Dette nybyggeri i Estepona består af 69 lejligheder med 2 eller 3 soveværelser, beliggende i et bymæssigt område inden for gåafstand til stranden. Boligerne tilbyder panoramisk udsigt over golfbanen, og nogle har også havudsigt. Komplekset har en sydlig/sydvestlig orientering, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys og en lys, luftig atmosfære i rummene. Projektet ligger i et lukket fællesområde med haver og swimmingpool. Lejlighederne har store terrasser, mens stuelejlighederne har private haver, og penthouses er udstyret med privat solarium.
I sammenligning med andre nybyggerier i Estepona tilbyder dette projekt en konkurrencedygtig prissætning, varierende fra €375.000 for lejligheder på 83 m². Dette er mere fordelagtigt sammenlignet med lignende Acqua Gardens (fra €418.800) og Habitat Valle Romano (fra €385.000), selvom det er en smule dyrere end Aby Upper (fra €320.000). Forholdet mellem pris og kvalitet bestemmes dog af den strategiske placering nær både strand og faciliteter. I modsætning til projekter i mere eksklusive områder som Marbella eller Puerto Banús, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med lavere tæthed af internationale beboere. Dette projekt kombinerer fordelene ved et veludviklet bymæssigt område med charmen ved en traditionel kystby. Kombinationen af strand, golfbaner og bymæssige faciliteter inden for gåafstand adskiller det fra projekter i mere isolerede boligkomplekser. Bygningskvaliteten med fokus på energieffektivitet (klasse B) går ud over standardudviklinger i regionen. Fokus på bæredygtige materialer og installationer, herunder solceller og naturlig ventilation, positionerer projektet som fremtidsrettet i et marked, hvor bæredygtighed bliver stadig vigtigere. De fælles faciliteter er afbalancerede, uden overdreven luksus, hvilket bidrager til rimelige fællesomkostninger sammenlignet med mere luksuriøse komplekser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Estepona, på kort gåafstand fra Playa de Estepona (524 meter) og La Rada strand (769 meter). Placeringen tilbyder et bymæssigt miljø med diverse faciliteter inden for gåafstand, inklusiv en supermarked på 104 meter og et apotek på 236 meter. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger cirka 4 kilometer væk.
Lejlighederne på 83 m² med 2 eller 3 soveværelser tilbyder en funktionel indretning med åbent opholdsrum og integreret køkken. Den sydlig/sydvestlige orientering maksimerer daglysindfaldet. Hver bolig har en rummelig terrasse til udendørs liv, med muligheder for private haver i stuen eller solarier til penthouses, hvilket imødekommer forskellige boligbehov.
Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvor den første fase består af 36 lejligheder og penthouses til salg. Byggeriet følger europæiske standarder med fokus på energieffektivitet (energimærke B certificering). Planlægningen inkluderer færdiggørelsen af fælles faciliteter såsom swimmingpools og haver, med forventet aflevering af de første boliger ifølge byggeplanen.
Dette projekt tilbyder ikke villaer eller fritliggende boliger, udelukkende lejligheder og penthouses. De fælles områder er begrænset til de eksisterende haver og swimmingpoolen, uden udvidede sportsfaciliteter i selve komplekset. Der er ingen kommercielle områder eller butikker inden for projektet. Parkeringsmulighederne er begrænset til én parkeringsplads pr. bolig.
Dette projekt passer godt til købere, der søger en sekundær bolig i et område, der kombinerer praktisk leveevne med rekreative muligheder. Professionelle, der arbejder delvist hjemmefra og har brug for en velforbundet beliggenhed med faciliteter inden for gåafstand, vil værdsætte centraliteten. Nærheden til lufthavnen (34 km) gør det velegnet til dem, der hyppigt rejser mellem deres primære bolig og denne ejendom på Costa del Sol. For købere med en aktiv livsstil tilbyder kombinationen af strand, golfbaner og bymæssige faciliteter et afbalanceret leveklima. Familier vil værdsætte tilstedeværelsen af skoler og sundhedsvæsen i det nærliggende område, mens par eller individer kan benytte sig af de sociale muligheder og de fælles faciliteter. Boligerne er også egnede til investorer, der overvejer udlejning, givet den attraktive placering nær både strand og faciliteter. De energieffektive egenskaber (energimærke B) gør det desuden interessant for købere med fokus på bæredygtighed og energiomkostninger på lang sigt.
