Et nytt boligprosjekt under utvikling i Estepona, Málaga, med 69 leiligheter. Prosjektet befinner seg i et urbant område med nærhet til stranden og dagligvarer. Boligene har 2 eller 3 soverom, 2 bad og en boligareal på 83 m². Leilighetene vender mot sør eller sørvest, noe som gir god naturlig belysning. Prosjektet tilbyr felles hageanlegg og svømmebasseng. Byggestart har allerede funnet sted, og første fase med 36 enheter er under salg. Prosjektet har energisertifisering type B.
Estepona har de senere årene blitt et attraktivt alternativ til de mer tradisjonelt populære områdene ved Costa del Sol. Sammenlignet med Marbella, som ligger 25 km øst, tilbyr Estepona et mer prisgunstig boligmarked med lignende kystkvaliteter. Mens Marbella har et etablert internasjonalt preg og høyere priser, presenterer Estepona seg som et mer autentisk spansk samfunn med voksende internasjonal tilstedeværelse. I forhold til nærliggende boligprosjekter viser en sammenligning at Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, mens Habitat Valle Romano starter fra €385.000. Dette prosjektets priser fra €375.000 til €430.000 plasserer det i midtsegmentet av markedet. Til sammenligning tilbyr Aby Upper, også i Estepona, priser fra €320.000, men med potensielt mindre sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Estepona, ved kysten av Málaga-provinsen. Bebyggelsen er plassert i urbane omgivelser med Playa de Estepona 524 meter unna. Supermarkeder og apotek finnes innen 250 meters avstand. Golfbanene Valle Romano Golf og Azata Golf ligger begge innen 4,6 kilometer fra eiendommen. Nærområdet består av boligblokker og kommersielle lokaler.
Leilighetene er designet for par og små familier som søker en fast eller sekundær bolig ved kysten. Med 2-3 soverom og 2 bad tilbyr prosjektet tilstrekkelig plass for dagliglivet. Store terrasser gir mulighet for utendørs opphold. Fellesområder inkluderer hager og basseng som komplementerer privatlivet. Parkeringsplasser med forberedelse for elbillading følger med hver enhet.
Prosjektet er under bygging med første fase av 36 enheter til salgs. Leilighetene og penthouse-leilighetene skal bygges i henhold til europeiske konstruksjonsstandarder. Planlagt ferdigstillelse er ikke spesifisert. Konstruksjonen omfatter moderne teknologi som solcellepaneler, termisk isolasjon, lydisolering og naturlig ventilasjonssystem. Underjordisk parkering er under utbygging samtidig med boligene.
Prosjektet tilbyr ikke individuelle bassenger eller privat strandtilgang. Noen enheter har begrenset utsikt til sjøen, da ikke alle boliger vender direkte mot kysten. Det er ikke inkludert møblering eller hvitevarer utover standard kjøkkenutstyr. Fellesområdene er ikke privat eid, men administreres av sameiet. Boligene er ikke tilpasset rullestolbrukere med begrenset mobilitet.
Dette prosjektet passer for personer som ønsker et fast tilholdssted eller en sekundærbolig ved Costa del Sol med nærhet til både kysten og byens fasiliteter. Det er egnet for par og små familier som søker et aktivt uteliv uten å måtte bruke bil for daglige ærender. Enheten passer for de som verdsetter å ha tilgang til restauranter, butikker og strand innen gangavstand. For profesjonelle som jobber remote eller pensjonerte som ønsker å tilbringe lengre perioder i Spanje, tilbyr prosjektet et funksjonelt hjem med god standard. De store terrassene gir mulighet for hjemmekontor med utsikt eller avslapningsområder. For investorer som ser en sekundærbolig i et område med voksende popularitet, tilbyr Estepona et mer prisgunstig alternativ enn tradisjonelt dyrere områder ved Costa del Sol.
Byggekvaliteten i prosjektet følger europeiske konstruksjonsstandarder med fokus på moderne materialer og teknologi. Leilighetene er utstyrt med designerkjøkken som inkluderer keramisk kokeplate, ovn og kjøleskap. Badene er fullt utstyrt med dusjkabinett og speil, og bruker kvalitetsmaterialer for baderomsinnredning. Klimaanlegg for både oppvarming og kjøling er installert i alle enheter, supplert med solcellepaneler som bidrar til energiproduksjonen. Bygget har termisk isolasjon og lydisolering som sikrer et komfortabelt innemiljø gjennom året. Store terrasser er et sentralt element i designet, med mål om å maksimere utnyttelsen av det sørvendte lysforholdet.
Prisene for enhetene starter fra €375.000 til €430.000 avhengig av plassering og størrelse. Første fase består av 36 leiligheter og penthouse-leiligheter med 2-3 soverom. Prisnivået er konkurransedyktig sammenlignet med lignende utviklingsprosjekter i Estepona-området, hvor Acqua Gardens starter fra €418.800 og Habitat Valle Romano fra €385.000. Prisene inkluderer underjordisk parkeringsplass med forberedelse for elbillading. Standard utstyr som aircondition, kjøkkeninnredning og bad med dusjkabinett er inkludert i basisprisen.
