Tämä uudisrakennuskohde sijaitsee Esteponassa, Malagassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. 69 huoneiston kokonaisuus tarjoaa 2-3 makuuhuoneen asuntoja panoraamanäkymillä golfkentälle ja joillekin asuntoihin myös merinäkymiä. Asunnot ovat etelä- tai lounaanpuoleisia, mikä takaa luonnonvalon runsauden. Yhteisöllinen uima-allas, puutarhat ja yksityiset pysäköintitilat täydentävät kehitystä, joka on suunnittelultaan moderni ja energiatehokkuudeltaan korkeatasoinen.
Esteponan uudisrakennusprojektit tarjoavat yleensä kilpailukykyisen vaihtoehdon Costa del Solin länsiosassa. Vertailussa Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) tämä projekti on edullisempi (alkaen 375 000 €) ja tarjoaa samanlaisia mukavuuksia. Aby Upper on hieman edullisempi (alkaen 320 000 €), mutta sijaitsee kauempana rannasta ja golfkentistä. Habitat Valle Romano on samankaltainen projekti samalla alueella (alkaen 385 000 €), mutta tämä kohde tarjoaa paremman sijainnin kaupungin palveluiden lähellä. Estepona yleisesti ottaen on tyypillisesti 10-15 % edullisempi kuin itäisempi Marbella, mutta tarjoaa saman ilmaston ja elämäntyylin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella lähellä kaupungin palveluita. Sijainti on strateginen, koska se on kävelymatkan päässä rannasta ja lähikaupoista. Tulevat asukkaat voivat hyödyntää sekä kaupunkimaisia mukavuuksia että rannikkoelämän etuja. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista. Kaupungin keskus on lähellä, ja kaikki välttämättömät palvelut ovat saatavilla lyhyen matkan päässä.
Projekti vastaa tarpeeseen valoisista, moderneista asunnoista, joissa on ulkoelämää tukevat terassit. Huoneistojen avarat olohuoneet ja integroidut keittiöt sopivat nykyaikaiseen elämäntapaan. Yhteisölliset tilat kuten uima-allas ja puutarhat tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja sosiaaliseen kanssakäymiseen. Sijainti lähellä golfkenttää ja rantoja palvelee vapaa-ajanviettotarpeita. Yksityinen pysäköinti lisää mukavuutta arjessa.
Kohde on parhaillaan rakennusvaiheessa, ja ensimmäisessä vaiheessa myydään 36 huoneistoa ja asuntoa. Rakentaminen noudattaa eurooppalaisia rakennusstandardeja, ja materiaalit on valittu laadun mukaan. Energiatehokkuusluokitus B kertoo modernista rakennustekniikasta. Ennustettu valmistumisaika on lähiaikoina, ja projekti etenee suunnitellusti. Ostajat voivat vielä vaikuttaa joissain yksityiskohdissa rakennusvaiheen aikana.
Kohde ei tarjoa erillisiä varastotiloja asuntojen yhteydessä. Pihapiirissä ei ole leikkikenttiä tai erityisiä lasten tiloja. Uima-altaan lisäksi ei ole muita yhteisiä vapaa-ajanviettopalveluita kuten tennis- tai padel-kenttiä. Asunnoissa ei ole takkaa tai muista lämmönlähteistä kuin ilmastointi. Kaikissa asunnoissa ei ole merinäkymiä. Kaupunkiympäristö tuo mukanaan myös kaupungin äänet ja elämäntavan.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka arvostaa meren läheisyyttä mutta ei halua asua suoraan rantahotellien keskellä. Golfharrastajalle sijainti on erinomainen useiden golfkenttien läheisyyden vuoksi. Projekti sopii sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi, koska taloyhtiön palvelut ja ylläpito on järjestetty myös poissaoloaikoja varten. Aikuinen pariskunta tai pieni perhe voi hyötyä kaksioista, jotka tarjoavat riittävästi tilaa ja mukavuutta. Eläkeläiselle sijainti on kätevä, koska palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ilmasto on suotuisa ympäri vuoden. Etätyöntekijälle asunto tarjoaa hyvän työympäristön suurten terassien ja luonnonvalon ansiosta.
Rakennuslaatu on suunniteltu eurooppalaisten standardien mukaisesti, ja materiaalivalinnat ovat korkeatasoisia. Asuntojen keittiöt ovat varustettu keraamisilla liesitasoilla, uuneilla ja jääkaapeilla, jotka edustavat modernia keittiötekniikkaa. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla, suihkuseinillä ja peileillä. Asuntojen lattiamateriaalit ja seinäpinnat on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella. Terassit on rakennettu laadukkaista materiaaleista, jotka kestävät aurinkoa ja suolaista ilmaa. Ilmastointilaitteet ja lämmitysjärjestelmät on suunniteltu energiaa säästäviksi, ja rakenteissa on sekä lämpö- että äänieristys.