Dette nybyggeri udskiller sig gennem den høje bygningskvalitet ifølge europæiske byggestandarder, med fokus på både holdbarhed og æstetik. De anvendte materialer er udvalgt baseret på holdbarhed og funktionelle egenskaber, velegnede til det middelhavs-klimat, der findes på Costa del Sol. Facadekonstruktionen kombinerer termisk isolering med lydisolering, hvilket sikrer et komfortabelt indendørs klima og begrænset støjgener udefra. Lejlighederne har fuldt udstyret køkkener med indbyggede apparater, herunder keramiske kogeplader, ovn og køleskab. Badeværelserne er komplet indrettede med bruseafskærmninger og spejle, med fokus på vandbesparende armaturer. Installationen af aircondition med både køle- og varmefunktion sikrer komfort året rundt. Projektet integrerer bæredygtige teknologier, herunder solceller til energiproduktion og et naturligt ventilationssystem, der forbedrer luftkvaliteten. Lejlighederne har gulve med fremragende termiske egenskaber og høj kvalitets afslutningsmaterialer i rummene. De fælles områder er designet med vedligeholdelsesvenlige materialer, der kan modstå intensiv brug og vejrpåvirkninger. Parkeringspladserne er forberedt til elektriske køretøjer, hvilket er fremtidsrettet.
Dette nybyggeri tilbyder lejligheder og penthouses med priser varierende fra €375.000 til €430.000 for boliger på 83 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prisvariationen bestemmes af faktorer såsom placeringen inden for komplekset, typen af lejlighed (standard, stuelejlighed med have, eller penthouse med solarium), og de specifikke udsigtsmuligheder. Stuelejlighederne med private haver og penthouses med private solarier ligger typisk i den øvre ende af prisspektret. Projektet tilbyder diverse betalingsmuligheder og betalingsplaner under byggefasen. Priserne er konkurrencedygtige sammenlignet med lignende udviklinger i regionen, især med tanke på placeringen nær stranden og faciliteterne.
Dette projekt tilbyder et boligområde, hvor daglige praktiske behov og rekreative aktiviteter forenes inden for gåafstand. Morgenen begynder med sollys på de sydvendte terrasser, efterfulgt af en kort gåtur til den nærliggende strand eller det lokale supermarked til daglige indkøb. Det bymæssige miljø i Estepona faciliterer en aktiv livsstil med diverse faciliteter inden for rækkevidde. Den centrale placering gør det muligt at nå restauranter, caféer og butikker til fods eller på cykel, hvilket bidrager til en dynamisk livsstil. Om eftermiddagen kan beboere slappe af ved den fælles swimmingpool eller nyde privatlivet på deres egen terrasse. Nærheden til golfbaner tilbyder muligheder for rekreation, mens strandene på kort afstand inviterer til forskellige vandsportsaktiviteter. Om aftenen giver udsigten over golfbanen og havet en rolig baggrund for udendørs liv på terrasserne, ideel til middage eller afslapning.
Boligområdet omkring dette projekt i Estepona kendetegnes af en veludviklet infrastruktur med faciliteter inden for gåafstand. Den centrale bymæssige placering betyder, at daglige nødvendigheder såsom supermarkeder, apoteker, banker og medicinske ydelser findes inden for en radius på 500 meter. Nærheden af diverse restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) giver varierede spisemuligheder uden afhængighed af transport. Den offentlige transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området sikrer gode forbindelser til andre dele af Estepona og omkringliggende områder. Tilstedeværelsen af 19 grundskoler og 10 sekundærskoler i Estepona gør projektet også velegnet for familier med skolebørn. Til rekreative aktiviteter er der diverse sportsfaciliteter i det nærmeste område, herunder det kommunale sportscenter på 400 meters afstand. De to sundhedscentre i Estepona og sygehuset på 4,4 km afstand tilbyder medicinsk behandling inden for rækkevidde. Kombinationen af bymæssige faciliteter med nærheden til natur og rekreative områder skaber en afbalanceret leveomgivelse.
Kortet viser den strategiske placering af projektet i Estepona, med direkte adgang til stranden og faciliteter. Lejlighedskomplekset ligger i et bymæssigt område med diverse faciliteter inden for gåafstand. Kortet illustrerer nærheden af golfbaner, strande og vigtig infrastruktur. Placeringen tilbyder en optimal balance mellem bymæssige faciliteter og rekreative muligheder, med fremragende forbindelser til omkringliggende områder og lufthavnen i Málaga.
