Este empreendimento de luxo, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma coleção exclusiva de 10 vilas contemporâneas. Situado numa zona urbana próspera, o projeto encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2026. Com um forte foco na vida mediterrânica, estas propriedades combinam arquitetura moderna com vistas deslumbrantes para o mar, campos de golfe e a paisagem montanhosa circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A sua proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados e centros de saúde, juntamente com o acesso a áreas de lazer, define a sua conveniência residencial.
Estas vilas são concebidas para satisfazer a procura por residências espaçosas e bem equipadas. Com 3 quartos e 3 casas de banho, extensos terraços e a flexibilidade de expansão no piso inferior, o projeto responde a necessidades de conforto, personalização e vida de lazer elevada.
Atualmente em construção, o empreendimento representa uma nova oportunidade de desenvolvimento imobiliário na Costa del Sol. A conclusão está agendada para o final de 2026, oferecendo aos compradores a possibilidade de adquirir uma propriedade recém-construída num estado de arte.
O projeto não oferece unidades com mais de 3 quartos de série, nem acesso direto a mais do que um campo de golfe a partir da propriedade. A proximidade a centros urbanos movimentados implica um nível de ruído ambiente que pode não ser adequado para todos os compradores.
Ref: VL006758
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase em qualidade, localização e estilo de vida. É adequado para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade ao mar e a campos de golfe, desfrutando simultaneamente do acesso a comodidades urbanas. A fase de construção até Q4 2026 permite um planeamento a médio prazo para relocação ou aquisição de segunda habitação. A opção de expandir o espaço habitacional na cave, adicionando até três quartos, torna-o versátil para acomodar famílias maiores, hóspedes ou para criar espaços dedicados como ginásio ou cinema. O estilo arquitetónico contemporâneo e os acabamentos de luxo apelam a um público que procura estética moderna e funcionalidade.
As vilas apresentam um design arquitetónico moderno, com ênfase em interiores espaçosos e luminosos. Cada residência dispõe de 3 quartos com casas de banho privativas, e a opção de adicionar até 3 quartos adicionais na cave, permitindo personalização para escritórios, ginásios ou quartos de hóspedes. As áreas de estar de plano aberto integram-se com cozinhas modernas e janelas do chão ao teto, maximizando a luz natural e a conexão com os espaços exteriores. Terraços e pátios com mais de 100 m² proporcionam áreas generosas para convívio exterior. Detalhes como roupeiros embutidos e terraços privados com a opção de jacuzzi na suite principal elevam o nível de conforto e exclusividade. A climatização é assegurada por sistemas de ar condicionado quente e frio, com piso radiante nas casas de banho.
As vilas neste desenvolvimento estão disponíveis numa gama de preços que varia entre €1.550.000 e €1.850.000. Cada propriedade oferece 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 226 m² e um lote de 756 m². O empreendimento consiste num total de 10 unidades. A variação de preço reflete a posição específica e características de cada moradia dentro do complexo, com unidades que podem oferecer vistas mais abrangentes ou localizações privilegiadas.
Situado em Estepona, este projeto insere-se numa localidade costeira dinâmica da Costa del Sol, conhecida pela sua combinação de infraestruturas urbanas e beleza natural. A proximidade a comodidades essenciais, como supermercados a 104 metros e farmácias a 236 metros, garante conveniência diária. A área circundante oferece uma vasta gama de opções de lazer, incluindo restaurantes, parques e centros desportivos, promovendo um estilo de vida ativo. As praias, como a Playa de Estepona, ficam a uma curta distância, proporcionando acesso fácil ao mar. O bairro, integrado na paisagem de Málaga, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a vivacidade urbana, apoiado por uma infraestrutura de transportes públicos com 50 paragens disponíveis.
A localização em Estepona, Málaga, oferece um ambiente de vida mediterrânico com acesso a uma vasta gama de atividades e serviços. A proximidade a escolas como a San Pablo XXIII e a 19 centros educativos na área, juntamente com 2 centros de saúde, assegura que as necessidades familiares e de bem-estar são atendidas. A vida social é enriquecida pela abundância de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22), permitindo explorar a gastronomia local e internacional. O acesso a parques e áreas verdes contribui para um ambiente mais sereno. A vibrante vida noturna e cultural de Estepona, incluindo o seu centro histórico e hotéis de cinco estrelas, acrescenta uma dimensão social e de entretenimento à vida quotidiana dos residentes.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação, zonas costeiras, campos de golfe e o centro urbano. A representação visual facilita a compreensão da integração do projeto na malha urbana e natural da Costa del Sol.
O projeto está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição coloca-o numa região costeira proeminente do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas turísticas. Estepona está situada entre Marbella e Sotogrande, duas outras áreas de renome na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua integração na comarca da Costa del Sol, com acesso a paisagens naturais como a Sierra Bermeja, enriquece a experiência residencial.
O empreendimento beneficia de uma excelente conectividade. A distância ao mar é mínima, com praias como La Rada a 800 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, facilitando viagens internacionais. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e hospitais (4.4 km) garante o acesso a bens e serviços essenciais. Para os entusiastas do golfe, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. A infraestrutura de transportes públicos local, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a mobilidade, embora um veículo seja frequentemente recomendado para explorar a região mais amplamente.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1.9% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. A paisagem é marcada pela proximidade da Sierra Bermeja, oferecendo vistas montanhosas que complementam a proximidade ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um ponto forte deste projeto. A Playa de La Rada, uma praia com Bandeira Azul, está a apenas 800 metros, oferecendo um extenso areal e infraestruturas. Outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo são facilmente acessíveis. Para os amantes de golfe, o projeto encontra-se numa área com uma concentração significativa de campos, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A oferta de lazer expande-se a centros desportivos como o Polideportivo Municipal a 400 metros, e marinas como o Puerto Estepona a 1.7 km, disponibilizando atividades náuticas e sociais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta posição coloca-o numa região costeira proeminente do sul de Espanha, conhecida pelo seu estilo de vida, clima e infraestruturas turísticas. Estepona está situada entre Marbella e Sotogrande, duas outras áreas de renome na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua integração na comarca da Costa del Sol, com acesso a paisagens naturais como a Sierra Bermeja, enriquece a experiência residencial.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
O projeto posiciona-se num segmento de mercado de luxo na Costa del Sol, especificamente em Estepona. Comparativamente com empreendimentos na área, como 'The Sanctuary Villas' (a partir de €1.790.000), 'Aurea Villas' (a partir de €1.550.000) e 'Seven Diamonds' (a partir de €1.530.000), este projeto oferece uma gama de preços competitiva dentro do segmento de novas construções de alto padrão. A localização em Estepona Golf, combinada com a proximidade ao mar e a serviços urbanos, diferencia-o de projetos mais isolados ou puramente residenciais. Enquanto alguns empreendimentos vizinhos podem focar-se exclusivamente em vistas de mar ou em ambientes de campo de golfe, este projeto procura um equilíbrio, integrando ambas as características com a conveniência urbana. A cidade de Estepona, em si, oferece um estilo de vida que atrai tanto residentes permanentes como compradores de segunda habitação, com uma infraestrutura robusta que inclui 19 centros educativos e 2 centros de saúde, o que a torna mais completa do que algumas outras áreas da Costa del Sol que são predominantemente turísticas ou residenciais.
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