Este empreendimento de nova construção em Estepona, Málaga, oferece uma seleção de moradias e casas semi-geminadas com preços a partir de €785.000. Situado numa zona urbana com acesso a pé a comodidades e à praia, o projeto combina o luxo moderno com o charme natural. As propriedades apresentam um design contemporâneo, com características como piscinas privadas e acesso a piscinas comuns aquecidas e ginásio, promovendo um estilo de vida confortável e conveniente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano vibrante. Esta proximidade com comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, juntamente com o fácil acesso a transportes públicos, proporciona um estilo de vida prático e integrado na vida local. A localização beneficia da proximidade a serviços de saúde e a uma variedade de opções de lazer.
Destinado a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com comodidades modernas e uma localização conveniente. As moradias de três quartos e casas semi-geminadas de quatro quartos são concebidas para acomodar famílias de diferentes tamanhos e para aqueles que procuram espaço adicional para hóspedes ou escritórios em casa. O acesso a piscinas privadas e comuns, juntamente com um ginásio, satisfaz a procura por lazer e bem-estar.
O empreendimento está atualmente em construção, com previsão de conclusão para satisfazer a procura por novas residências na Costa del Sol. A fase de construção atual permite aos compradores potenciais antecipar uma propriedade com acabamentos modernos e eficientes em termos energéticos. A conclusão planeada do projeto irá acrescentar novas unidades residenciais a uma zona procurada de Estepona.
Este empreendimento foca-se em novas construções e não oferece propriedades em segunda mão. Embora as comodidades incluam piscinas privadas e comuns, não dispõe de acesso direto a campos de golfe privados dentro do complexo. As vistas para o mar podem variar consoante a unidade específica e nem todas as unidades terão vista direta para o mar. O estacionamento pode estar sujeito à disponibilidade específica da unidade, como é comum em desenvolvimentos urbanos.
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e proximidade à costa. É uma escolha apropriada para aqueles que valorizam o acesso a pé a serviços diários, como supermercados (a 104 m de distância) e farmácias (a 236 m de distância), bem como a uma variedade de restaurantes e cafés. A proximidade a praias, como a Playa de Estepona (a 524 m) e La Rada (a 769 m), apela aos entusiastas do mar. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas, com várias opções localizadas num raio de 2 km. O acesso a instalações desportivas e a campos de golfe nas proximidades também atrai indivíduos ativos. A distância de 34 km do aeroporto de Málaga torna-o acessível para viajantes internacionais.
As residências neste empreendimento são concebidas com um foco na qualidade e no conforto moderno. As características mencionadas incluem cozinhas totalmente equipadas e áreas de estar tipo cozinha, promovendo um design de plano aberto para a vida contemporânea. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes. Os terraços privados e cobertos proporcionam espaços exteriores funcionais para relaxamento e convívio. A inclusão de casas de banho privativas (ensuite) em algumas unidades acrescenta um nível de conveniência e luxo. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos possam variar, a natureza de nova construção sugere a utilização de métodos e materiais modernos, com atenção à eficiência energética, refletida na classificação energética esperada. As piscinas privadas e o acesso a piscinas comuns aquecidas sublinham um compromisso com um estilo de vida de alta qualidade.
A oferta atual deste empreendimento em Estepona compreende moradias e casas semi-geminadas com um intervalo de preços de €785.000 a €955.000. As propriedades estão disponíveis com três ou quatro quartos, com áreas construídas que variam entre 123 m² e 146 m². A variação de preço reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e potenciais características específicas da unidade, como localização dentro do complexo ou vistas. Com um total de 33 unidades, incluindo 17 moradias de três quartos e 16 casas semi-geminadas de quatro quartos, existe uma gama de opções para potenciais compradores.
O projeto situa-se numa área urbana de Estepona, caracterizada pela sua proximidade a comodidades essenciais e à linha costeira. O ritmo de vida aqui é equilibrado, combinando a conveniência de ter supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, com a tranquilidade de viver perto do mar. A acessibilidade é um ponto forte, com muitas áreas urbanas e transportes públicos facilmente alcançáveis. A área circundante oferece um ambiente residencial com acesso a espaços verdes e a infraestruturas desportivas, tornando-a adequada para um estilo de vida ativo e familiar. As unidades incluem características como terraços cobertos e privados, jardins comuns e zonas de estar interiores/exteriores integradas, promovendo uma experiência de vida mediterrânica.
