关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目坐落于埃斯特波纳市的卡内拉达（Cancelada）区域，属于新黄金里程（New Golden Mile）的一部分。该区域以其宁静、自然美景和高端配套设施而闻名，是科斯塔德尔索尔最受欢迎的度假胜地之一。项目距离海滩仅几步之遥，便利的城市环境提供了丰富的配套服务。
项目设计旨在最大化地利用科斯塔德尔索尔地区得天独厚的周边环境。宽敞的朝西南向露台、带大窗户的开放式室内空间以及高品质的装修，共同营造出明亮舒适的居住空间，并可欣赏地中海和标志性的内华加山脉（Sierra Bermeja）的景致。
该项目属于新建开发项目，目前处于在建阶段。项目包含36套2至3居室公寓和15套3居室联排别墅，设计新颖。预计将在不久的将来完工，为购房者提供全新的居住体验和现代化的设施。
该项目不提供直接的海景公寓，但部分单位可远眺地中海。该项目不包含独栋别墅，仅提供公寓和联排别墅。此外，所有单位均不带私人泳池，但项目设有公共泳池。
此项目适合寻求在阳光明媚的科斯塔德尔索尔地区购置度假屋或永久居所的买家。如果您喜欢靠近海滩，同时又希望享受城市生活的便利，例如步行即可到达商店、餐厅和体育设施，那么这里将非常适合您。对于希望拥有宽敞居住空间、现代化装修和高品质公共设施（如泳池、健身房和水疗中心）的家庭来说，项目提供的2至3居室公寓和联排别墅是理想的选择。此外，对于需要便捷交通连接的买家，距离马拉加机场仅34公里，也增加了其吸引力。项目的设计也考虑到了不同年龄段的需求，包括无障碍设施。
该项目注重高品质的装修和现代化的建筑技术。室内设计采用开放式布局，搭配大尺寸窗户，以最大化引入自然光线和通风。所有单位均配备高品质的厨房和浴室设施，部分浴室设有地板采暖（U/F/H Bathrooms），以提升舒适度。选用优质的建筑材料，确保房屋的耐用性和美观性。双层玻璃窗提供了良好的隔音和保温效果。此外，项目还配备了电梯、带顶棚的露台、私人露台、储藏室以及访客对讲系统，充分考虑了居住的便利性和安全性。
项目提供2至3居室的公寓和联排别墅，起售价为500,000欧元，最高可达999,000欧元。户型面积从94平方米起，最高可达130平方米。价格范围的差异主要取决于户型大小、楼层、朝向以及是否为联排别墅。项目目前处于施工阶段，具体的交付日期需进一步确认。由于其优越的地理位置和高品质的设施，该项目对国际买家具有吸引力，潜在的定价策略也反映了该地区的市场价值。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的城市区域，步行即可到达海滩和众多便利设施，生活节奏悠闲而便利。周边拥有丰富的餐饮、购物和休闲选择，距离超市、药店和医院均在合理范围内。无论是早晨的海滩漫步，还是傍晚在露台上欣赏日落，都能体现这里舒适的度假生活。该区域的公共交通线路发达，配备有50个公交站点，为居民提供了便捷的出行选择。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城市，拥有丰富的文化和休闲活动。项目周边2公里范围内，就有50家餐厅、22家咖啡馆、18家药店和6家学校，满足日常生活所需。该区域的平均海拔为15米，气候宜人，年平均气温19.2°C，夏季长达5个月，非常适合户外活动。步行或骑自行车即可轻松到达海滩、公园和体育中心。该地区拥有134个体育设施，为居民提供了多样化的运动选择。此外，埃斯特波纳周边拥有3,163处房产交易记录，显示了该地区房地产市场的活跃度。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的埃斯特波纳市。从地图上看，它坐落在沿海地带，靠近地中海，享有便利的海滩和城市设施。同时，项目也毗邻内华加山脉（Sierra Bermeja），提供了多样的自然景观和户外活动机会。该位置是享受地中海生活方式的理想选择。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，紧邻马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。埃斯特波纳以其传统的安达卢西亚魅力和现代化的设施而闻名，是该地区一个重要的城镇。与周边城镇如马尔韦利亚相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静，但同样拥有完善的服务和良好的交通连接。其独特的地理位置使其既能享受海滨生活的便利，又能便捷地前往内陆的山区进行探索。
该项目地理位置优越，距离最近的海滩La Rada仅800米，其他海滩如Playa de Estepona和Playa del Cristo也仅在1.6公里和2.4公里范围内。项目距离超市仅104米，药店236米，医院4.4公里，生活便利。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等知名球场均在4.1至4.6公里范围内。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），前往其他机场如直布罗陀（GIB）也相对便捷。公共交通方面，区域内有8条公交线路和50个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高气温可达28°C，冬季平均最低气温为12°C。阳光充足，年平均日照时间高达3,848小时，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，海水水温在夏季可达20°C以上。该地区地势多样，从海岸边的平坦地带（到海滩的坡度仅1.9%）延伸至内陆的内华加山脉（Sierra Bermeja），最高峰海拔1,449米，为自然爱好者提供了徒步和探索的机会。该地区年降雨量适中，分布相对均匀。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有多个优质海滩，包括距离仅800米的La Rada海滩，以及Playa de Estepona（524米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩部分获得了蓝旗认证，提供良好的休闲环境。埃斯特波纳是高尔夫爱好者的天堂，区域内有多家知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.1公里、4.4公里、4.6公里）。此外，项目附近还设有多个运动中心，如Polideportivo Municipal，提供多样化的体育运动选择。两个主要港口Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）为游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部，紧邻马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。埃斯特波纳以其传统的安达卢西亚魅力和现代化的设施而闻名，是该地区一个重要的城镇。与周边城镇如马尔韦利亚相比，埃斯特波纳通常被认为更加宁静，但同样拥有完善的服务和良好的交通连接。其独特的地理位置使其既能享受海滨生活的便利，又能便捷地前往内陆的山区进行探索。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL780783
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他热门地点相比，埃斯特波纳提供了独特的价值定位。例如，马贝拉（Marbella）虽然以其奢华和夜生活闻名，但通常价格更高，且可能更加拥挤。贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）也提供海滨生活，但埃斯特波纳以其更宁静的氛围和更传统的安达卢西亚风情吸引着一部分购房者。该项目提供的价格范围（500,000 - 999,000欧元）处于中高档水平，与同区域新建项目的定价（如Acqua Gardens的418,800欧元起，Azure Estepona的530,000欧元起，Capri的520,000欧元起）相符，但具体取决于项目的独特性、设施和建设标准。与其他项目相比，该项目强调步行可达的便利性和完善的社区设施，如社区休息室、水疗中心和健身房，这些是吸引寻求综合生活体验的买家的关键因素。
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