פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע דירות בנות 1, 2 או 3 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים חיוניים. הוא משלב עיצוב מודרני עם גימורי יוקרה, תוך שימת דגש על שטחי חוץ מרווחים כגון מרפסות וגגות. הפרויקט שואף לספק חווית מגורים נוחה ובת קיימא, עם גישה לאזורים משותפים הכוללים בריכה, חדר כושר ואזור עבודה משותף.
הפרויקט באסטפונה ממוקם באזור פופולרי מאוד בקוסטה דל סול, הידוע בחופיו, מתקני הגולף שלו ושירותיו המפותחים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר כניסה מעט נמוך יותר עבור דירות בנות 3 חדרי שינה. Azure Estepona, לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-530,000 אירו), אך פרטי הדירות, גודלן והמתקנים שבהן עשויים להיות שונים. מיקומו של הפרויקט, בתוך אזור אורבני ובמרחק הליכה מהחוף, משותף לו עם פרויקטים רבים אחרים באזור, אך הדגש על שטחי חוץ מרווחים ומתקנים מודרניים כמו חדר כושר ואזור עבודה משותף, מבדיל אותו. הגישה הנוחה לשירותים עירוניים, כמו גם הקרבה למרכזי תחבורה, היא יתרון תחרותי באזור שבו מחירי הנדל"ן יכולים להשתנות משמעותית בהתאם למיקום ולתכונות הספציפיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך לחוף הים באסטפונה, עם מרחק הליכה לכמה חופים מרכזיים. קרבתו לשירותים עירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, מפחיתה את התלות ברכב פרטי עבור צרכים יומיומיים. המיקום מציע שילוב של נגישות אורבנית וקרבה לאפשרויות פנאי בחוף.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים בית מודרני עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הפרויקט מתאים למי שמעריך שטחי חוץ פרטיים, כגון מרפסות גדולות וגגות, ומעוניין במתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר. גמישות בתכנון הפנים, עם אפשרויות ל-1, 2 או 3 חדרי שינה, מתאימה למגוון צרכים משקיים.
הפרויקט הוא פיתוח חדש המורכב מ-27 דירות. הבנייה הושלמה, ומציעה דירות חדשות עם עיצוב עכשווי וגימורים מודרניים. הדגש הוא על איכות בנייה גבוהה, שימוש בחומרים איכותיים ופתרונות עיצוב שמטרתם נוחות וקיימות אנרגטית.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל הדירות, והוא ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט בהשוואה לאזורים כפריים יותר. למרות הקרבה לשירותים, חלק מהאטרקציות או הפעילויות הפנאי עשויות לדרוש נסיעה קצרה. הבריכות הפרטיות מוצעות כאופציה, לא כחלק אינטגרלי מכל דירה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש הממוקם באזור תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים. הוא מיועד לקונים המעריכים עיצוב מודרני, גימורי איכות וחיים אורבניים קרובים לים. משפחות המחפשות בית עם 3 חדרי שינה וגישה קלה לבתי ספר ולמתקני פנאי יהנו מהמיקום. גם רוכשים המעוניינים בדירה עם מרפסת מרווחת או גג פרטי, כדי ליהנות מאורח החיים בחוץ, ימצאו כאן עניין. בנוסף, האפשרות לחדר עבודה משותף יכולה להתאים לעובדים מרחוק או לאנשי עסקים המחפשים פתרון מגורים ופרודוקטיביות משולב.
הדירות בפרויקט מאופיינות בגימורים ברמה גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים כגון עץ ואבן טבעית, המעניקים תחושה של יוקרה וקיימות. העיצוב שואף ליצור חללים פונקציונליים ומודרניים. כל הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש. הדגש על תאורת גן, נוף לבריכה ומרפסות פרטיות מוסיף לאיכות החיים. נגישות לאנשים עם מוגבלות, מעלית וחדר אחסון הם חלק מהתכונות שמעלות את רמת הנוחות והפונקציונליות של המגורים. המטרה היא ליצור סביבה שתרגיש כמו בית, תוך שילוב אסתטיקה עם שיקולים של חיסכון באנרגיה.