Dette projekt ligger strategisk i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol, der nyder stigende popularitet. Estepona ligger cirka 85 km vest for Málaga by og 45 km øst for Marbella. Denne placering tilbyder fordelene ved både det pulserende liv på Costa del Sol og et relativt roligere miljø sammenlignet med de mere turistiske østkystområder. Placeringen kombinerer god adgang til faciliteter i større byer med charmen ved en mere autentisk spansk kystby. Estepona har gennemgået betydelige investeringer i byfornyelse og infrastruktur i de seneste år, hvilket har ført til øget attraktivitet for både beboere og turister. Placeringen tilbyder en ideel base for udforskning af den vestlige Costa del Sol, med relativt korte afstande til andre seværdigheder og byer i provinsen Málaga.
Den strategiske placering af dette projekt tilbyder fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter og destinationer. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter), er tilgængelige inden for gåafstand, hvilket muliggør daglig adgang til kysten. De mest populære strande, herunder Playa del Cristo, ligger kun 1,6 kilometer væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærområdet: Valle Romano Golf på 4,1 km og Azata Golf på 4,4-4,6 km. Disse faciliteter er tilgængelige inden for få minutter med bil. Den internationale lufthavn i Málaga ligger 64 km væk, cirka 45 minutters kørsel, mens lufthavnen i Gibraltar ligger på 36 km. Havnen i Estepona, Puerto Estepona, på 1,7 km afstand, tilbyder yachtfaciliteter og en livlig atmosfære med restauranter og butikker. Den centrale placering i Estepona sikrer, at både lokale faciliteter og turistattraktioner er let tilgængelige, til fods, på cykel eller med korte bilkørsler.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Dette projekt ligger på en højde af 15 meter over havets overflade i Estepona, med en svag hældning på 1,9% mod havet, hvilket resulterer i et fladt terræn, der er nemt at færdes på. Klimatet kendetegnes af milde vintre og varme somre, med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, hvilket sikrer et behageligt leveklimat hele året. Med 3.848 solskinstimer om året hører Estepona til de solrigeste områder i Europa. Badesæsonen i Middelhavet strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C, ideelt til vandsport og strandaktiviteter. Den sydlige/sydvestlige orientering af lejlighederne maksimerer eksponeringen mod disse solskinstimer, hvilket bidrager til naturlig opvarmning og belysning af boligerne. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene (med en top på 1.449 meter) tilbyder naturlig beskyttelse og skaber et mikroklima, der bidrager til de gunstige vejrforhold i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder diverse rekreative muligheder i det nærliggende område omkring projektet, især inden for strande og sportsfaciliteter. De nærliggende strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, er populære og vedligeholdes efter høje standarder. Playa del Cristo, 1,6 km væk, er en beskyttet bugt, der er beskyttet mod vinden og ideel for familier. For golfentusiaster tilbyder regionen diverse muligheder, med Valle Romano Golf kun 4,1 km væk og Azata Golf 4,4 km væk. Disse baner tilbyder udfordrende spilforhold med panoramisk udsigt over omgivelserne. Projektet selv er beliggende med udsigt over en golfbane, hvilket øger attraktiviteten for golfspillere. Sportsfaciliteter er bredt repræsenteret i Estepona, med i alt 134 sportsfaciliteter i kommunen. Det kommunale sportscenter (Polideportivo Municipal) ligger 400 meter væk og tilbyder diverse sportsmuligheder. Havnen i Estepona på 1,7 km afstand tilbyder vandsportsaktiviteter og yachtmuligheder. Denne kombination af strande, golfbaner og sportsfaciliteter sikrer et varieret rekreativt tilbud til beboerne.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette projekt ligger strategisk i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol, der nyder stigende popularitet. Estepona ligger cirka 85 km vest for Málaga by og 45 km øst for Marbella. Denne placering tilbyder fordelene ved både det pulserende liv på Costa del Sol og et relativt roligere miljø sammenlignet med de mere turistiske østkystområder. Placeringen kombinerer god adgang til faciliteter i større byer med charmen ved en mere autentisk spansk kystby. Estepona har gennemgået betydelige investeringer i byfornyelse og infrastruktur i de seneste år, hvilket har ført til øget attraktivitet for både beboere og turister. Placeringen tilbyder en ideel base for udforskning af den vestlige Costa del Sol, med relativt korte afstande til andre seværdigheder og byer i provinsen Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL743438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale viden om den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærligt, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
