פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות בנות 2, 3 ו-4 חדרים. הפרויקט ממוקם באזור Selwo-New Golden Mile, במרחק נסיעה קצר מפורטו באנוס ואסטפונה. זהו מתחם מגורים מאובטח ובלעדי, המתוכנן לספק מגוון רחב של שירותים ומתקנים לנוחיות התושבים, תוך דגש על איכות בנייה ועיצוב מודרני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של קרבה מיידית לחוף הים (524 מ') וגישה נוחה למרכז העיר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים באזורים הרריים או מרוחקים יותר. המחיר ההתחלתי של 614,000 אירו ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, לעומת פרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) המציעים מחירים נגישים יותר, או Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) הממוקם בטווח הגבוה יותר. התשתית של המתחם, הכוללת בריכות מחוממות, ספא וחדר כושר, דומה לזו של פרויקטים יוקרתיים אחרים, אך המיקום האורבני והקרבה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה (סופרמרקט, בתי מרקחת) מייחדים אותו. בעוד Atalaya Emotions מתמקד באזור גולף, פרויקט זה שם דגש על אורח חיים ימי ועירוני משולב. זמינות המתקנים והשירותים באזור (50 מסעדות, 6 בתי ספר בטווח 2 ק"מ) מחזקים את מיצובו כאפשרות מגורים נוחה ופונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על גבעה, המאפשרת נוף פנורמי של הים. קרבתו לעיר אסטפונה, הנמצאת במרחק נסיעה קצרה, מבטיחה גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים נוספים. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם הנגישות לעיר, ונהנה מקרבה לחוף הים.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני עם גישה נוחה למתקנים. אופציות להתאמה אישית של החומרים הפנימיים וגמישות בתכנון הפנים מאפשרות התאמה לצרכים אישיים. הפרויקט מציע שילוב של מרחב פנימי וחיצוני, מרפסות רחבות וגינות, המתאימות לאיכות חיים גבוהה.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה. עם סיום הבנייה, הוא יכלול דירות חדשות עם סטנדרטים גבוהים של בנייה מודרנית. צפי לסיום הבנייה מותאם לצרכים של קונים המחפשים בית חדש עם אחריות של יזם אירופאי מוביל.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-2 חדרי שינה או 2 חדרי רחצה. הדירות אינן צמודות קרקע באופן בלעדי, ומתקנים מסוימים כמו חימום תת-רצפתי זמינים רק ביחידות מסוימות. הנוף ההררי אינו מוצג בכל הדירות, והגישה ישירה לרכבת אינה אפשרית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש עם מגוון שירותים. זוגות או משפחות קטנות הנהנים מקרבה לים, לחנויות ולבתי ספר ימצאו כאן בית מתאים. אנשים המחפשים מתחם עם מתקנים מגוונים כמו בריכות, חדר כושר וגינות ייהנו מהאפשרויות הרבות. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח, עם פוטנציאל להשכרה. המיקום הנוח לתחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה, הופך אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמבקר לעיתים קרובות.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים, כפי שניתן לצפות מיזם אירופאי מוביל. הדירות כוללות מטבחים מאובזרים וחדרי רחצה בסגנון מודרני. בחלק מהדירות, במיוחד אלו עם 3 ו-4 חדרים, קיים חימום תת-רצפתי בכל החדרים, כולל חדרי רחצה, לשיפור הנוחות בכל עונות השנה. הגימורים משלבים מותגים מובילים ועיצוב עכשווי, תוך שימת דגש על מרחבים פנימיים וחיצוניים רחבים, כולל מרפסות גדולות וגינות. בנוסף, מוצעת אפשרות להתאמה אישית של חומרי הגמר הפנימיים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 614,000 אירו ל-908,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הדירות, מספר החדרים, והמיקום הספציפי בתוך המתחם. דירות עם 2 חדרי שינה ובנייה בשטח של 94 מ"ר ממוקמות בקצה התחתון של טווח המחירים, בעוד דירות גדולות יותר, כגון אלו עם 3-4 חדרי שינה ושטח בנייה עד 127 מ"ר, ממוקמות בקצה העליון. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש.
הפרויקט ממוקם באזור מגורים יוקרתי באסטפונה, המשלב קרבה לעיר עם סביבה שלווה. המתחם מציע שפע של שירותים, כולל בריכות שחייה (מחוממת, לילדים, אינפיניטי עם נוף לים), ג'קוזי, מגרשי טניס, חדר כושר, ספא ואזורי משחקים לילדים. המיקום מאפשר אורח חיים פעיל ומגוון, עם אפשרויות לבילוי בחוץ ובתוך המתחם. קרבת החנויות והמסעדות מחזקת את הנוחות היומיומית, והאווירה הכללית מכוונת לאיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על פרטיות ואבטחה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. האזור העירוני מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, סופרמרקטים, בנקים, בתי קפה ומסעדות. הקרבה לבתי ספר ולמרכזים רפואיים מוסיפה נוחות למשפחות. הגישה הקלה לחוף הים, המרחק הקצר מהעיר ומרינות, והאפשרויות לפעילויות פנאי כמו גולף וספורט ימי, הופכים את הסביבה לאטרקטיבית. האזור נהנה מאקלים נוח לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות נעימות ושמש רבה, מה שמעודד אורח חיים פעיל.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, המרכז העירוני, וכן את הגישה לכבישים ראשיים המחברים אותו לערים סמוכות ולשדה התעופה של מלאגה. המפה מדגישה את נגישות הפרויקט למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, ומסעדות.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק חשוב מהאזור, המשתרע בין מרבליה במזרח למצוקי גיברלטר במערב. קרבתה של אסטפונה לעיר מלאגה (64 ק"מ בקו אווירי) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה. היא ממוקמת גם קרוב יחסית לערים כמו בנאלמדנה, טורמולינוס, וכן העיירות הקטנות יותר של קוסטה דל סול, מה שמאפשר גישה קלה למגוון אטרקציות ואפשרויות בילוי.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממתקנים חיוניים: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומסעדות רבות (50 במסלול 2 ק"מ). החוף נמצא במרחק של כ-524 מטרים (Playa de Estepona). נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי, נסיעה עשויה להיות ארוכה יותר). מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. מרכז העיר אסטפונה נגיש בקלות, והתחבורה הציבורית עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס מספקת אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2°C. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עיריית אסטפונה משתרעת על שטח של 137 קמ"ר, וכוללת אזורים הרריים המגיעים עד לגובה של 1,449 מטר (Sierra Bermeja), לצד עמקים פוריים. הפרויקט עצמו ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,848, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט קרוב למספר חופים, כאשר Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים נוספים כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. באזור קיימים 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ), ומגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ואזור גולף Azata (4.4 ק"מ). שתי מרינות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק חשוב מהאזור, המשתרע בין מרבליה במזרח למצוקי גיברלטר במערב. קרבתה של אסטפונה לעיר מלאגה (64 ק"מ בקו אווירי) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה. היא ממוקמת גם קרוב יחסית לערים כמו בנאלמדנה, טורמולינוס, וכן העיירות הקטנות יותר של קוסטה דל סול, מה שמאפשר גישה קלה למגוון אטרקציות ואפשרויות בילוי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL727374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
