Este novo empreendimento em Estepona, Málaga, representa uma oportunidade de adquirir uma residência moderna numa localização privilegiada na Costa del Sol. Com um preço a partir de 619.000 €, o projeto oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas de 123 m². Atualmente em fase de construção, o empreendimento promete combinar design contemporâneo com a essência do estilo de vida mediterrânico, situado a uma distância caminhável da praia e rodeado por uma vasta gama de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, este projeto beneficia de uma proximidade notável a serviços essenciais, encontrando-se a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e da praia. A sua localização urbana facilita o acesso a transportes públicos e a uma vida comunitária ativa, integrando o conforto moderno com a conveniência de ter tudo por perto.
Destinado a quem procura um estilo de vida mediterrânico com todas as comodidades modernas, este empreendimento responde a necessidades de conforto e funcionalidade. Os espaços são concebidos para maximizar a luz natural e a ligação com o exterior, oferecendo varandas amplas e áreas privativas, ideais para desfrutar do clima ameno da região.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para breve. Como um desenvolvimento novo, os futuros residentes podem esperar infraestruturas modernas e acabamentos atualizados, alinhados com as mais recentes normas de construção e design, garantindo uma experiência de habitação contemporânea e sustentável.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas sobre o mar em todas as unidades, nem proximidade imediata a campos de golfe de renome. O acesso a grandes centros urbanos como Marbella ou Málaga requer deslocação de carro ou transporte público, e as unidades não incluem mobília completa, sendo a cozinha parcialmente equipada.
Ref: VL258143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e à praia. É uma opção para quem deseja um estilo de vida mediterrânico, com acesso fácil a comodidades urbanas e a um clima favorável. A proximidade a escolas e centros de saúde torna-o também uma escolha pertinente para famílias com crianças. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel numa zona de crescente atratividade turística e residencial. A fase de construção permite aos compradores antecipar a experiência de serem os primeiros a habitar o imóvel, personalizando detalhes ou simplesmente desfrutando da novidade de uma construção recente.
O projeto é concebido com uma forte ênfase na arquitetura moderna e na qualidade dos materiais, recontextualizando a herança mediterrânica. Os exteriores inteligentes com sombreamento, as generosas áreas de terraço e as janelas amplas são pensados para otimizar o uso da luz solar ao longo do ano. A integração com o ambiente natural é uma prioridade, com jardins paisagísticos que complementam as áreas comuns. Embora os detalhes específicos sobre os acabamentos interiores, como tipos de pavimentos, revestimentos de parede ou marcas de equipamentos sanitários e de cozinha, não sejam detalhados, a descrição sugere um padrão elevado que une estética e conforto, com atenção a detalhes como sistemas de aquecimento e ar condicionado (quente/frio) e a incorporação de soluções sustentáveis como painéis solares fotovoltaicos e aquecimento solar de água.
O preço de entrada para as unidades neste novo desenvolvimento em Estepona é de 619.000 €. Este valor corresponde a residências com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área construída de 123 m². Atualmente, não há variação de preço indicada para unidades com características distintas dentro do mesmo projeto, sugerindo uma oferta homogénea em termos de tipologia e preço. Dada a fase de construção, os detalhes sobre a disponibilidade de unidades específicas e potenciais alterações de preço durante o processo de desenvolvimento deverão ser consultados junto da equipa de vendas.
Estepona, a 'Jardim da Costa del Sol', oferece um ambiente de vida onde o tradicional e o moderno coexistem harmoniosamente. Este projeto insere-se numa área urbana que valoriza o acesso pedonal a uma multiplicidade de serviços, desde comércio local a instalações de saúde e lazer. A proximidade a praias como La Rada, a menos de um quilómetro, permite a adoção de um ritmo de vida relaxado, focado no bem-estar e nas atividades ao ar livre. A região beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. A oferta de restaurantes, cafés e parques na proximidade imediata complementa a experiência de viver numa localidade que equilibra tranquilidade e dinamismo urbano.
