákra és kikapcsolódásra. A városi sugárút fejlesztése tovább gazdagítja a környék kínálatát kulturális és szabadidős élményekkel. A 137 km²-es területű Estepona változatos tájakkal rendelkezik, a tengerparttól a Sierra Bermeja hegyvidékéig, így a lakók sokféle természeti környezetet élvezhetnek. A 79 621 fős lakosság és a jelentős turisztikai infrastruktúra (24 hotel, 6897 ágy) biztosítja a folyamatos élettel teli hangulatot, ugyanakkor a helyi ünnepnapok és a sportlétesítmények is a közösségi élet részét képezik.
Estepona központjában élni azt jelenti, hogy minden kéznél van. A szupermarket mindössze 104 méterre található, az orvosi rendelő 4.4 km-re, és számos étterem, bolt, kávézó (50 étterem, 22 kávézó 2 km-es sugarú körzetben) kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapi bevásárlásra. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők gyalogosan, ideálisak a reggeli vagy esti sétákhoz. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 50 buszmegálló és 8 buszjárat biztosítja a város és a környező területek összeköttetését. A 134 sportlétesítmény és a sportközpontok (0.4 km) aktív életmódra ösztönzik a lakosokat.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand és a belváros közelében. A jelölések jól szemléltetik a gyalogosan elérhető létesítményeket, mint a szupermarket, a patika és a közeli strandok, valamint a fontosabb közlekedési útvonalakat.
Az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Estepona egy fejlődő város, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal, mint Marbella (kb. 25 km) és Algeciras (kb. 50 km). Központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a régió turisztikai és kulturális látványosságai. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, ami egyedi természeti környezetet kölcsönöz a területnek.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A bevásárlási lehetőségek is gyalogos távolságra vannak, a legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre fekszik. Az egészségügyi ellátás szintén könnyen elérhető, a legközelebbi egészségügyi központ 4.4 km-re van. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A Málaga Costa del Sol repülőtér 34 km-re fekszik, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évi 3,848 óra. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtős (1.9%) terep kellemes klímát biztosít. A 137 km²-es önkormányzati területen a Sierra Bermeja hegyvidék is megtalálható, mely 1,449 méter magas csúcsával (Los Reales) változatos tájképet kínál. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környékén számos gyönyörű strand található. A legközelebbi a Playa de Estepona (524 m), amelyet a La Rada strand (769 m) követ, mindkettő ideális helyszín a pihenéshez és a napozáshoz. A Playa del Cristo (1.6 km) szintén kedvelt. A vízi sportok kedvelői is megtalálják számításukat, a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők számos lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseit a közelben található golfpályák várják, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0.4 km), további lehetőségeket biztosítanak a testmozgásra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban. Estepona egy fejlődő város, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal, mint Marbella (kb. 25 km) és Algeciras (kb. 50 km). Központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a régió turisztikai és kulturális látványosságai. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér pedig nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, ami egyedi természeti környezetet kölcsönöz a területnek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL660520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
