בסמוך לאסטפונה, אזור מוכר בזכות קו החוף והגולף, נבנה פרויקט מגורים חדש. הפרויקט מציע וילות יוקרה עם נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים. עם נגישות נוחה לשירותים, חופי ים ומסלולי גולף, הוא מיועד לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואיכות חיים ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפאתי אסטפונה, באזור הגולף, ממקם את הפרויקט בין נופי טבע לקרבה לים. נגישות גבוהה למסלולי גולף מובילים לצד מרחק הליכה לחוף הים, מה שמבטיח סביבת מגורים דינמית אך שלווה, תוך שמירה על קשר הדוק עם מרכזי העיר והחוף.
הווילות תוכננו לענות על צרכים של מגורים מודרניים, עם דגש על מרחב, אור טבעי וחיבור לחללים חיצוניים. האפשרויות להתאמה אישית בחלל המרתף מספקות מענה לגיוון צרכים, בין אם מדובר בחדרי שינה נוספים, מתקני פנאי או אזורי אירוח.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום ברבעון הרביעי של 2026. בנייה חדשה זו מבטיחה מפרטים טכניים עדכניים, עיצוב מודרני ומתקנים העומדים בסטנדרטים עכשוויים, כפי שמקובל בפיתוחים יוקרתיים באזור.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור קטנות יותר או דירות. כמו כן, הוא אינו כולל מתקנים ציבוריים גדולים כגון מרכז קניות או בית חולים בטווח הליכה מיידי. האזור אינו מתאים למי שמחפש חיים ללא צורך ברכב פרטי עבור כל פעילות.
Ref: VL006758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית יוקרתי בסביבה הרמונית, המשלבת קרבה לים ולפעילויות פנאי. הוא מיועד לאלו שמעריכים חיים נוחים, עם גישה קלה לשירותים עירוניים, אך מעוניינים גם בשקט ובמרחב הפרטי שמציעות וילות. רוכשים פוטנציאליים עשויים להיות חובבי גולף, המחפשים בית בסמוך למסלולים, או אנשים המעוניינים בבית נופש באזור שטוף שמש, עם אפשרויות רבות לפעילויות בחוץ. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור תיירותי מפותח.
הווילות מתוכננות תוך שימת דגש על איכות בנייה וגימור מודרני. השימוש בחלונות גדולים מהרצפה עד התקרה נועד למקסם את כניסת האור הטבעי וליצור תחושת מרחב. המטבח המשולב עם הסלון ועיצוב פתוח תורמים לזרימה חלקה בין הפנים לחוץ. חדר השינה הראשי כולל טרסה פרטית, עם אפשרות לשדרוג לג'קוזי. הבסיס מאפשר גמישות בהתאמה אישית, בין אם לחדרי שינה נוספים, חדר כושר, או אזור בילוי. הבחירה בחומרים וגימורים יוקרתיים, יחד עם מערכות חימום וקירור מתקדמות (כולל חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה), מבטיחים רמת נוחות גבוהה.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 1,550,000 אירו ל-1,850,000 אירו, בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי בתוך המתחם. כל הווילות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 226 מ"ר. הפרויקט מציע 10 יחידות בלבד, דבר המעיד על בלעדיות וביקוש גבוה. היצע מוגבל זה, בשילוב עם המיקום המבוקש, עשוי להשפיע על זמינות הנכסים לאורך זמן.
הווילות ממוקמות במיקום אסטרטגי המשלב את השלווה של אזור הגולף עם היתרונות של חיים עירוניים. המרחק הקצר לחופים, למרכז העיר אסטפונה ולמרינה, מאפשר גישה קלה למגוון פעילויות פנאי, מסעדות ובתי קפה. סביבת המגורים תומכת בשגרת יום פעילה, עם אפשרויות רבות לספורט ימי, גולף, ובילוי בחוץ. קרבתם של בתי ספר ומתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיחים נוחות יומיומית. גולת הכותרת היא האווירה הים תיכונית, המודגשת על ידי כ-3,848 שעות שמש שנתיות, המעודדות אורח חיים בחוץ.
אסטפונה מציעה חוויית מגורים משולבת של עיר חוף תוססת וקרבה לטבע. העיר עצמה מציעה מרכז היסטורי ציורי, מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות. קרבתה למספר מסלולי גולף מובילים, מרינות ומרכזי ספורט, מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. המרחק המצומצם לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, מבטיח נוחות יומיומית. העיר משרתת גם על ידי מערכות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות באזור. האזור מאופיין באווירה ים תיכונית, עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, וטמפרטורה ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס.
המיקום מצביע על קרבה לים, למסלולי גולף מרכזיים ולאזור עירוני מפותח. הנתונים מציגים את מיקום הפרויקט ביחס לנקודות עניין מרכזיות באסטפונה, ומספקים תמונה של הנגישות והשירותים בסביבה הקרובה, תוך הדגשת השילוב בין חיים על קו המים לבין קרבה למרכזי פעילות.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר השייכת למחוז מלאגה שבקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין העיר מרבייה במזרח לבין העיר קסרס דה לה סיירה במערב. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (64 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית. האזור ידוע בחיי הגולף שלו, וכן בקרבתו לחופים ולעיירות ציוריות לאורך החוף.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ. חופי הים, כגון פלאיה דה אסטפונה ופלאיה דל כריסטו, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכז העיר אסטפונה, עם מגוון השירותים, המסעדות והחנויות, נגיש בקלות. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו ו-אזאטה גולף נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. סופרמרקט, בית מרקחת ותחנות טעינה לרכב חשמלי אף הן נמצאות במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה ולאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור מאופיין בגובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים, עם נוף הררי של הרי סיירה ברמחה ברקע, המגיעים לגובה של 1,449 מטר. שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף הופך את ההליכה לנעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופים כמו פלאיה דה לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים אזורי רחצה ופנאי. למעריצי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, מגרשי טניס ופדל, ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המאפשרים פעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר השייכת למחוז מלאגה שבקוסטה דל סול. מיקום זה ממקם אותו בין העיר מרבייה במזרח לבין העיר קסרס דה לה סיירה במערב. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (64 ק"מ) מאפשרת נגישות בינלאומית. האזור ידוע בחיי הגולף שלו, וכן בקרבתו לחופים ולעיירות ציוריות לאורך החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אסטפונה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה מגוון פרויקטים חדשים. פרויקט זה, עם תג מחיר המתחיל ב-1,550,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים של פרויקטים דומים באזור. 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו) ו-'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) הם דוגמאות לפרויקטים באסטפונה המציעים וילות יוקרה דומות, לרוב באזורי גולף או קרוב לים. 'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו) מציג קטגוריית מחיר מעט נמוכה יותר, אך עדיין בטווח היוקרה. בעוד שפרויקטים רבים באזור מתמקדים בקרבה לים או באזורים עירוניים צפופים יותר, פרויקט זה משלב מיקום אסטרטגי על קו הגולף עם נגישות טובה לחוף ולעיר. ההבחנה העיקרית טמונה בשילוב הספציפי של נוף גולף, נוף ים, ומודרניות הבנייה, המוצע במחירים אלו, בניגוד לפרויקטים ישנים יותר או כאלה הממוקמים באזורים פחות מפותחים של החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
