Desarrollo residencial de nueva construcción situado en Estepona, Málaga, a pocos metros de la playa. Este complejo de 69 apartamentos con 2 y 3 dormitorios ofrece vistas panorámicas al campo de golf. Las viviendas disfrutan de orientación sur/suroeste, proporcionando abundante luz natural durante todo el año. El proyecto se encuentra en fase de construcción, con precios que oscilan entre €375,000 y €430,000.
Este desarrollo se posiciona en un segmento de precio medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Estepona. Comparado con Acqua Gardens (desde €418,800), este proyecto ofrece precios de partida más competitivos (€375,000). Sin embargo, Aby Upper presenta opciones más económicas (desde €320,000) aunque con menor superficie y menor proximidad a la playa. Frente a Habitat Valle Romano (desde €385,000), este complejo destaca por su ubicación más céntrica y acceso directo a servicios urbanos. La zona de Estepona, en comparación con Marbella, ofrece un equilibrio diferente entre urbanización y conservación del carácter local, con menor densidad turística internacional y precios por metro cuadrado aproximadamente un 15-20% inferiores. Respecto a municipios del interior como Casares, Estepona proporciona mayor variedad de servicios y mejor conectividad durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en una zona urbana de Estepona, a escasos metros de la playa La Rada. Su posición estratégica permite el acceso peatonal a múltiples servicios comerciales y de ocio. La proximidad al campo de golf y al mar define su entorno inmediato.
Las viviendas responden a necesidades funcionales de residencia principal o secundaria. Con 2 dormitorios y 2 baños en 83m², ofrecen espacio suficiente para parejas o pequeñas familias. Las terreras amplias y la orientación favorecen el disfrute del clima mediterráneo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción. Se prevé que la primera fase de 36 apartamentos y penthouses se complete según el plan de desarrollo establecido. Las viviendas incorporan estándares europeos de construcción y certificación energética tipo B.
El complejo no dispone de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. Tampoco ofrece servicios de hostelería o mantenimiento incluidos en la compra. Las instalaciones comunitarias no incluyen spa o gimnasio privado, únicamente piscina y zonas ajardinadas.
Este desarrollo residencial resulta adecuado para personas que buscan una vivienda secundaria cerca del mar con todas las comodidades urbanas. También responde a las necesidades de parejas profesionales que desean establecer su residencia principal en un entorno con buen clima y servicios cercanos. Resulta especialmente práctico para aquellos que valoran poder realizar sus gestiones diarias a pie y simultáneamente disfrutar de actividades de ocio como la playa o el golf sin largos desplazamientos. Las familias con hijos pequeños pueden beneficiarse de la proximidad de centros educativos y zonas de juego. Personas que planean una jubilación activa encontrarán en este complejo un entorno que facilita tanto la vida social como el mantenimiento de rutinas saludables con acceso a espacios al aire libre y actividades físicas.
Las viviendas se construyen con materiales seleccionados según estándares europeos de calidad. La estructura incorpora aislamiento térmico y acústico para mejorar la eficiencia energética y el confort interior. Las cocinas vienen equipadas con encimera de vitrocerámica, horno y frigorífico. Los baños están completamente equipados e incluyen mampara de ducha y espejo. El sistema de climatización ofrece opciones de frío y calor, adaptado a las variaciones estacionales de la zona. Las terrases presentan acabados resistentes a la intemperie, diseñados para mantener su apariencia con mínimas exigencias de mantenimiento. Las viviendas incluyen armarios empotrados con sistemas de almacenamiento optimizados. El complejo cuenta con ascensor y acceso controlado a las instalaciones comunitarias, donde los materiales de pavimentación y jardinería seleccionados priorizan la durabilidad en el clima mediterráneo.
Los precios de las viviendas en este desarrollo comienzan desde €375,000 y alcanzan los €430,000. Esta variación responde a diferencias en la tipología, distribución dentro del complejo y características específicas de cada unidad. Los apartamentos de 2 dormitorios representan la opción más accesible, mientras que los penthouses con solarium privado se sitúan en el rango superior. El mercado inmobiliario de Estepona muestra una demanda constante de propiedades nuevas en zonas cercanas al mar, lo que ha mantenido estable la valoración de este tipo de desarrollos.
