Este novo empreendimento residencial está localizado em Estepona, na província de Málaga, um destino popular na Costa del Sol. O projeto oferece apartamentos modernos, integrados num ambiente urbano vibrante, a uma curta distância de diversas comodidades. Com uma construção que combina design contemporâneo e funcionalidade, o empreendimento visa proporcionar um estilo de vida confortável e conectado, aproveitando a localização privilegiada na região sul de Espanha.
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este empreendimento em Estepona posiciona-se como uma oferta de novas construções focada na conveniência urbana e proximidade à costa. Comparado com projetos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), que podem oferecer características semelhantes em termos de comodidades, o preço inicial deste projeto, a partir de €614.000, pode apresentar uma vantagem competitiva. A oferta de apartamentos com 2 e 3 quartos, integrados numa comunidade fechada com piscina aquecida e vistas panorâmicas para o mar, alinha-se com as tendências de mercado para compradores internacionais que procuram estilo de vida e potencial de investimento. O projeto Azure Estepona, com um preço inicial mais baixo (€530.000), pode atrair um segmento de mercado diferente, possivelmente com características ou localização distintas. A característica de personalização de interiores, juntamente com a garantia de um promotor europeu de longa data, acrescenta valor à proposta, distinguindo-o de ofertas mais genéricas. A forte componente de comodidades, incluindo spa, coworking e áreas desportivas, reflete uma procura crescente por empreendimentos que ofereçam um 'resort lifestyle' integrado, algo que se tornou um diferencial chave na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa área urbana de Estepona, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e à linha de costa. A sua localização permite acesso pedonal a praias como a Playa de Estepona e La Rada, bem como a estabelecimentos comerciais e de restauração. A integração no tecido urbano facilita a mobilidade diária sem necessidade de transporte motorizado para muitas atividades.
Destinado a compradores que procuram um lar moderno com acesso conveniente a serviços e lazer, este empreendimento responde a necessidades de conforto e praticidade. A proximidade a praias, zonas comerciais e a uma infraestrutura urbana desenvolvida satisfaz o desejo por um estilo de vida dinâmico e acessível, com opções de mobilidade diversificadas.
A construção encontra-se em curso, com previsão de conclusão para satisfazer a procura por novas habitações na Costa del Sol. O projeto integra-se na oferta de novos desenvolvimentos imobiliários da região, caracterizados por padrões construtivos atuais e acabamentos modernos, visando a entrega de unidades prontas a habitar num futuro próximo.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, apesar da proximidade. A sua localização num ambiente urbano, embora conveniente, pode implicar níveis de ruído associados a áreas povoadas. Não dispõe de moradias unifamiliares, focando-se exclusivamente em apartamentos.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano e costeiro na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência e acessibilidade. É uma opção a considerar para quem deseja residir perto de praias e infraestruturas urbanas, beneficiando de acesso fácil a comércio, restauração e serviços de saúde. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar valor nas comodidades de coworking, enquanto famílias com crianças podem apreciar a proximidade a escolas e áreas de lazer infantil. O projeto também se alinha com o interesse de compradores que procuram um lar moderno com facilidades de manutenção reduzida, típico de novas construções em comunidades planeadas. A localização em Estepona, uma cidade com uma população residente considerável e um fluxo turístico moderado, oferece um ambiente que permanece ativo fora da época alta, o que pode ser atrativo para quem procura uma residência permanente ou de longo prazo.
O projeto preconiza um elevado padrão de qualidade nos acabamentos e materiais. As unidades apresentam sistemas de climatização pré-instalados com ar condicionado quente e frio, e aquecimento por piso radiante em todas as unidades de 3 e 4 quartos, incluindo casas de banho com aquecimento por piso radiante, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os apartamentos beneficiam de amplos espaços interiores e exteriores, com varandas generosas, e a possibilidade de personalização dos materiais interiores sem custos adicionais, permitindo aos compradores adaptar o seu lar às suas preferências estéticas. Materiais de marcas de renome e técnicas de construção modernas são empregues para garantir durabilidade e um elevado nível de acabamento, com vistas panorâmicas sobre o mar e a paisagem circundante.
