Проектът представлява нова жилищна зона, разположена в градска среда в Естепона, провинция Малага. Той предлага съвременно жилищно решение, като същевременно осигурява достъп до основни удобства и близост до брега. Развитието е насочено към осигуряване на комфорт и функционалност за бъдещите жители, като същевременно се интегрира в съществуващата инфраструктура на района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, този проект е интегриран в градската тъкан на Естепона. Близостта до местни услуги и добрата транспортна свързаност позиционират имотите като удобна база за ежедневие и достъп до крайбрежните предимства.
Проектът адресира нуждите на купувачи, търсещи съвременен дом с добри удобства. Акцентът е върху функционалността на жилищните площи, наличието на външни пространства и достъпа до общи съоръжения, които подпомагат активен и комфортен начин на живот.
Жилищата са в процес на изграждане, което предполага модерни строителни стандарти и възможност за избор на довършителни работи в определени етапи. Планираното завършване ще предостави нови имоти, готови за обитаване.
Предложеният проект не включва близост до големи търговски центрове или директен достъп до голф игрища от всяка единица. Фокусът е върху градски удобства и плажен достъп, а не върху изолирани или ексклузивни курортни зони.
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят основно или второ жилище в оживен крайбрежен район, без да се отказват от удобствата на градския живот. Идеален е за тези, които ценят пешеходната достъпност до плажа, магазините и ресторантите, и предпочитат да имат всичко необходимо наблизо. Купувачи, които планират да използват имота си за ваканционен дом или за по-продължителни периоди, ще оценят комбинацията от локация, удобства и средиземноморски климат. Освен това, проектът може да привлече хора, които искат да се насладят на активен начин на живот, благодарение на близостта до спортни съоръжения и възможностите за водни спортове. Наличието на различни типове жилища позволява избор според индивидуалните нужди от пространство.
Проектът набляга на съвременно строителство с фокус върху качеството на материалите и функционалността. Жилищата включват напълно оборудвани кухни, вградени гардероби и подови настилки, които допринасят за модерния естетически вид. Покрити тераси и частни тераси предоставят външни пространства за отдих. Проектът също така включва удобства като общ отопляем басейн и модерна фитнес зала, които подобряват качеството на живот. Енергийната ефективност ще бъде съобразена със съвременните стандарти, което допринася за намаляване на експлоатационните разходи. Всяко жилище е проектирано с оглед на оптимално използване на пространството и осигуряване на комфорт.
Ценовият диапазон за този проект варира от €785,000 до €955,000, отразявайки разнообразието в типовете имоти и тяхната площ. Предлагат се жилища с 3 спални и 2 бани, както и по-големи с 4 спални и 3 бани. Площта на застроените имоти е между 123 м² и 146 м², с парцели от 156 м². Общият брой единици е 33, разпределени между градски къщи и полу-самостоятелни къщи. Наличността варира в зависимост от фазата на строителство и конкретния тип имот.
Това място предлага спокоен начин на живот, съчетаващ удобството на градското местоположение с близостта на плажа. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене или разходка до морето са лесно осъществими пеша, което намалява зависимостта от автомобил. Жителите могат да се насладят на средиземноморския климат, с възможности за разходки по крайбрежната алея или посещения на местни ресторанти. Районът поддържа оживено, но не пренаселено градско усещане, особено извън пиковите туристически сезони. Съществуването на множество спортни и развлекателни съоръжения в близост допълва възможностите за активно прекарване на свободното време.
Естепона предлага динамична градска среда с лесен достъп до множество удобства. В радиус от 2 км има над 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което осигурява всички необходими услуги за ежедневието. Близостта до плажа (на около 800 метра) позволява лесни разходки или дейности на открито. Съществуват 8 линии на обществен транспорт с 50 спирки, улесняващи придвижването в града и до околните райони. Проектът е разположен в близост до спортни центрове, което насърчава активния начин на живот. Въпреки че районът е градски, той съчетава оживена атмосфера с близост до природни елементи, като паркове и зелени площи.
Представената карта визуализира местоположението на проекта спрямо ключови точки като плажове, градски център, голф игрища и транспортни връзки. Тя подчертава удобството на градското местоположение и близостта до морето, като същевременно показва достъпа до природни и спортни зони в региона.
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, част от известния регион Коста дел Сол. Позициониран е на западната част на крайбрежието, предлагайки баланс между оживена градска среда и достъп до природни красоти. Градът е добре свързан с други ключови дестинации като Марбея на изток и Фуенхирола. Близостта до летище Малага (64 км) улеснява международните пътувания, докато по-малкото летище Гибралтар (36 км) предоставя допълнителна опция. Местоположението осигурява достъп до разнообразни дейности и пейзажи, характерни за южното крайбрежие на Испания.
Проектът се отличава с отлична достъпност. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра, а други като Playa del Cristo са на разстояние 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (въздушно разстояние), а летище Гибралтар е на около 36 км. Това осигурява удобни връзки за международни пътувания. Градски удобства като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и над 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 15 метра над морското равнище и лек наклон към плажа (1.9%) допринасят за приятния микроклимат. Планинската верига Сера Бермеха, достигаща 1,449 метра, осигурява живописни гледки и може да повлияе на местните метеорологични условия, предлагайки по-умерени температури през летните месеци. Климатичните условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като плажът Ла Рада е най-близкият, само на 800 метра. Други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) са лесно достъпни. Няколко голф игрища са разположени в близост, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), предлагащи отлични условия за любителите на този спорт. Освен това, има 134 спортни съоръжения в региона, включително близост до спортни центрове като Polideportivo Municipal. Пристанище Естепона (1.7 км) предоставя възможности за морски дейности и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, част от известния регион Коста дел Сол. Позициониран е на западната част на крайбрежието, предлагайки баланс между оживена градска среда и достъп до природни красоти. Градът е добре свързан с други ключови дестинации като Марбея на изток и Фуенхирола. Близостта до летище Малага (64 км) улеснява международните пътувания, докато по-малкото летище Гибралтар (36 км) предоставя допълнителна опция. Местоположението осигурява достъп до разнообразни дейности и пейзажи, характерни за южното крайбрежие на Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL424006
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, като Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), този проект заема средна ценова позиция, като предлага по-големи имоти и по-висок стандарт на достъпните удобства. Ayana Estepona, със стартова цена от €985,000, обикновено предлага по-ексклузивни характеристики или локации. Този проект се отличава със своята комбинация от градска достъпност и близост до плажа, което го прави привлекателен за широк кръг купувачи, търсещи баланс между удобство и начин на живот. Въпреки че ценовият диапазон е широк, средната стойност на квадратен метър е конкурентна спрямо други нови разработки в района, особено като се вземат предвид включените удобства като частни и общи басейни и фитнес зала.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