Hintataso projekissa vaihtelee 375 000 - 430 000 euron välillä 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneistoille, joiden pinta-ala on 83 neliömetriä. Hinnat vaihtelevat sijainnin, näkymien ja kerroksen mukaan. Maantasokerroksen asunnot, joissa on yksityiset puutarhat, ja ullakkohuoneistot, joissa on omat aurinkoterassit, ovat yleensä kalliimpia. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy hintaan. Hinnoittelu vastaa alueen uudisrakennustason asuntoja, ja se on kilpailukykyinen Esteponan golfympäristössä.
Arki Esteponassa tässä sijainnissa on käytännöllistä ja monipuolista. Aamulla voit nauttia aamiaisen terassilla auringon lämmittäessä ennen kuin lähdet lyhyelle kävelylle lähikauppaan. Iltapäivisin voit valita rantaelämän tai golfkentän väliltä - molemmat ovat lähellä. Kaupungin keskustaan on helppo siirtyä kävellen tai pyörällä, ja siellä on lukuisia kahviloita ja ravintoloita. Lähellä olevat urheilukeskukset tarjoavat mahdollisuuksia liikuntaan. Iltaisin voit palata kotiin nauttimaan auringonlaskusta meren yllä, koska asunnot ovat lounaanpuoleisia. Viikonloppuisin voit tutustua lähiseudun nähtävyyksiin tai viettää aikaa yhteisöllisillä uima-allasalueilla.
Estepona tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimukavuuksien ja lomakeskuksen välillä. Projekti sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa, jossa on ravintoloita, kauppoja ja palveluita. Lähimmät rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungissa on useita kouluja ja terveyskeskuksia, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Esteponan satama (1,7 km) tarjoaa lisää ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on hyvä julkinen liikenne, ja pääkaupunki Málaga on helppo saavuttaa autolla (noin 60 km). Lähimmät suuret kaupunkikeskukset ovat Marbella ja Fuengirola, jotka tarjoavat lisäpalveluita ja ostosmahdollisuuksia.
Kartalla näkyvä kohde sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, meren lähellä. Viheralueen keskellä oleva rakennuskokonaisuus on suunniteltu integroitumaan ympäristöön. Golfkenttä levittäytyy eteläpuolelle, ja merenranta on vain lyhyen matkan päässä. Kaupungin keskustan palvelut sijaitsevat pohjoispuolella. Kartalta näkyy myös hyvä tieyhteys sekä itään (Marbella) että länteen (Manilva).
Estepona sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa, noin 85 kilometriä Málagasta länteen. Kaupunki on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja sijaitsee hedelmällisessä laaksossa, jota halkovat pienet purot ja Sierra Bermeja -vuoristo. Naapurikaupunkeihin kuuluvat Marbella itään ja Manilva pohjoiseen. Esteponan sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä Costa del Solin tutkimiseen että Gibraltarille ja Marokkoon suuntautuville päiväretkille.
Lähin ranta, Playa de Estepona, sijaitsee vain 524 metrin päässä projektilta, ja La Rada -ranta on 769 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 64 kilometrin päässä, ja Gibraltarilta on noin 36 kilometriä. Lähimmät golfkentät, Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 4-5 kilometrin päässä. Supermarktit ja muut päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, lähin vain 104 metrin päässä. Sairaalat ja terveyspalvelut sijaitsevat 4,4 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy 1,3 kilometrin päästä, ja apteekit ovat 236 metrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponassa on tyypillinen eteläespanjalainen meri-ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Historiallisesti alueella on mitattu 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,2°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-28°C ajan mukaan. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Projekti sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee ilmastosta erityisen lempeän. Alue on melko tasainen, ja nousu rantaan on vain 1,9%, mikä helpottaa liikkumista. Sierra Bermeja -vuoristo suojaa aluetta pohjoisen tuulilta ja luo mikroilmaston.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), joista jälkimmäinen on yksi alueen suosituimmista rannoista. Playa del Cristo sijaitsee 1,6 kilometrin päässä, ja se on tunnettu rauhallisemmista vesistään ja lapsiystävällisyydestään. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km). Esteponan urheilukeskus sijaitsee vain 0,4 kilometrin päässä ja tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Lähellä on myös kuntosaleja ja urheilukeskuksia. Esteponan satamassa on mahdollisuus vesiharrastuksiin ja venesafareihin. Alueella järjestetään vuosittain useita urheilutapahtumia ja kilpailuja.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa, noin 85 kilometriä Málagasta länteen. Kaupunki on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja sijaitsee hedelmällisessä laaksossa, jota halkovat pienet purot ja Sierra Bermeja -vuoristo. Naapurikaupunkeihin kuuluvat Marbella itään ja Manilva pohjoiseen. Esteponan sijainti tekee siitä erinomaisen tukikohdan sekä Costa del Solin tutkimiseen että Gibraltarille ja Marokkoon suuntautuville päiväretkille.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL743438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Laajalla Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoseutujen tuntemuksellaan hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
