פרויקט מגורים אקסקלוסיבי הממוקם באזור קנלדה, המכונה 'הגולדן מייל החדש' של אסטפונה. הפרויקט מציע 36 דירות ו-15 בתי עיר עם עיצוב מודרני, תוך מינוף הנוף של הים התיכון והרי סיירה ברמחה. הפרויקט מתוכנן למקסם את ההנאה מהסביבה המעודנת של קוסטה דל סול, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו), פרויקט זה ממקם עצמו בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה מאפייני בנייה, עיצוב או מיקום פרימיום. 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) דומה יותר בטווח המחירים, מה שמצביע על קבוצת יעד דומה המחפשת נכסים באיכות גבוהה יותר באזור. בעוד שאסטפונה מציעה מגוון אפשרויות, החל מדירות יוקרה ועד בתי עיר, פרויקט זה מתמקד בסגמנט ביניים-גבוה, תוך הדגשת עיצוב מודרני, מתקנים קהילתיים משופרים וקרבה אסטרטגית לים ולשירותים. מיקומו באזור 'הגולדן מייל החדש' מעניק לו יתרון יחסי במשיכת קונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מודרני עם גישה קלה לכל השירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור קנלדה, אסטפונה, מציב את הפרויקט במרחק הליכה מהים ומהטיילת. הסביבה העירונית מציעה נגישות למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. קרבה זו משלבת את נוחות העיר עם היתרונות של מגורים ליד החוף.
הדירות והבתים מיועדים למי שמחפש נוחות ואיכות חיים. שטחי המגורים הפתוחים, החלונות הגדולים והמרפסות המרווחות, כולל סולריום, נועדו להכניס אור טבעי ולהדגיש את נופי הים וההרים. מתקנים קהילתיים כמו בריכה, ספא וחדר כושר משפרים את חווית המגורים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע יחידות מגורים חדשות. הסטטוס 'תחת בנייה' מצביע על כך שהבניינים והמתקנים נבנים על פי התקנים העדכניים. מסירת היחידות צפויה בעתיד הקרוב, ומאפשרת לרוכשים להיות הראשונים ליהנות מהנכסים.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-3 חדרי שינה או 2 חדרי אמבטיה. שטח החצר הפרטית מוגבל, עם שטח נכס כולל של 248 מ"ר ושלו 15 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת.
פרויקט זה יכול להתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור עם שמש ים תיכונית. הוא מתאים לאלה המעריכים קרבה לים, אך גם זקוקים לגישה נוחה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים (4.4 ק"מ). זוגות או משפחות עם ילדים עשויים למצוא את 3 חדרי השינה ואת המתקנים הקהילתיים, כגון בריכה וחדר כושר, כמפתים. כמו כן, הפרויקט עשוי למשוך משקיעים המחפשים נכס באזור מפותח של קוסטה דל סול, עם פוטנציאל להשכרה.
הפרויקט מתאפיין באיכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שמשתקף מהשימוש בחומרים מודרניים וטכנולוגיות עדכניות. הדירות כוללות תכנון פנים פתוח עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי, וכן מרפסות מרווחות, חלקן עם סולריום. חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, ארונות קיר מובנים וזיגוג כפול תורמים לנוחות ולבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מעוצב כחלל משולב עם פינת אוכל וסלון, המותאם לאורח חיים מודרני. המתקנים הקהילתיים כוללים גינות ים תיכוניות, אזורי מנוחה, בריכה, לאונג' קהילתי וספא.
טווח המחירים עבור היחידות בפרויקט נע בין 962,000 אירו ל-1,165,000 אירו. המחיר משקף את האיכות, הגודל והמיקום של הנכסים, כאשר היחידות הגדולות והמתקדמות יותר ממוקמות בקצה הגבוה של הסקאלה. כל היחידות מציעות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח בנייה של 248-259 מ"ר. הפרויקט מורכב מדירות ובתי עיר, כאשר מחירם עשוי להשתנות בהתאם לתצורה הספציפית, קומה (בדירות) ומיקום בתוך המתחם. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה השוכנת בחוף קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה. האזור מאופיין בשילוב של נוף טבעי הררי, עם רכס סיירה ברמחה המתנשא לגובה 1,449 מטר, ועמקים פוריים. שטחו הכולל של המחוז הוא 137 קמ"ר. אסטפונה מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה למתקנים עירוניים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. האזור מושך תיירות, עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, אך גם תושבים קבע, כפי שמעידה אוכלוסיית העיר המונה כ-79,621 תושבים (צפי ל-2025).
המגורים באזור זה מספקים חוויה אורבנית נוחה עם גישה קלה למגוון שירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') וחנויות נוספות. המרחק הקצר לחוף, כ-524 מ' לפלייה דה אסטפונה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. ישנם גם מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ומרינות בסביבה הקרובה (1.7 ק"מ). השילוב של אווירה עירונית עם קרבה לים ופארקים (2) יוצר סביבת מגורים דינמית ונוחה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים התיכון, לטיילת של אסטפונה ולמרכז העיר. ניתן לראות גם את מיקום המרינה, מרכזי הספורט, ונגישות לכבישים ראשיים המחברים את האזור ליעדים נוספים בקוסטה דל סול. הסביבה משלבת אזורים עירוניים עם שטחים ירוקים וקרבה לים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין מרבצי הגולף של האזור לבין העיר היפהפייה מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) והעיירה הלבנה הסמוכה בנאלמדנה. העיר קדיז נמצאת במרחק נסיעה קצר מערבה. מיקומה של אסטפונה מציע גישה נוחה הן למרכזי העיר התוססים והן לשמורות טבע הרריות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה לחלקים עמוסים יותר של החוף.
המיקום באסטפונה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. קרבה למספר מסלולי גולף, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), פונה לחובבי ענף זה. מיקום זה משלב נוחות תחבורתית עם גישה למתקני פנאי ובילוי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2°C. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,848 שעות, והטמפרטורה של מי הים מאפשרת שחייה במשך כ-5 חודשים בשנה (מעל 20°C). הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה להרים כמו סיירה ברמחה, מספק נופים מגוונים ואוויר נקי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, כאשר פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ') הם הקרובים ביותר. חופים אלו, כמו גם פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), זוכים לדירוג "דגל כחול" בזכות איכותם. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות בילוי וספורט. ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט מקומיים (0.4 ק"מ) ומתקני גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). גם פעילויות ימיות ומרינות, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), זמינות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודה אסטרטגית בין מרבצי הגולף של האזור לבין העיר היפהפייה מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) והעיירה הלבנה הסמוכה בנאלמדנה. העיר קדיז נמצאת במרחק נסיעה קצר מערבה. מיקומה של אסטפונה מציע גישה נוחה הן למרכזי העיר התוססים והן לשמורות טבע הרריות, תוך שמירה על אווירה שלווה יותר בהשוואה לחלקים עמוסים יותר של החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL363300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