Estepona oferece uma qualidade de vida elevada, combinando o charme de uma cidade andaluza com as comodidades modernas de uma estância costeira. A área circundante ao projeto dispõe de uma densidade significativa de serviços a curta distância, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias, 6 escolas e 2 parques num raio de 2 km. A proximidade a 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e privados, reforça a vertente ativa da vida local. A cidade é conhecida pela sua beleza, com um centro histórico bem preservado e um passeio marítimo extenso. Para além disso, a província de Málaga oferece uma vasta agenda cultural e gastronómica, acessível a partir de Estepona.
O mapa ilustra a localização estratégica deste novo desenvolvimento em Estepona. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse chave, como praias, o centro urbano com as suas diversas comodidades, campos de golfe e a rede de transportes. A área circundante revela um ambiente que combina a vida costeira com a conveniência urbana.
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Estepona serve como um ponto estratégico entre Marbella e Sotogrande, oferecendo fácil acesso a ambas as localidades. A proximidade a Marbella (aproximadamente 30 km) permite desfrutar das suas boutiques exclusivas e restaurantes de alta gastronomia, enquanto Sotogrande (aproximadamente 20 km) é conhecida pelo seu porto desportivo e complexos residenciais de luxo. A cidade de Málaga, capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica agenda cultural, está a cerca de 80 km, proporcionando uma ligação conveniente a destinos internacionais e a uma oferta cultural diversificada.
A localização deste empreendimento em Estepona proporciona excelente acessibilidade. A praia de La Rada encontra-se a apenas 800 metros, e outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo estão a distâncias razoáveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km (em linha reta), com tempos de viagem mais longos por via terrestre, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) está a cerca de 36 km em linha reta. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 5 km de distância. A infraestrutura local é robusta, com 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro a facilitar a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando a conveniência de ter supermercados (a 104 m), farmácias (a 236 m) e hospitais (a 4.4 km) nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico privilegiado, caracterizado por uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3.848 horas de sol por ano. Este clima favorável permite um extenso 'swimming season' de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A região está protegida pela Sierra Bermeja, com o pico de Los Reales a atingir 1.449 metros de altitude, oferecendo um contraste paisagístico entre a costa e a serra. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, juntamente com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos desta localização. A Playa de La Rada, uma praia urbana com 1.4 km de extensão e galardoada com Bandeira Azul, situa-se a apenas 800 metros. Outras opções incluem Playa del Cristo (1.6 km), conhecida pelas suas águas calmas, e Playa del Angel (1.6 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), além de academias de golfe. A oferta desportiva é vasta, com 134 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos municipais a poucos metros de distância, e portos de recreio como Puerto Estepona (1.7 km), que permitem a prática de desportos aquáticos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. Estepona serve como um ponto estratégico entre Marbella e Sotogrande, oferecendo fácil acesso a ambas as localidades. A proximidade a Marbella (aproximadamente 30 km) permite desfrutar das suas boutiques exclusivas e restaurantes de alta gastronomia, enquanto Sotogrande (aproximadamente 20 km) é conhecida pelo seu porto desportivo e complexos residenciais de luxo. A cidade de Málaga, capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica agenda cultural, está a cerca de 80 km, proporcionando uma ligação conveniente a destinos internacionais e a uma oferta cultural diversificada.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona tem vindo a afirmar-se como um polo de atração na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a autenticidade andaluza e o desenvolvimento moderno. Comparado com outros empreendimentos na região, este projeto distingue-se pela sua localização urbana, com uma conveniência pedonal notável para serviços e praia, algo que nem sempre é comum em desenvolvimentos mais recentes que tendem a situar-se em zonas mais afastadas. O preço a partir de €619.000 coloca-o numa faixa intermédia, sendo ligeiramente superior ao Azure Estepona (a partir de €530.000) mas inferior a opções como Atalaya Emotions e Brisas del Mar (ambos a partir de €720.000/€730.000). A ênfase num estilo de vida mediterrânico moderno, com foco em design e sustentabilidade, alinha-se com as tendências atuais do mercado, mas a proximidade imediata a comércio e a uma densa rede de transportes públicos diferencia-o de projetos que possam requerer maior dependência de veículo próprio. A infraestrutura de Estepona, com um aumento significativo no número de transações imobiliárias e uma população em crescimento, sugere um mercado dinâmico.
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