与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳提供了独特的价值定位。例如，相较于马贝拉（Marbella）的某些区域，埃斯特波纳的房价可能更具吸引力，同时仍能享有相似的高品质生活和便利设施。项目‘Atalaya Emotions’（起价720,000欧元）和‘Brisas del Mar’（起价730,000欧元）位于同一区域，价格相对较低，但可能在面积、设计或公共设施方面有所不同。‘Ayana Estepona’（起价985,000欧元）则定位相似，价格范围也与本案有所重叠。本项目的定价（962,000欧元起）反映了其在“新黄金大道”的优越位置、现代化的建筑标准以及提供的独家社区体验。与周边项目相比，本项目在建筑面积、地段（靠近海滩和城市中心）以及社区配套（如水疗中心和健身房）方面具有一定的竞争力，尤其适合那些寻求生活便利性和高品质居住环境的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳的“新黄金大道”区域，紧邻海滩，步行即可到达。该区域以其宁静的氛围、自然美景和优质配套设施而闻名，是太阳海岸备受欢迎的目的地之一。其地理位置便于居民享受海滨生活，同时又能快速触及周边城市的便利。
该项目适合寻求地中海生活方式的购房者，特别是那些希望拥有靠近海滩、便利设施和高品质住宅的买家。宽敞的露台、开放式起居空间和落地窗的设计，旨在最大化享受阳光和海景，满足对舒适、明亮居住环境的期望。
本项目为新建开发项目，目前处于建设阶段。预计将提供2至3间卧室的公寓和3间卧室的联排别墅。项目整体设计现代化，注重环保节能，并计划配备一系列高品质的室内装修和公共设施。具体完工日期将在项目推进过程中另行通知。
该项目不提供直接的海景房（部分单位可远眺地中海），并且由于其地理位置，部分活动可能需要依赖汽车。此外，部分公共区域（如健身房、水疗中心）的设计旨在服务于社区内部，可能不具备专业健身房或大型水疗中心的规模。
此项目特别适合寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和高品质生活的国际买家。如果您钟情于靠近海岸的生活，希望步行即可到达海滩和各种便利设施，那么这个项目将是一个理想选择。无论是作为度假屋、永久居所，还是具有潜力的投资物业，该项目都能满足需求。它也适合那些欣赏现代建筑设计、注重社区生活品质、并且希望在新兴、但成熟的区域置业的家庭。对于希望在欧洲享受悠闲生活方式，同时又能便捷前往机场和周边城市的买家，此地也是一个不错的选择。
项目住宅以其高品质的装修和材料而著称。室内设计注重采光和空间感，采用开放式布局和大型窗户，将地中海的自然光引入室内。精选的材料包括耐用的地板、高品质的厨房和浴室设备。所有单位均配备了嵌入式衣柜、覆盖式露台和独立浴室，部分单元还拥有私人露台或屋顶露台（Solarium），为居民提供了舒适和实用的居住体验。此外，项目还强调了节能设计，例如采用双层玻璃窗，以提高能源效率。社区内还设有花园、休息区、游泳池、社区休息室、水疗中心和健身房等公共设施，进一步提升了居住品质。
该项目提供2至3间卧室的住宅，起价为962,000欧元，最高可达1,165,000欧元。住宅面积在248平方米至259平方米之间。价格差异主要取决于户型、楼层和视野等因素。项目提供多样化的选择以满足不同购房者的需求，包括公寓和联排别墅。建议有意向的买家尽快联系以获取最新的房源信息和具体的定价细则，因为随着项目的推进和销售情况，价格和可用性可能会发生变化。
该项目坐落于埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的海滨城市，以其迷人的海滩、历史悠久的市中心和现代化的配套设施而闻名。该区域提供了一种融合了宁静海滨生活和城市便利性的独特体验。居民可轻松步行至海滩、当地商店、餐馆和咖啡馆，享受悠闲的地中海生活节奏。同时，该地区拥有良好的公共交通网络和发达的道路连接，方便前往周边城镇和马拉加机场。历史文化与现代生活的和谐共存，使得埃斯特波纳成为一个既适合度假又适合常住的理想选择。
项目周围环境提供了便利的生活条件。步行距离内即有超市（104米）、药房（236米）和各类餐厅、咖啡馆（2公里半径内分别有50家和22家）。教育资源丰富，2公里半径内有6所学校，整个埃斯特波纳地区则有19所小学和10所中学。医疗服务也十分便捷，4.4公里内设有医院，2公里半径内有2个健康中心。社区内设有多个体育中心（0.4公里内）、公园（2公里半径内有2个）和公共交通站点（50个站点），公共交通线路多达8条，极大地方便了居民的日常出行和休闲活动。此外，2公里内还有两个港口，为水上活动爱好者提供了便利。
此地图展示了该项目在埃斯特波纳的地理位置。图中可清晰看到项目与海滩、主要道路、超市、药房、高尔夫球场以及其他重要设施的相对距离。地图有助于直观了解项目的便利性和区域的可达性，为潜在买家提供重要的参考信息。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，埃斯特波纳市（Estepona）境内。埃斯特波纳是马拉加省的一个重要城市，以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的基础设施而闻名。该区域地处安达卢西亚大区，靠近直布罗陀和马拉加等重要城市，地理位置优越，便于前往周边地区及国际交通枢纽。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳融合了传统的西班牙风情和现代化的度假设施，使其成为一个备受国际买家青睐的地区。
该项目地理位置优越，交通便利。距离埃斯特波纳的海滩（如Playa de Estepona）仅524米，距La Rada海滩769米，步行均可轻松抵达。最近的海滩La Rada距离仅0.8公里。最近的超市仅104米，药房236米。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），前往机场十分便捷。周边高尔夫球场众多，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，项目附近还设有电动汽车充电桩（1.3公里），完善了交通配套。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候宜人，年平均气温约为19.2°C，冬季平均温度约12°C，夏季可达28°C。年日照时间长达3,848小时，非常适合户外活动。该地区年降水量适中，植被茂盛，尤其是在内陆的内华达山脉（Sierra Bermeja）地区，最高峰海拔达1,449米。项目本身地处海拔15米处，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合步行。夏季的游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上，为居民提供了充裕的滨海休闲时光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳拥有多处优质海滩，距离项目最近的海滩是La Rada（0.8公里），该海滩以其细软的沙滩和清澈的海水而闻名。其他如Playa de Estepona（0.4公里）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供丰富的海滨活动。该地区体育设施齐全，2公里半径内有多个体育中心和超过134处各类运动设施，包括网球场、游泳池等。此外，周边拥有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者的需求。两个港口（Puerto Estepona和Puerto Deportivo）为帆船和游艇活动提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）中部，埃斯特波纳市（Estepona）境内。埃斯特波纳是马拉加省的一个重要城市，以其宜人的气候、美丽的海滩和完善的基础设施而闻名。该区域地处安达卢西亚大区，靠近直布罗陀和马拉加等重要城市，地理位置优越，便于前往周边地区及国际交通枢纽。作为太阳海岸的一部分，埃斯特波纳融合了传统的西班牙风情和现代化的度假设施，使其成为一个备受国际买家青睐的地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL363300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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