Viver em Estepona oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza mediterrânica. O distrito de Estepona abrange 137 km², incluindo áreas férteis e montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. A população de aproximadamente 79.621 habitantes (previsão para 2025) sugere uma comunidade estabelecida com uma gama de serviços. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km indica uma cena social vibrante. Para famílias, a existência de 19 escolas primárias e 10 secundárias dentro do município garante opções educativas. A infraestrutura de saúde é robusta, com dois centros de saúde. A proximidade a centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), e a marinas, como Puerto Estepona (1.7 km), reforça as oportunidades recreativas. O fácil acesso a transportes públicos através de 8 linhas e 50 paragens de autocarro contribui para a mobilidade.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A área é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e um centro urbano animado. A localização específica do projeto posiciona-o perto do mar e de comodidades urbanas, oferecendo um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a transportes e lazer.
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionado entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste, oferecendo acesso a uma rede de cidades e vilas costeiras. A localização beneficia da proximidade a importantes centros urbanos, mantendo ao mesmo tempo um carácter distinto. A proximidade a outras localidades significativas, como Marbella (cerca de 30 km) e Benahavís (cerca de 15 km), permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de Estepona.
A acessibilidade é uma característica fundamental deste empreendimento. Situa-se a uma curta distância a pé da praia, com a Playa de Estepona a 524 metros e La Rada a 769 metros. A conveniência urbana é realçada pela proximidade a um supermercado a apenas 104 metros e a uma farmácia a 236 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante portal internacional, fica a aproximadamente 64 km (distância hemelsbreed), e Gibraltar a cerca de 36 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro. A disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante facilita a deslocação sem carro para muitas comodidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico favorável, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O projeto beneficia de um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre. A zona costeira, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente agradável. A proximidade ao mar influencia o clima, proporcionando um clima moderado, com um período de natação de cinco meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A paisagem circundante, que inclui a Sierra Bermeja, oferece um contraste entre o litoral e o terreno montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona oferece uma variedade de opções de lazer e recreação. As praias próximas incluem a Playa de Estepona (a 524 m), La Rada (a 769 m) e Playa del Cristo (a 1.6 km), proporcionando acesso a atividades costeiras. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (a 4.1 km) e Azata Golf (a 4.4 km). A região está bem equipada com instalações desportivas, com 134 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal a uma curta distância. Para os que procuram uma experiência náutica, o Puerto Estepona fica a 1.7 km de distância. Os miradouros, como o Mirador del Carmen de Estepona, oferecem vistas panorâmicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, um município na comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Está posicionado entre Marbella a leste e o Campo de Gibraltar a oeste, oferecendo acesso a uma rede de cidades e vilas costeiras. A localização beneficia da proximidade a importantes centros urbanos, mantendo ao mesmo tempo um carácter distinto. A proximidade a outras localidades significativas, como Marbella (cerca de 30 km) e Benahavís (cerca de 15 km), permite fácil acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações culturais, ao mesmo tempo que se mantém a tranquilidade de Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL424006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde este projeto está localizado, é uma cidade próspera na Costa del Sol, conhecida pela sua combinação de infraestrutura urbana e beleza natural. Comparado com outras áreas da Costa del Sol, Estepona oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. Empreendimentos como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) na mesma área oferecem opções de preços variados para moradias, enquanto Ayana Estepona (a partir de €985.000) representa ofertas de gama mais alta. Este projeto posiciona-se dentro desta faixa, oferecendo 33 moradias e casas semi-geminadas que se alinham com a procura por novas construções que combinam design moderno com comodidades desejáveis. A proximidade a campos de golfe e a uma praia acessível a pé distingue esta oferta, proporcionando um estilo de vida que apela a um largo espectro de compradores internacionais que procuram a experiência mediterrânica.
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