הפרויקט כולל דירות בנות 3 חדרי שינה במחיר אחיד של 680,000 אירו. מחיר זה מתייחס לדירות בשטח בנוי של 93 מ"ר. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על טווח מחירים עבור דירות בנות 1 או 2 חדרי שינה, או על אפשרויות נוספות כגון דירות גג או דירות קרקע עם בריכה פרטית, שעשויות להשפיע על התמחור. המחיר הנקוב כולל שטחי מגורים, מרפסת, חניה וחדר אחסון, כחלק מהצעת הפרויקט.
אסטפונה, המכונה "הגולדן מייל החדש" של הקוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת את נוחות העיר עם קסם חוף הים. הפרויקט הספציפי ממוקם במרכז עירוני, מה שמבטיח שנגישות לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה היא מיידית. הליכה קצרה מובילה לטיילת ולחופים. אזורי הפנים של הדירות מעוצבים עם דגש על מודרניות ונוחות, תוך שימוש בחומרים טבעיים כמו עץ ואבן. שטחי החוץ, מרפסות וגגות, מתוכננים לאפשר ניצול מקסימלי של שעות השמש הרבות באזור. המתקנים המשותפים, הכוללים בריכה, חדר כושר ואזור עבודה משותף, תוכננו כדי לספק הזדמנויות פנאי ופרודוקטיביות מבלי לעזוב את המתחם.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של אווירה עיירתית ים-תיכונית עם נוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם בלב אזור אורבני, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים, החל מקניות בסופרמרקט (104 מ') וכלה בביקור בבית מרקחת (236 מ'), נמצאים במרחק הליכה. שש אוניות תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מקלות על ההתניידות. ריכוז גבוה של מסעדות (50), בתי קפה (22) ובתי ספר (6) בטווח של 2 ק"מ מעידים על חיוניות האזור. הקרבה למרכז הספורט העירוני (0.4 ק"מ) ולגנים בוטניים (חלק מה-Mirador del Carmen) מוסיפה לאפשרויות הפנאי. אוכלוסיית אסטפונה מונה כ-79,000 תושבים, מה שמבטיח סביבה פעילה אך לא צפופה מדי, עם 3,163 עסקאות נדל"ן בשנה המעידות על שוק פעיל.
מפה זו ממקמת את הפרויקט במרכז אסטפונה, תוך הדגשת קרבתו לחוף הים, לטיילת ולמרכז העיר. היא מדגימה את הנגישות לרשת התחבורה והקרבה למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט, כפי שצוין בנתונים. המפה מספקת מבט חזותי על השילוב בין סביבה אורבנית לקרבה לים.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המשתרעת לאורך החוף המערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מבחינה גיאוגרפית, אסטפונה מהווה נקודה אסטרטגית בין מרבצי סיירה ברמחה ההרריים לים התיכון. העיירה נהנית ממיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות וליעדים אזוריים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק נסיעה סביר, והקרבה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות לאורך החוף.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. מרחק הליכה מוביל לחוף הים, כאשר חוף לה ראדה נמצא במרחק 800 מטרים וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. עבור נסיעות ארוכות יותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מגרשי Valle Romano Golf ו-Azata Golf במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום, כמו גם בית חולים (4.4 ק"מ). נקודת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת ב-1.3 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. טמפרטורות נעות בין 12°C ל-28°C. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לים לנוחה. הנוף מגוון, עם אזורים הרריים כמו ה-Sierra Bermeja בשטח של 137 קמ"ר, המגיע לשיא של 1,449 מטר, המציעים אפשרויות לטיולים ונופים פנורמיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם חוף לה ראדה (800 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) במרחק הליכה. חופי האזור זוכים לרוב לדגל כחול, המסמל איכות סביבתית ושירותים. למחפשי פעילויות ספורטיביות, קיימים מספר מרכזי ספורט בסמוך, כולל Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). חובבי הגולף נהנים מקרבה למספר מגרשי גולף, ביניהם Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימים שני מרינות באזור, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעים אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המשתרעת לאורך החוף המערבי של הקוסטה דל סול. היא ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מבחינה גיאוגרפית, אסטפונה מהווה נקודה אסטרטגית בין מרבצי סיירה ברמחה ההרריים לים התיכון. העיירה נהנית ממיקום מרכזי יחסית, המאפשר גישה נוחה לעיירות חוף אחרות וליעדים אזוריים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק נסיעה סביר, והקרבה לכבישים ראשיים מקלה על התניידות לאורך החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL022989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