A oferta deste empreendimento abrange apartamentos com um intervalo de preços que varia entre €614.000 e €908.000. Esta variação de valor reflete as características específicas de cada unidade, como área útil, número de quartos e localização dentro do complexo. As tipologias disponíveis incluem apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas construídas que começam nos 94 m². A disponibilidade de unidades deve ser consultada para informações atualizadas sobre as tipologias específicas e preços correspondentes, considerando a fase de construção atual.
Este projeto em Estepona apresenta-se como um núcleo residencial numa zona urbana consolidada, ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como La Rada e Playa del Cristo permite um acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A área circundante, com uma densidade populacional significativa, sugere um ambiente dinâmico ao longo do ano, com um leque de 50 paragens de transporte público e 8 linhas a facilitar a mobilidade na região. A presença de 134 instalações desportivas e 22 cafés na proximidade realça o potencial para um estilo de vida ativo e socialmente integrado. A zona beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e um período de 5 meses em que a temperatura da água permite a prática de natação.
O quotidiano em Estepona, onde este projeto se insere, é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços e infraestruturas urbanas. A menos de 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia, as necessidades básicas são facilmente satisfeitas. A área oferece 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, promovendo uma vida social ativa. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde a uma distância acessível contribui para a funcionalidade do local para famílias e residentes. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela cidade, e a 1.3 km encontra-se um ponto de carregamento para veículos elétricos. A curta distância a centros desportivos e a 1.7 km da marina de Puerto Estepona complementam as opções de lazer e desporto disponíveis.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste empreendimento em Estepona, Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a elementos chave como a linha de costa, praias, e o centro urbano, bem como a acessibilidade a infraestruturas de transporte e lazer, como aeroportos e campos de golfe.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Posiciona-se na chamada 'New Golden Mile', uma área que liga as zonas mais exclusivas de Marbella e Puerto Banús a oeste de Estepona. Esta localização estratégica permite fácil acesso a pontos de interesse como Puerto Banús (a poucos minutos), Marbella e outras localidades da Costa del Sol. A proximidade a estas cidades cosmopolitas oferece um contraste com a atmosfera mais tranquila de Estepona, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana animada e o ambiente relaxado da costa.
A localização do projeto oferece uma conectividade notável. Apenas a 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da La Rada, o acesso ao mar é imediato. Para viagens mais distantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 64 km. Os entusiastas do golfe encontram vários campos nas proximidades, como o Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura local inclui um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e um hospital a 4.4 km, garantindo o acesso a serviços essenciais. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, juntamente com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, reforçam a acessibilidade e conveniência da zona.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que rondam os 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. A temperatura da água do mar atinge patamares adequados para a natação durante aproximadamente 5 meses. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, o que contribui para a acessibilidade às praias. A paisagem circundante é diversificada, combinando a proximidade ao litoral com a presença de áreas mais montanhosas, como a Sierra Bermeja, que se eleva a 1.449 metros, oferecendo um contraste natural e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Estepona é rica em opções de lazer e desporto. A apenas 800 metros encontra-se a Praia de La Rada, uma praia urbana popular, e a Playa del Cristo a cerca de 2.4 km. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros polidesportivos a uma curta distância. Para os amantes de golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf situam-se a poucos quilómetros de distância. A marina de Puerto Estepona, a 1.7 km, oferece oportunidades para desportos náuticos e acesso a restaurantes e bares junto à água. A diversidade de praias e atividades recreativas disponíveis contribui para um estilo de vida ativo e variado.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, situada entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Posiciona-se na chamada 'New Golden Mile', uma área que liga as zonas mais exclusivas de Marbella e Puerto Banús a oeste de Estepona. Esta localização estratégica permite fácil acesso a pontos de interesse como Puerto Banús (a poucos minutos), Marbella e outras localidades da Costa del Sol. A proximidade a estas cidades cosmopolitas oferece um contraste com a atmosfera mais tranquila de Estepona, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana animada e o ambiente relaxado da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL727374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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