Detta nya bostadsprojekt i Estepona, Málaga, erbjuder 69 lägenheter med 2 eller 3 sovrum, förlädda vid en golfbana. Med syd- eller sydvästläge får bostäderna gott om naturligt ljus och panoramautsikt över golfbanan, kusten och bergen. Projektet ligger inom gångavstånd till stranden och stadskärnan, vilket ger närhet till både naturområden och stadens bekvämligheter. Byggnationen pågår för närvarande med planerad färdigställande inom närmaste framtid.
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Estepona-området erbjuder detta projekt en konkurrenskraftig prissättning. Acqua Gardens, beläget i samma område, har priser från €418.800, vilket är avsevärt högre än detta projekt. Aby Upper, med priser från €320.000, är mer prisvärt men saknar den direkta närheten till golfbanan och stranden som detta projekt har. Habitat Valle Romano, med priser från €385.000, ligger i prisklass liknande detta projekt men är beläget längre från stadskärnan. Det unika med detta projekt är kombinationen av närhet till både stad, golfbana och strand, vilket är sällsynt i många andra kustnära projekt. Regionen Estepona har under de senaste åren genomgått en positiv utveckling med stora investeringar i infrastruktur, vilket har ökat fastighetsvärdena och gjort området mer attraktivt för både permanentboende och fritidsboende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Estepona på Costa del Sol, i ett område som kombinerar stadsliv med närhet till havet. Fastigheten ligger cirka 15 meter över havet med en lätt lutning på 1,9% mot stranden. Placeringen erbjuder närhet till både strandpromenader och golfbanor, samtidigt som stadens service finns inom räckhåll.
Bostäderna är utformade för att möta behovet av moderna och funktionella boendelösningar. Med 2 sovrum och 2 badkamrar på 83 kvm erbjuds en kompakt men välplanerad yta för par eller småfamiljer. De stora terrasserna och det sydvästliga läget skapar förutsättningar för ett utomhusliv året runt, vilket är centralt för medelhavslevnaden.
Projektet befinner sig i byggfasen med planerad färdigställande inom närmaste åren. Byggnationen följer europeiska standarder med fokus på energieffektivitet och hållbarhet. Energicertifiering typ B har beviljats, vilket indikerar en relativt hög energieffektivitet jämfört med andra nybyggnationer i regionen.
Detta projekt erbjuder inte individuella villor eller radhus, utan fokuserar uteslutande på lägenheter. Trots närheten till golfbanan ingår inte medlemskap eller green fees i köpet. Området saknar direkt närhet till större shoppingcenter och requires användning av bil för att nå vissa regioner utanför Estepona.
Detta boende passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en sekundärbostad vid Medelhavet med kombinationen av stadsliv och kustnära närhet. Äldre par som planerar att bosätta sig permanent på Costa del Sol finner här en lättillgänglig miljö utan trappor (hiss finns). Golventusiaster uppskattar direkt närhet till banan, och de som föredrar ett aktivt utomhusliv året runt har goda förutsättningar med klimatet och faciliteterna. För den som arbetar distans erbjuder lägenheterna tillräckligt med yta och bra ljusförhållanden. Investerare ser potential i Esteponas växande bostadsmarknad och projektets läge nära stadens centrum.
Byggnationen genomförs med material av hög kvalitet enligt europeiska byggstandarder. Köken är fullt utrustade med spishäll, ugn och kylskåp i modern design. Badrummen har duschväggar i glas och speglar, samt kakel i neutrala färger. Alla lägenheter har klimatanläggning för både värme och kyla, solpaneler för energieffektivitet, samt ljudisolering som säkerställer ett tyst boende. Fönstren är utformade för maximalt ljusinsläpp och isolering. Terrasserna är generöst tilltagna med högkvalitativt golvmaterial och räcken i säkerhetsdesign. Byggnadens energiprestanda med klass B indikerar en välisolerad konstruktion som minskar uppvärmnings- och kylkostnader.
Priserna för dessa lägenheter börjar från €375,000 och går upp till €430,000, vilket motsvarar ungefär €4,517 - €5,180 per kvm. Prissättningen är relativt konkurrenskraftig jämfört med liknande nybyggnationer i Estepona-området. Prisvariationen beror främst på lägenhetens läge inom fastigheten, utsikt och våning. Bottenlägenheter med trädgård och takvåningar med solarium ligger generellt i den övre prisklassen.
