Šis naujai statomas projektas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlantis modernų gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas yra miesto aplinkoje, kur patogumai pasiekiami pėsčiomis, o paplūdimys – vos per kelis šimtus metrų. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 123 m² ploto butai yra statomi naudojant kokybiškas medžiagas ir atsižvelgiant į tvarumą, siekiant sukurti komfortišką ir stilingą aplinką gyventojams. Tai vieta, kur dera Viduržemio jūros paveldo interpretacija su šiuolaikine architektūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Esteponoje, Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, už 524 metrų nuo artimiausio paplūdimio. Aplinkinėje teritorijoje yra daugybė paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be poreikio nuolat naudoti transporto priemones.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško modernaus būsto su patogumais arti jūros ir miesto centro. Būstai suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, siūlant erdvius interjerus, privačias terasas ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, suteikiant galimybę patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Projektas yra statybos stadijoje, numatoma baigimo data dar nepatvirtinta. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja naują, modernų būstą su šiuolaikinėmis technologijomis ir efektyvumo standartais. Naujos statybos būstai paprastai pasižymi aukštesne statybos kokybe ir reikalauja mažiau priežiūros pirmaisiais metais, lyginant su senesniais pastatais.
Šis projektas neteikia tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų butų, o priėjimas prie kai kurių sporto objektų gali reikalauti trumpo atstumo kelionės. Nors dauguma poreikių patenkinami pėsčiomis, automobiliui gali prireikti papildomos stovėjimo vietos, kuri ne visada įskaičiuota į kainą. Projektas nėra atokioje, gamtos apsuptoje vietoje, bet yra integruotas į gyvą miesto aplinką.
Ref: VL258143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinio būsto su lengva prieiga prie mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių mokyklų rajone) ir sveikatos paslaugų (2 sveikatos centrai). Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems turto potencialiai augančiame Costa del Sol regione, kur nekilnojamojo turto sandorių skaičius siekia 3 163 per metus. Pora, norinti mėgautis Viduržemio jūros stiliumi, įvertins artumą prie paplūdimių (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) ir daugybės restoranų (50 rajone). Aktyvų gyvenimo būdą propaguojantys asmenys ar sporto mėgėjai ras daugybę galimybių: sporto centrai (Polideportivo Municipal 0.4 km), golfo aikštynai (Valle Romano Golf 4.1 km) ir vandens sportas. Tie, kurie vertina patogumą ir miestietišką gyvenimą, džiaugsis lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis, kavinėmis ir kitomis paslaugomis.
Projekte didelis dėmesys skiriamas architektūros kokybei, derinant Viduržemio jūros paveldo interpretaciją su moderniu dizainu. Pastatai pasižymi tvirtomis klasikinėmis konstrukcijomis, bet su šiuolaikiškais, sklandžiais kontūrais. Pastatyti naudojant aukštos kokybės medžiagas, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką. Būstai turi protingai šešėliuotus eksterjerus, erdžias terasas ir didelius langus, kurie leidžia maksimaliai išnaudoti saulės šviesą ištisus metus. Virtuvės yra dalinai įrengtos, paliekant galimybę personalizuoti pagal individualius poreikius. Projektas taip pat apima privačius ir sutvarkytus sodus, suteikiančius privatumo ir gamtos artumo jausmą. Naudojamos naujausios technologijos, tokios kaip fotovoltinės saulės plokštės ir saulės energija vandeniui šildyti, pabrėžiant tvarumo principus.
Šiuo metu projekte siūlomi 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butai, kurių kaina prasideda nuo 619 000 eurų. Bendras plotas siekia 123 m². Nurodoma kaina yra pradinė, todėl galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, aukšto ir papildomų ypatybių. Kadangi projektas yra naujai statomas, disponuojama ribotu butų skaičiumi. Detalesnė informacija apie konkrečius laisvus butus ir jų kainas turėtų būti teikiama tiesiogiai iš vystytojo arba per įgaliotus pardavimo atstovus. Yra galimybė, kad bus pasiūlytos ir kitokio tipo konfigūracijos ar dydžio būstai, tačiau šiuo metu pateikiama informacija yra apie 3 miegamųjų vienetus.
Estepona – tai gyvybingas miestas Malagos provincijoje, siūlantis harmoningą derinimą tarp istorinio žavesio ir modernaus gyvenimo ritmo. Šis projektas yra įsikūręs šioje patrauklioje vietovėje, vos pėsčiomis pasiekiamas nuo smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona ir La Rada. Aplinkiniame rajone gausu kasdienių paslaugų: nuo 104 metrų atstumu esančios parduotuvės iki 236 metrų atstumu esančios vaistinės ir restoranų, kurie paįvairina miesto gyvenimą. Tai vieta, kur lengva derinti darbą ir laisvalaikį, o ramybę galima rasti netoli esančiuose parkuose ar sporto centruose. Aukštis virš jūros lygio siekia 15 metrų, o švelnus 1,9% nuolydis link jūros leidžia lengvai mėgautis pakrante. Gyventojų skaičius siekia beveik 80 000, o didelis turistų srautas užtikrina dinamišką aplinką ištisus metus.