La vida en este complejo residencial se desarrolla en un entorno urbano cercano al mar. Por las mañanas, los habitantes pueden desplazarse caminando hasta la playa o las tiendas cercanas. La terraza se convierte en el espacio principal de la vivienda, donde se puede disfrutar del sol y las vistas al campo de golf. Durante el día, el barrio muestra actividad comercial constante con restaurantes, cafeterías y servicios a pie de calle. Por la tarde, la zona se relaja, permitiendo paseos por el paseo marítimo o el campo de golf cercano. La vida comunitaria se centra en las zonas ajardinadas y la piscina compartida, donde los vecinos suelen reunirse. La ubicación permite tanto la vida diaria con todos los servicios accesibles como el disfrute de actividades recreativas sin necesidad de desplazamientos largos.
El entorno residencial se caracteriza por su integración en el tejido urbano de Estepona. A menos de 250 metros se encuentra el supermercado más cercano, mientras que la farmacia está a 236 metros. El centro de salud más accesible se sitúa a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. La zona cuenta con 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, lo que garantiza diversidad de opciones para el ocio y la restauración. La proximidad al puerto deportivo (1,7 km) amplía las posibilidades de actividades náuticas y esparcimiento. Las conexiones viales permiten desplazamientos ágiles tanto dentro de la localidad como hacia las poblaciones vecinas. La densidad de servicios y comercios en el área circundante facilita el desarrollo de la vida diaria sin dependencia del vehículo particular para trayectos cortos.
El complejo se ubica en la zona costera de Estepona, en un área residencial consolidada con acceso directo al paseo marítimo. Su posición privilegiada ofrece conexión peatonal con la playa y el centro urbano, al tiempo que mantiene buenas comunicaciones viales con el resto de la Costa del Sol a través de la autovía A-7.
Este complejo se sitúa en el sector oeste de la Costa del Sol, en la localidad de Estepona. Esta posición ofrece un equilibrio entre accesibilidad a los núcleos turísticos más importantes y relativa tranquilidad en comparación con zonas más densificadas como Marbella (a 20 km) o Fuengirola (a 40 km). La conexión por autovía permite desplazamientos rápidos tanto hacia Málaga capital (85 km) como hacia Gibraltar (45 km). Estepona representa una de las zonas de expansión residencial de la costa, con crecimiento planificado que mantiene cierta separación entre áreas urbanas y espacios naturales protegidos.
La playa La Rada se encuentra a 800 metros del complejo, aproximadamente 10 minutos caminando. La Playa del Cristo, más amplia y familiar, está a 1,6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 64 kilómetros, mientras que el de Gibraltar está a 36 kilómetros. Para los amantes del golf, el campo de Valle Romano Golf está a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4-4,6 kilómetros. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona, mejorando la conectividad sin vehículo propio. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas se encuentran a 1,3 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible de los residentes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa (1,9%) crea un microclima beneficiado por la influencia marítima. Estepona registra 3.848 horas de sol anuales, uno de los índices más altos de Europa. La temperatura media anual se sitúa en 19,2°C, con mínimas invernales raramente inferiores a 12°C y máximas estivales que suelen alcanzar los 28°C. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La sierra Bermeja visible desde el complejo alcanza los 1.449 metros en su punto más alto y contribuye a la regulación climática de la zona, actuando como barrera natural de los vientos fríos del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona cuenta con múltiples opciones de recreación acuática, siendo La Rada el principal playa urbana a solo 800 metros. Esta playa, junto con Playa del Cristo a 1,6 kilómetros, ofrecen servicios completos durante la temporada estival. Para la práctica del golf, los campos de Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) y Estepona Golf (6,2 km) proporcionan alternativas de diferentes niveles de dificultad. Las instalaciones deportivas municipales, incluyendo el Polideportivo Municipal a 400 metros, completan la oferta recreativa. El puerto deportivo de Estepona, a 1,7 kilómetros, permite la práctica de deportes acuáticos y el acceso a actividades náuticas. La red de rutas para caminatas y ciclismo se extiende a lo largo de la costa, conectando con otras localidades de la Costa del Sol.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este complejo se sitúa en el sector oeste de la Costa del Sol, en la localidad de Estepona. Esta posición ofrece un equilibrio entre accesibilidad a los núcleos turísticos más importantes y relativa tranquilidad en comparación con zonas más densificadas como Marbella (a 20 km) o Fuengirola (a 40 km). La conexión por autovía permite desplazamientos rápidos tanto hacia Málaga capital (85 km) como hacia Gibraltar (45 km). Estepona representa una de las zonas de expansión residencial de la costa, con crecimiento planificado que mantiene cierta separación entre áreas urbanas y espacios naturales protegidos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL743438
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en base a la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un consejo honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
