פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות ייחודית ליהנות מחיים מודרניים על קו החוף. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחופים ומהשירותים החיוניים. הוא משלב עיצוב עכשווי עם נגישות נוחה, ומספק חוויית מגורים אטרקטיבית למגוון רוכשים המחפשים איכות חיים באנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול, מבטיח קרבה משמעותית לים, עם חופים כמו פלייה דה אסטפונה ולא ראדה במרחק הליכה. הסביבה העירונית מציעה נגישות נוחה לשירותים חיוניים, המייצרים שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע החופי.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני עם גישה נוחה לשירותים. עם 3-4 חדרי שינה ומפרט גימור גבוה, הבתים מותאמים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות, פונקציונליות ואיכות חיים באזור שטוף שמש.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם צפי להשלמה עתידית. כפרויקט חדש, הוא מציע דירות ומבנים חדשים לחלוטין, המתוכננים לפי תקנים עכשוויים, ומבטיחים מפרט טכני מעודכן וחדשנות בתחום הבנייה.
הפרויקט אינו מציע יחידות קטנות יותר (סטודיו או דירות עם חדר שינה אחד), ואינו ממוקם בלב אזור כפרי או מבודד. כמו כן, הוא אינו מציע נוף פנורמי מלא של הים מכל הדירות, והוא אינו ממוקם באופן ישיר על חוף הים, אלא במרחק הליכה ממנו.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש באזור פופולרי בקוסטה דל סול, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית עם מספיק מקום, או לזוגות המעוניינים בבית מודרני עם אפשרות לאירוח. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל באזור אסטפונה, הידוע באטרקציות שלו ובאופי התיירותי. החיים בפרויקט מתאימים לאלו המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, עם גישה נוחה לחופים, מסעדות, ופעילויות פנאי, תוך שמירה על פרטיות ושירותים מודרניים.
הפרויקט מתוכנן לספק רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. הבתים כוללים מפרט עשיר, המותאם לסגנון חיים עכשווי. מטבחים מצוידים במלואם, חדרי שינה עם ארונות מובנים, וחדרי אמבטיה מודרניים תורמים לנוחות היומיומית. בנוסף, תכונות כמו מרפסות פרטיות ומכוסות, וגישה לגנים משותפים, מעצימות את חווית המגורים. הדגש על בנייה חדשה מבטיח שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות עדכניות, התורמים לאיכות החיים ולעמידות המבנים לאורך זמן.
מחירי הבתים בפרויקט נעים בין 785,000 אירו ל-955,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את סוגי הנכסים המוצעים, הכוללים דירות עם 3 עד 4 חדרי שינה ו-2 עד 3 חדרי אמבטיה, בשטחי בנייה הנעים בין 123 ל-146 מטרים רבועים. גודל החלקות משתנה, כאשר הבתים צמודי-קרקע מציעים 156 מטרים רבועים. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לשלב הבנייה ולביקוש בשוק, כאשר הפרויקט כולל סך הכל 33 יחידות דיור.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיירה תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לטבע. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שמבטיח ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לים, כ-524 מטר לפלייה דה אסטפונה, מאפשר גישה נוחה לחופי הים התיכון, אידיאלי לבילויים יומיים או טיולים רגליים לאורך החוף. קרבת בתי הספר ומרכזי הספורט תורמת לאווירה המשפחתית והפעילה של האזור. הסביבה מציעה גם גישה למסעדות רבות, המעשירות את החוויה הקולינרית.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים עשירה ומגוונת. הפרויקט ממוקם קרוב למרכז העיר, מה שמבטיח גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. קרבה למרכזים רפואיים (4.4 ק"מ) ולבתי ספר (במרחק של עד 2 ק"מ) תומכת באורח חיים נוח ומשפחתי. למרות הקרבה לעיר, הפרויקט מציע גם גישה נוחה לאזורי טבע, עם הפארק הלאומי סיירה ברמיה במרחק נסיעה. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר והסביבה.
המיקום המוצג במפה משקף את מיקומו האטרקטיבי של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול. הקרבה לחופים, לשירותים עירוניים, ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף, מודגשת על ידי המיקום המרכזי שלו באזור המבוקש.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במרחק של כ-30 ק"מ ממראבלייה וכ-85 ק"מ ממזרח לגיברלטר. מיקומה האסטרטגי מקשר אותה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי תיירות ופעילויות פנאי. כחלק מפרובינציית מלאגה, היא נהנית מתשתית מפותחת ומתחבורה יעילה, המאפשרת תנועה קלה ברחבי האזור.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. חוף הים נמצא במרחק הליכה, פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטרים. שדות התעופה הבינלאומיים של מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB) נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ ו-36 ק"מ (בקו אווירי) בהתאמה, ומאפשרים נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. תחנות טעינה לרכב חשמלי ממוקמות במרחק של 1.3 ק"מ. בנוסף, אזור הפרויקט מוקף במספר מגרשי גולף, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי רבות לחובבי הגולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. ממוצע טמפרטורת השמש השנתית עומד על כ-3,848 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, 15 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וגישה קלה לחוף. המרחק הקצר להרים, כמו סיירה ברמיה (עד 1,449 מטר), מציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כמו לא ראדה (0.8 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ), זוכים לגישה נוחה. בנוסף, קיים מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.4 ק"מ) ומגרשי גולף מובילים כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). עשרות מסעדות, בתי קפה ופארקים ברדיוס של 2 ק"מ מעשירים את ההיצע הקולינרי והפנאי, ומבטיחים אפשרויות בילוי לכל המשפחה.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במרחק של כ-30 ק"מ ממראבלייה וכ-85 ק"מ ממזרח לגיברלטר. מיקומה האסטרטגי מקשר אותה לערים מרכזיות אחרות לאורך החוף, ומציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרי תיירות ופעילויות פנאי. כחלק מפרובינציית מלאגה, היא נהנית מתשתית מפותחת ומתחבורה יעילה, המאפשרת תנועה קלה ברחבי האזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL424006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, כאזור בפיתוח בקוסטה דל סול, מציעה מגוון אפשרויות מגורים. פרויקטים כמו 'Atalaya Emotions' (החל מ-720,000 אירו) ו-'Brisas del Mar' (החל מ-730,000 אירו) מציעים אף הם בתים באזורים דומים, אך טווח המחירים בפרויקט הנוכחי, מ-785,000 אירו, משקף לרוב מפרט גבוה יותר או מיקום פרימיום. 'Ayana Estepona' (החל מ-985,000 אירו) ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, ומצביע על פרויקטים יוקרתיים יותר. המיקום הייחודי של הפרויקט הנוכחי, המשלב קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, מייחד אותו. בעוד שערים שכנות כמו מרבלייה מציעות אפשרויות דומות, אסטפונה נחשבת לאחת מהערים המתפתחות ביותר, עם פוטנציאל צמיחה משמעותי. הזמינות של מתקנים כמו בריכה מחוממת וחדר כושר, בשילוב עם סביבה ירוקה, תורמת לאטרקטיביות של הפרויקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
