Este empreendimento residencial, situado em Estepona, Málaga, oferece uma seleção de apartamentos e moradias com 2 a 3 quartos. Inserido numa área urbana a curta distância da praia e de comodidades essenciais, o projeto combina um design contemporâneo com a proximidade à vibrante Costa del Sol. A sua localização estratégica proporciona acesso a um estilo de vida mediterrânico, equilibrando tranquilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Estepona, um município costeiro na província de Málaga. A proximidade a pé da praia e a presença de um ambiente urbano com serviços à volta definem a sua envolvente. A integração na paisagem da Costa del Sol sugere um contexto de acesso facilitado a um leque variado de atividades e infraestruturas.
Destinado a quem procura um lar com acesso fácil a serviços quotidianos e à zona costeira, este empreendimento responde a necessidades de conforto e funcionalidade. A oferta de residências com terraços, áreas interiores luminosas e acabamentos de qualidade visa proporcionar um ambiente de vida agradável e prático.
O projeto caracteriza-se como um novo desenvolvimento, atualmente em fase de construção. A previsão é de que as unidades residenciais, compostas por apartamentos e moradias, sejam entregues conforme o planeamento da obra. A fase de construção implica um horizonte temporal para a conclusão e ocupação.
Este projeto não oferece imóveis com características de revenda ou em estado de prontidão imediata, dado ser um desenvolvimento novo em construção. Não dispõe de vistas garantidas para o mar em todas as unidades, nem de acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade, sendo estes serviços localizados a alguma distância.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um novo lar na Costa del Sol com um foco em estilo de vida costeiro e conveniência urbana. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias, com a Playa de la Rada a 800m e a Playa del Cristo a 1.6 km. Profissionais que necessitam de acesso a infraestruturas de transportes podem beneficiar da distância de 34 km ao aeroporto de Málaga. Famílias com crianças em idade escolar encontrarão 19 basisscolas e 10 secundárias num raio acessível. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização numa zona turística consolidada, como Estepona, podem considerar esta opção. Pessoas que apreciam atividades ao ar livre encontrarão 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos a 400m, e acesso a 9 campos de golfe nas proximidades.
O projeto prevê um padrão de acabamentos de elevada qualidade, concebido para maximizar o conforto e a estética contemporânea. As habitações caracterizam-se por interiores abertos e luminosos, com amplas janelas que procuram integrar a paisagem exterior. Os terraços, com orientação sudoeste, permitem desfrutar da luz solar mediterrânica. A instalação de piso radiante em casas de banho, vidros duplos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida são indicativos de um foco na funcionalidade e acessibilidade. As cozinhas em conceito 'kitchen-lounge' promovem a integração social. A presença de um elevador no edifício e sistemas de segurança como videoporteiro reforçam a qualidade e conveniência das habitações.
A oferta residencial neste empreendimento em Estepona, Málaga, abrange um intervalo de preços que varia entre €500.000 e €999.000. As unidades disponíveis incluem apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas construídas entre 94 m² e 130 m², e também moradias de 3 quartos. A estrutura de preços reflete as diferentes tipologias, áreas e potenciais localizações dentro do complexo. A disponibilidade varia conforme a tipologia e a fase de comercialização, sendo recomendável a consulta direta para informações atualizadas sobre as unidades específicas em venda.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um quotidiano marcado pela proximidade ao mar e pela conveniência de serviços urbanos acessíveis a pé. O projeto insere-se neste contexto, permitindo aos seus residentes desfrutar de uma rotina onde o acesso a praias, restaurantes, lojas e escolas é facilitado. A área envolvente, com um índice de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km, sugere um ambiente dinâmico. A vida diária pode ser caracterizada por passeios à beira-mar, o acesso a infraestruturas desportivas como o Polideportivo Municipal a 400m, e a possibilidade de desfrutar de um clima ameno durante grande parte do ano. A presença de 19 basisscolas e 10 secundárias na área indica uma comunidade com foco educativo, enquanto os 2 centros de saúde fornecem cobertura médica. A proximidade a 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade dentro e fora da localidade.
Estepona, a cidade onde se localiza este projeto, é caracterizada por uma área de 137 km² que engloba desde vales férteis a zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. A altitude de 15m acima do nível do mar confere um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12-28°C. A cidade possui uma população residente de 79.621 (previsão 2025) e um fluxo turístico significativo, com 24 hotéis e 6897 camas. A infraestrutura local inclui 19 basisscolas e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo serviços essenciais. A área comercial e de lazer é complementada por 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2km. O acesso a transportes públicos é assegurado por 8 linhas com 50 paragens.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Estepona, destacando a sua proximidade a pontos-chave como a praia, o centro urbano e diversas infraestruturas de lazer e serviços. A representação geográfica permite visualizar a integração do empreendimento na malha urbana e a sua relação com os recursos naturais e artificiais da Costa del Sol.
Estepona situa-se na província de Málaga, no extremo ocidental da Costa del Sol. É um município com uma extensão territorial considerável de 137 km², contrastando áreas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A sua posição geográfica a sudoeste da Andaluzia coloca-a numa região de grande relevância turística e imobiliária em Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, confere-lhe um papel estratégico, com acessos facilitados por via rodoviária. A sua localização permite uma ligação entre o litoral e o interior, oferecendo diversidade paisagística e de atividades.
A localização em Estepona oferece boa acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas são a Playa de la Rada (524m), La Rada (769m) e Playa del Cristo (1.6km), todas a distâncias caminháveis ou de curta viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, situa-se a aproximadamente 64 km de distância (hemelsbreed), com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. Para conveniências diárias, uma supermercado está a 104m e uma farmácia a 236m. As opções de lazer incluem campos de golfe como Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. A infraestrutura de mobilidade é complementada pela presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C e 28°C. A localidade registou historicamente cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O clima permite um período de 5 meses para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C durante o verão. A altitude média de 15 metros acima do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia geralmente plana e acessível. A paisagem natural é marcada pela proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449m, oferecendo contrastes paisagísticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona disponibiliza acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km). A proximidade a estas zonas balneares, algumas com distinção 'Blue Flag', permite o usufruto de atividades aquáticas e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas imediações, como Azata Golf (5.1 km) e Estepona Golf (6.2 km). A oferta desportiva é robusta, com centros como o Polideportivo Municipal a 400m, e outras instalações como Better Bodies (0.4 km) e Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), assegurando um leque variado de opções para a prática desportiva.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na província de Málaga, no extremo ocidental da Costa del Sol. É um município com uma extensão territorial considerável de 137 km², contrastando áreas costeiras com o interior montanhoso da Sierra Bermeja. A sua posição geográfica a sudoeste da Andaluzia coloca-a numa região de grande relevância turística e imobiliária em Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, confere-lhe um papel estratégico, com acessos facilitados por via rodoviária. A sua localização permite uma ligação entre o litoral e o interior, oferecendo diversidade paisagística e de atividades.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL780783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este projeto se insere, posiciona-se como um destino consolidado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a vitalidade de uma região turística de renome. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, Estepona tem vindo a afirmar-se pela sua oferta de qualidade e um ambiente mais sereno em certas zonas, como a New Golden Mile onde Cancelada se situa. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000) refletem a diversidade de oportunidades residenciais na área, com preços de entrada variados. Enquanto Acqua Gardens pode apresentar um ponto de entrada mais acessível, os outros projetos indicam um espectro de valorização que se alinha com as características de localização e tipologia. Este projeto, com um intervalo de preços entre €500.000 e €999.000, situa-se numa faixa de mercado que corresponde a um segmento de oferta com características específicas de design, comodidades e localização premium, visando um público que procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a infraestruturas e lazer.
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