Tento nový developerský projekt se nachází v Esteponě, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení v rámci rozvíjející se oblasti s dobrou dostupností k plážím a službám. Projekt kombinuje městské pohodlí s blízkostí k přírodním krásám regionu a je určen pro ty, kteří hledají kvalitní nemovitost ve slunném Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Estepony, s důležitými službami a pláží na dohled. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k místní infrastruktuře, zatímco blízkost moře dodává lokalitě rekreační charakter. Okolí poskytuje jak městské pohodlí, tak přístup k pobřežnímu životnímu stylu.
Nemovitosti jsou navrženy s ohledem na současné nároky na bydlení, včetně dostatku prostoru a moderního vybavení. Nabízejí flexibilní dispozice pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení. Soukromé i společné venkovní prostory podporují relaxaci a trávení volného času.
Jedná se o nově budovaný projekt, který je momentálně ve výstavbě. Očekává se dokončení a předání nemovitostí v budoucnu, což klientům umožňuje potenciálně ovlivnit některé aspekty finální úpravy. Předpokládané dokončení stavby je důležitým faktorem pro plánování a investiční rozhodování.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé nemovitosti a není situován přímo v první linii u pláže. Není určen pro ty, kteří hledají naprosté venkovské ticho, neboť se nachází v aktivní městské zóně. Nejedná se o hotovou nemovitost, ale o projekt ve výstavbě.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo rodiny, které hledají moderní bydlení v dynamické, ale zároveň klidné lokalitě na pobřeží. Ideální je pro ty, kteří preferují městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň si cení blízkosti k pláži a možnosti celoročních rekreačních aktivit. Kupující, kteří si přejí novostavbu s možností vlastního výběru detailů, ocení fázi výstavby. Je to také atraktivní volba pro investory hledající nemovitost na lukrativním místě Costa del Sol s potenciálem růstu hodnoty. Lidé, kteří plánují delší pobyt nebo trvalé bydlení ve Španělsku, najdou v Esteponě zázemí pro plnohodnotný život mimo turistickou sezónu.
Projekt klade důraz na kvalitu provedení a moderní materiály. Očekává se vybavení, které odpovídá standardům novostaveb, včetně plně vybavených kuchyní a koupelen. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně pro efektivní využití prostoru a kryté terasy, které prodlužují obytnou zónu do exteriéru. Důraz je kladen na energetickou účinnost, což se projeví na výběru stavebních materiálů a technologií. Vnitřní dispozice jsou navrženy s ohledem na současné trendy bydlení, s důrazem na světlo a propojení obytných prostor. Vnější vzhled budov bude korespondovat s moderní architekturou a integrací do okolního prostředí.
Ceny nemovitostí v tomto developerském projektu se pohybují od 785 000 € do 955 000 €. Tento rozptyl odráží různé dispozice a případně umístění v rámci celkového projektu. Nabídka zahrnuje domy se 3 až 4 ložnicemi a 2 až 3 koupelnami, s užitnou plochou od 123 m² do 146 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, aktuální dostupnost se bude měnit s postupem výstavby. Je doporučeno ověřit si konkrétní dostupnost a ceny pro jednotlivé jednotky.
Tato lokalita v Esteponě představuje kombinaci městského života a blízkosti k pobřeží. Každodenní život je charakterizován snadnou dostupností k obchodům, restauracím a dalším službám, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Přítomnost škol a zdravotnických zařízení v blízkém okolí uspokojí potřeby rodin. Blízkost pláží láká k relaxaci a vodním sportům, zatímco rozmanitost sportovních a rekreačních zařízení v okolí podporuje aktivní životní styl. Mírné klima s vysokým počtem slunečních dnů ročně umožňuje celoroční využití venkovních prostor a aktivit. Estepona si zachovává své andaluské kouzlo, přestože se dynamicky rozvíjí a nabízí moderní bydlení.
Estepona, jako součást Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V okruhu dvou kilometrů se nachází přes padesát restaurací, několik škol, lékáren a bank, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Městská zástavba je doplněna parky a kavárnami, které přispívají k příjemné atmosféře. Město je známé svým tradičním andaluským centrem, které je rovněž snadno dostupné. Blízkost k přírodním oblastem, jako je pohoří Sierra Bermeja, poskytuje možnosti pro turistiku a aktivní trávení volného času v přírodě. Počet obyvatel Estepony a její turistická kapacita naznačují živé, ale zároveň stabilní prostředí po celý rok.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci Estepony a jejího okolí. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším důležitým službám. Mapa pomáhá vizualizovat dostupnost a rozmístění rekreačních a občanských zařízení v blízkosti bydliště, a poskytuje tak kontext pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Projekt je situován v Esteponě, která se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem Sotogrande na západě, což ji činí centrálním bodem na pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům Costa del Sol, stejně jako k přírodním krásám vnitrozemí, včetně pohoří Sierra Bermeja. Díky dobrému dopravnímu spojení je Estepona dobře propojena se zbytkem regionu i s mezinárodními destinacemi.
Lokalita se těší výborné dostupnosti. Nejbližší pláž, La Rada, je vzdálena přibližně 800 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jsou také v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed) a letiště Gibraltar přibližně 36 km, což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Centrum města Estepona s obchody, restauracemi a dalšími službami je na dosah pěšky. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Veřejná doprava je zajištěna osmi linkami s padesáti zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 28 °C a průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Oblast Estepony se nachází v nadmořské výšce kolem 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem k moři (1.9%). Vyznačuje se vysokým počtem slunečných hodin ročně, přibližně 3 848, což podporuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Geografická poloha v blízkosti pohoří Sierra Bermeja přináší rozmanité krajinné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita je bohatá na možnosti rekreace, zejména díky blízkosti k pobřeží. Nejbližší pláže jako La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází řada pláží oceněných Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní zázemí. Pro golfové nadšence je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu do 6 km, včetně Azata Golf a Estepona Golf. Město disponuje také bohatou nabídkou sportovních center a zařízení, s více než 130 sportovišti v širším okolí. Přítomnost dvou přístavů, Puerto Estepona a Puerto Deportivo, rozšiřuje možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Esteponě, která se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Estepona je strategicky umístěna mezi Marbellou na východě a přístavem Sotogrande na západě, což ji činí centrálním bodem na pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným turistickým a rezidenčním centrům Costa del Sol, stejně jako k přírodním krásám vnitrozemí, včetně pohoří Sierra Bermeja. Díky dobrému dopravnímu spojení je Estepona dobře propojena se zbytkem regionu i s mezinárodními destinacemi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL424006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Atalaya Emotions (od €720,000) nebo Brisas del Mar (od €730,000), se tento projekt nachází ve vyšší cenové kategorii, což může odrážet jeho novostavbu a nabízené vybavení, včetně soukromých bazénů. Projekt Ayana Estepona (od €985,000) je cenově srovnatelný nebo mírně vyšší. Lokalita Estepony obecně nabízí širší spektrum cenových relací než například dražší oblasti jako Marbella, ale zároveň je výhodnější než vzdálenější pobřežní města. Tento projekt se řadí k prémiovějším nabídkám v rámci Estepony, přičemž jeho poloha v městské zástavbě s pěší dostupností ke službám je klíčovým prodejním argumentem, který ho odlišuje od projektů umístěných dále od centra nebo v odlehlejších lokalitách s menší občanskou vybaveností. Nabízené vybavení jako soukromé bazény a společné vyhřívané bazény zvyšují jeho atraktivitu pro potenciální kupující hledající luxusnější styl bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