Gyvenimas Esteponoje siūlo unikalią patirtį, kurioje susipina jūra, kalnai ir miesto patogumai. Projektas yra šioje patrauklioje vietoje, tarp Malagos ir Marbeljos, leidžiantis lengvai pasiekti šiuos didmiesčius, kurie siūlo platų kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Esteponos apylinkės yra žinomos dėl savo derlingo slėnio ir Sierra Bermeja kalnų masyvo, o tai suteikia galimybių įvairioms lauko veikloms, tokioms kaip žygiai pėsčiomis ar kalnų dviračiais. Mieste gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, o jo gyventojų skaičius (79 621 2025 m.) užtikrina gyvybingą atmosferą ištisus metus, tačiau tuo pačiu išlaikomas jaukumas. Gausybė sporto objektų (134 visame regione), įskaitant golfo aikštynus ir vandens sporto centrus, tenkina įvairius poreikius.
Šis žemėlapis rodo projekto poziciją Esteponoje, Malagos provincijoje. Jame matyti artumas prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro su jo paslaugomis. Žemėlapis padeda suprasti strateginę lokaciją tarp kitų svarbių Costa del Sol regiono taškų ir įvertinti atstumus iki oro uostų bei kitų svarbių infrastruktūros objektų.
Projektas yra strategiškai patogioje Esteponos vietoje, tarp Malagos ir Marbeljos, dviejų pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų. Estepona pati yra žinoma dėl savo autentiškumo ir istorinio centro, tačiau tuo pačiu siūlo modernius patogumus ir gyvybingą aplinką. Nuo čia iki Marbeljos, garsėjančios prabanga ir prekybos centrais, bei Malagos, kultūrinės sostinės su plačiu lankytinų vietų pasirinkimu, kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Esteponoje.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, pasiekiami per 2.4 km. Pagrindinės parduotuvės yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų, užtikrinant kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Didžiausias regiono privalumas – artumas prie didžiųjų miestų ir transporto mazgų. Malagos Costa del Sol oro uostas pasiekiamas maždaug per 34 km (tiesiogine linija), o tai palengvina keliones. Netoliese yra ir sporto centrai (pvz., Polideportivo Municipal už 0.4 km) bei golfo aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės šviesos valandų per metus – apie 3 848, todėl tai viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai leidžia ilgai mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis. Paplūdimio sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, tinkamai vėsinant vasaros karštyje. Vietovė yra 15 metrų virš jūros lygio, o reljefas link jūros yra beveik lygus (1.9% nuolydis), palengvinantį prieigą prie paplūdimio. Aukščiausias regiono taškas yra Sierra Bermeja viršukalnė, siekianti 1 449 metrus, suteikianti galimybių žygiams ir gamtos stebėjimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo nuostabiais paplūdimiais ir gausybe rekreacinių galimybių. Artimiausias ir populiariausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų nuo projekto, o jo ilgis ir plotis leidžia mėgautis erdve. Kiti lengvai pasiekiami paplūdimiai apima Playa de la Duquesa (per 1.6 km) ir Playa del Cristo (per 2.4 km), pastarasis yra žinomas dėl savo ramesnių vandenų. Regionas taip pat yra rojaus kampelis golfo žaidėjams: netoliese yra keli aukščiausios klasės golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Be to, gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0.4 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km) uostai suteikia galimybes vandens sportui ir jachtų mėgėjams.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strategiškai patogioje Esteponos vietoje, tarp Malagos ir Marbeljos, dviejų pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų. Estepona pati yra žinoma dėl savo autentiškumo ir istorinio centro, tačiau tuo pačiu siūlo modernius patogumus ir gyvybingą aplinką. Nuo čia iki Marbeljos, garsėjančios prabanga ir prekybos centrais, bei Malagos, kultūrinės sostinės su plačiu lankytinų vietų pasirinkimu, kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti įvairias paslaugas, pramogas ir kultūrinius renginius, išlaikant ramesnį gyvenimo tempą Esteponoje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Esteponos regiono projektais, „Atalaya Emotions“ (nuo 720 000 eurų) ir „Brisas del Mar“ (nuo 730 000 eurų) yra brangesni, siūlydami panašius ar didesnius plotus. „Azure Estepona“ yra pigesnis variantas (nuo 530 000 eurų), tačiau gali skirtis jo lokacija ar siūlomi patogumai. Šis projektas, su 619 000 eurų pradine kaina už 123 m² plotą, atrodo konkurencingas, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti jūros ir miesto centro, bei modernią architektūrą. Estepona kaip regionas traukia pirkėjus dėl savo išvystytos infrastruktūros, įskaitant 19 mokyklų, 2 sveikatos centrus ir platų sporto bei laisvalaikio pasirinkimą. Vidutinis atlyginimas Malagos provincijoje siekia 16 450 eurų, o nekilnojamojo turto sandorių skaičius (3 163) rodo aktyvią rinką. Tai rodo, kad Estepona yra patraukli vieta tiek gyvenimui, tiek investicijoms, siūlanti gerą kainos ir kokybės santykį lyginant su kai kuriais kitais Costa del Sol rajonais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