Dette prosjektet gir mulighet for et liv i nær kontakt med både byliv og kystnære aktiviteter. Med bare 524 meter til nærmeste strand, Playa de Estepona, kan strandbesøk bli en daglig rutine om ønskelig. Den korte avstanden til supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) gjør daglig ærender praktiske. Kaféer og restauranter innen gangavstand gir mulighet for sosialt samvær uten behov for transport. Morgenen kan starte med sollys på terrassene som vender mot sør eller sørvest. Etter en time på stranden eller ved fellesbassenget, kan dagen fortsette med besøk til lokale butikker eller en runde golf på Valle Romano Golf som ligger kun 4,1 km unna. Om ettermiddagen kan man nyte utsikten over golffeltet fra terrassen, før man beveger seg ut til en av de nærliggende restaurantene for middag. Urbaniseringen tilbyr både opplevelsen av et levende lokalsamfunn og muligheten for å trekke seg tilbake til private omgivelser.
Dagliglivet i prosjektet er preget av tilgjengeligheten til nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Med supermarkeder bare 104 meter unna blir mathandel en enkel del av ukesrutinen. Apotek finnes innen 236 meter, noe som gir enkel tilgang til helsetjenester. Restauranter og kaféer i nærområdet tilbyr variasjon for sosiale sammenkomster og daglig måltidservering. Utdanningsinstitusjoner er godt representert med 19 barneskoler og 10 videregående skoler i Estepona-området. Helsetilbudet inkluderer to helsesentre i kommunen, med et sykehus på 4,4 km avstand fra prosjektet. Kollektivtransportalternativer inkluderer 8 bussruter med 50 holdeplasser i området.
Kartet viser prosjektets beliggenhet i Estepona, med nærhet til både kyststripen og sentrale byfunksjoner. Leilighetene ligger innen gangavstand til Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m). Golfbanene Valle Romano og Azata er tydelig markert i nærheten. Infrastrukturen viser lett tilgang til AP-7 motorveien for reiser østover mot Marbella og Málaga eller vestover mot Gibraltar.
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 80 km fra Málaga by. Byen er en del av Málaga-provinsen i Andalucía-regionen. Sammenlignet med større kystbyer som Marbella (25 km øst) og Fuengirola (50 km øst), tilbyr Estepona en mer avslappet atmosfære med lavere befolkningstetthet. Mot vest ligger Manilva og grensen til Gibraltar (36 km), som gjør Estepona til en av de vestligste kystbyene før den britiske oversjøiske territoriet. Byens beliggenhet gir god tilgang til både det østlige og vestlige Costa del Sol via kystveien A-7.
Nærheten til kysten er et sentralt trekk ved prosjektets beliggenhet. Playa de Estepona ligger bare 524 meter unna, mens La Rada strand befinner seg 769 meter fra boligen. For golfentusiaster tilbyr Valle Romano Golf bane på 4,1 km avstand, mens Azata Golf ligger 4,4 km unna. Lufthavnstilgjengeligheten er god med Gibraltar lufthavn på 36 km og Málaga-Costa del Sol lufthavn på 64 km. Begge kan nås på under en times kjøretur. Havnen i Estepona, Puerto Estepona, ligger 1,7 km unna og tilbyr både restauranter og butikker.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et typisk mediterran klimat med over 3.848 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 19,2°C, med variasjon fra 12°C om vinteren til 28°C om sommeren. Svømmesesongen ved kysten varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektet ligger på 15 meter over havnivå, og terrenget mot stranden har en jevn helling på kun 1,9%, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots. Sierra Bermeja-fjellene som omgir Estepona når opp til 1.449 meters høyde og gir et naturlig vern som påvirker lokalklimaet positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i Estepona er kjent for sin kvalitet og renhet. Playa de Estepona og La Rada er begge sentrale strender med Blue Flag-sertifisering, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Playa del Cristo ligger beskyttet i en bukt og tilbyr roligere vannforhold, ideelt for familier med barn. Golfmulighetene er mangfoldige med flere baner i nærheten. Valle Romano Golf, 4,1 km unna, tilbyr en 18-hulls bane med vakker utsikt, mens Azata Golf og Estepona Golf begge ligger innen kort kjøreavstand. Sportstilbudet i området inkluderer 134 registrerte fasiliteter, med det kommunale idrettssenteret på kun 0,4 km avstand.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, omtrent 80 km fra Málaga by. Byen er en del av Málaga-provinsen i Andalucía-regionen. Sammenlignet med større kystbyer som Marbella (25 km øst) og Fuengirola (50 km øst), tilbyr Estepona en mer avslappet atmosfære med lavere befolkningstetthet. Mot vest ligger Manilva og grensen til Gibraltar (36 km), som gjør Estepona til en av de vestligste kystbyene før den britiske oversjøiske territoriet. Byens beliggenhet gir god tilgang til både det østlige og vestlige Costa del Sol via kystveien A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL743438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
