Este empreendimento de construção nova em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com 2 quartos e 2 casas de banho, com preços a partir de €699.000. Localizado numa zona urbana privilegiada, este projeto destaca-se pela sua proximidade a comodidades e ao mar, integrando um estilo de vida moderno com a conveniência urbana. A arquitetura combina elementos clássicos com design contemporâneo, prometendo um elevado padrão de qualidade.
Comparado com outros empreendimentos na área de Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço ligeiramente inferior, começando em €699.000. A sua proximidade imediata a comodidades urbanas e ao mar, combinada com um design moderno, diferencia-o de projetos potencialmente mais afastados do centro ou focados exclusivamente em nichos como golfe. O Azure Estepona, com um preço inicial de €530.000, representa uma alternativa mais acessível, mas pode oferecer características ou localização distintas. A localização central e o acesso pedonal a serviços distinguem este projeto de outros que podem situar-se em zonas mais residenciais ou de menor densidade urbana, mas ainda assim dentro do concelho de Estepona. A inclusão de solários e varandas privativas é uma característica comum na região, mas a integração num contexto de reurbanização urbana confere a este projeto um caráter particular, visando um estilo de vida integrado e conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Estepona, o projeto beneficia de uma localização central com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade ao centro histórico e ao novo bulevar urbano em desenvolvimento confere-lhe um posicionamento estratégico, unindo a tranquilidade residencial à vibrante vida urbana e ao acesso à promenade marítima.
O empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência com elevado conforto e conveniência. As unidades oferecem 2 quartos e 2.5 casas de banho, com varandas privativas, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A atenção ao detalhe na arquitetura e acabamentos responde a um desejo por qualidade e design contemporâneo.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para data a indicar. Sendo um desenvolvimento recente, os compradores beneficiam de novas instalações, design moderno e potencial para personalização de alguns acabamentos. A construção sob a égide de uma visão urbana ambiciosa para Estepona sugere um desenvolvimento alinhado com tendências futuras.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe. A tipologia é limitada a 2 quartos e 2.5 casas de banho, e a área construída varia entre 78m² e 112m². Não são disponibilizadas piscinas privadas individuais por apartamento, nem garagens subterrâneas incluídas no preço base.
Este empreendimento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização urbana consolidada com acesso a todas as comodidades. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade ao mar e a um centro urbano dinâmico, onde grande parte das atividades diárias pode ser realizada a pé ou de bicicleta. Para investidores, a localização central em Estepona e o desenvolvimento urbano em curso podem representar um potencial de valorização. É também uma escolha pertinente para expatriados que buscam uma integração fácil na vida local, beneficiando de uma vasta oferta de serviços, cultura e lazer, sem depender exclusivamente de transporte motorizado para as necessidades quotidianas.
O projeto distingue-se pelo seu conceito arquitetónico que funde elementos clássicos com tendências de design contemporâneo, visando uma elevada qualidade de construção e acabamentos. As unidades incluem cozinhas totalmente equipadas, roupeiros embutidos e sistemas de climatização (ar condicionado quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano. Características como vidros duplos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida demonstram atenção aos detalhes práticos e à acessibilidade. As varandas privativas e, em algumas unidades, solários, proporcionam espaços exteriores adicionais para desfrutar do clima. A segurança é reforçada por um sistema de intercomunicação.
A oferta deste projeto consiste em apartamentos de 2 quartos com preços que variam entre €699.000 e €1.249.000. A área construída abrange entre 78 m² e 112 m². A gama de preços reflete a variação nas características específicas de cada unidade, como localização dentro do edifício, tamanho de terraço ou vista. Atualmente, o projeto encontra-se em construção, o que implica que as unidades são vendidas numa fase inicial de desenvolvimento, com entregas previstas para data a definir. A exclusividade é reforçada pelo número limitado de unidades disponíveis.
Este empreendimento situa-se numa área urbana vibrante de Estepona, concebida para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. Com a praia e o centro da cidade a poucos minutos a pé, os residentes têm acesso fácil a uma variedade de restaurantes, lojas, serviços e espaços de lazer. O novo bulevar urbano em desenvolvimento promete enriquecer ainda mais a oferta de experiências culturais e sociais na área circundante. A proximidade a escolas e centros de saúde acrescenta um valor prático para famílias e indivíduos. O ambiente combina a atmosfera de uma cidade costeira com a tranquilidade de uma zona residencial bem servida, proporcionando um ritmo de vida dinâmico mas acessível.
A vida em Estepona, no contexto deste empreendimento, é definida pela proximidade a uma vasta gama de serviços urbanos e à costa. A apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da Playa de La Rada, o acesso ao mar é uma constante. Com uma supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O centro da cidade, com os seus 50 restaurantes, 22 cafés e 4 bancos, está ao alcance. Para desportos, um centro desportivo municipal e outras instalações estão a 400 metros de distância. A mobilidade é favorecida pela existência de 50 paragens de transportes públicos distribuídas por 8 linhas, facilitando a locomoção pela região.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do empreendimento em Estepona. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse chave como praias, o centro urbano, zonas comerciais e de lazer, bem como a acessibilidade a vias de comunicação importantes. A disposição geográfica realça a integração do projeto no tecido urbano e na paisagem costeira da Costa del Sol.
O projeto está estrategicamente situado em Estepona, um município proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. Posiciona-se como um ponto de ligação entre a herança histórica da cidade e o seu futuro desenvolvimento urbano, conhecido como o novo bulevar. Esta localização confere-lhe proximidade tanto a Marbella, a este, como a outros destinos da Costa del Sol ocidental, a oeste. A sua posição geográfica facilita o acesso a uma rede de transportes que liga a outras cidades andaluzas e internacionais através do Aeroporto de Málaga.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte deste projeto. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km por via aérea (ou 34 km de distância de carro indicada), servindo como principal portal internacional. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4-5 km de distância. A proximidade a praias como La Rada (800m) e Playa del Cristo (1.6 km) é notável, tal como a conveniência de ter uma farmácia a 236 metros e um supermercado a 104 metros. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada a 15 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O número de horas de sol ascende a cerca de 3.848 anualmente, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O seu perfil topográfico é diversificado, com áreas costeiras planas e zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. A inclinação em direção à praia mais próxima, La Rada, é de apenas 1.9%, indicando uma acessibilidade fácil e plana. O potencial para desfrutar de atividades náuticas é ampliado por um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a este empreendimento oferece uma rica gama de opções de lazer e desporto. A proximidade a praias de elevada qualidade, como La Rada (0.8 km), frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, permite o acesso fácil a atividades balneares e de lazer junto ao mar. Para os adeptos do golfe, vários campos de renome estão localizados a uma curta distância de carro. Além disso, a região conta com uma vasta oferta de instalações desportivas, incluindo centros como o Polideportivo Municipal, situados a apenas 400 metros. A presença de marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), complementa as opções de recreio, oferecendo atividades ligadas ao mar e à náutica.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está estrategicamente situado em Estepona, um município proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. Posiciona-se como um ponto de ligação entre a herança histórica da cidade e o seu futuro desenvolvimento urbano, conhecido como o novo bulevar. Esta localização confere-lhe proximidade tanto a Marbella, a este, como a outros destinos da Costa del Sol ocidental, a oeste. A sua posição geográfica facilita o acesso a uma rede de transportes que liga a outras cidades andaluzas e internacionais através do Aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL660520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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