Detta bostadsområde är lämpligt för den som söker en balans mellan stadsliv och kustnära boende. Dagliga livet präglas av närhet till stranden där morgondopp eller promenader längs kusten blir naturliga inslag. Stadens kaféer, restauranger och butiker nås till fots eller med kort cykelavstånd. Golfentusiaster har direkt närhet till banan, och under de varmare månaderna utnyttjas poolområdet och gemensamma trädgårdar. Den urbana miljön kombinerat med kustklimatet skapar en livsstil där både vardagsliv och fritid kan utspelas utomhus under större delen av året. Medeltemperaturen på 19,2°C och 3.848 soltimmar per år möjliggör detta aktiviteter året runt.
Estepona är en växande kuststad med cirka 80.000 invånare, vilket ger en bra balans mellan stadsliv och kuststadskänsla. Närområdet erbjuder 50 restauranger, 22 caféer och 18 apotek inom 2 km radie. För familjer finns det tillgång till 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i kommunen. Sjukvård tillhandahålls via två hälsocenter med närmaste sjukhus på 4,4 km avstånd. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 8 busslinjer och 50 hållplatser i området. Bilbehovet är begränsat för dagliga ärenden då de flesta tjänster nås till fots eller med cykel, vilket gör området särskilt lämpligt för de som inte vill vara beroende av bil under sin vistelse.
Kartan visar projektets fördelaktiga läge i Estepona, med nära avstånd till både stranden och stadskärnan. Observera närheten till golfbanan i norr och den lilla avståndet till La Rada-stranden i söder. De olika färgmarkeringarna indikerar gångavstånd (grönt) och korta bilavstånd (orange) till viktiga servicefunktioner och rekreationsområden.
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málaga stad och 36 km från gränsen till Gibraltar. Staden har en unik position mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en naturlig avgränsning mot större urbana områden som Marbella i öst. Jämfört med östra Costa del Sol har Estepona bevarat mer av sin traditionella spanska charm samtidigt som det utvecklas till en modern kuststad. Regionen har de senaste åren genomgått en omfattande stadsutveckling med fokus på att förbättra kustpromenader och offentliga ytor, vilket ökat attraktiviteten för både turister och boende.
Stränderna ligger inom nära räckhåll med Playa de Estepona på 524 m, La Rada på 769 m och Playa del Cristo på 1,6 km. Den närmaste golfbanan, Valle Romano, ligger 4,1 km bort, medan Azata Golf nås på 4,4 km. För flygresor är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 64 km bort, vilket motsvarar cirka 45 minuter med bil. Gibraltar flygplats ligger 36 km bort. Dagligvaror kan handlas på närmaste livsmedelsbutik bara 104 m från bostaden, och apotek finns på 236 m avstånd. EV-laddning finns tillgängligt 1,3 km från fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C och temperaturer som varierar mellan 12-28°C under året. Med 3.848 soltimmar per år får området gott om solljus, vilket skapar goda förutsättningar för solenergi och utomhusliv. Badsäsongen varar i 5 månader när vattnet når över 20°C. Höjden på 15 meter över havet och den lätta lutningen på 1,9% mot stranden skapar en naturlig avrinning och minskar risk för översvämningar. Den omgivande naturen präglas av Sierra Bermeja-bergen som når 1.449 meters höjd och ger ett skydd från nordliga vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona har flera Blue Flag-stränder som kännetecknas av höga kvalitetsstandarder. La Rada-stranden, som ligger närmast projektet, är en populär strand med restauranger och faciliteter. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närområdet, inklusive Valle Romano Golf och Azata Golf, som erbjuder 18-hålsbanor med moderna anläggningar. För sportintresserade finns det 134 sportfaciliteter i kommunen, inklusive Polideportivo Municipal som ligger bara 400 meter från fastigheten. Andra fritidsaktiviteter inkluderar vattensporter vid havet, vandring i Sierra Bermeja-bergen och cykling längs kustvägarna. Puerto Estepona marina, belägen 1,7 km bort, erbjuder möjlighet till båtturer och fiske.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málaga stad och 36 km från gränsen till Gibraltar. Staden har en unik position mellan Medelhavet och Sierra Bermeja-bergen, vilket skapar en naturlig avgränsning mot större urbana områden som Marbella i öst. Jämfört med östra Costa del Sol har Estepona bevarat mer av sin traditionella spanska charm samtidigt som det utvecklas till en modern kuststad. Regionen har de senaste åren genomgått en omfattande stadsutveckling med fokus på att förbättra kustpromenader och offentliga ytor, vilket ökat attraktiviteten för både turister och boende.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL743438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggnadskvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, databaserat råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
