Proiectul rezidențial nou, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă locuințe moderne cu 3 și 4 dormitoare, cu suprafețe construite de la 123 m². Dezvoltarea, aflată în construcție, propune o combinație de case de oraș și semi-detașate, adresându-se celor ce caută un stil de viață mediteranean combinat cu facilități urbane și proximitate față de mare. Prețurile variază între 785.000 € și 955.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în Estepona plasează proprietățile la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban, facilitând accesul la servicii. Această proximitate față de facilitățile locale și de coastă contribuie la un ritm de viață convenabil și accesibil.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi diverse, de la familii mici la cele mai mari, oferind spații interioare fluide și flexibile. Dotările comune precum piscina încălzită și sala de fitness răspund dorinței de confort și recreere activă.
Proiectul este în faza de construcție, cu termen de finalizare ce va fi comunicat ulterior. Statutul de construcție nouă implică standarde moderne de eficiență energetică și finisaje contemporane, conform planificării actuale a dezvoltatorului.
Acest proiect nu oferă acces direct la servicii medicale de urgență sau la o gamă extinsă de centre comerciale de mari dimensiuni în imediata proximitate. Deși dispune de facilități comune, opțiunile de parcare pot fi limitate în anumite zone ale orașului Estepona.
Acest proiect se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, unde accesul rapid la plajă și la facilitățile urbane este o prioritate. Este potrivit pentru cei care apreciază un stil de viață activ, beneficiind de proximitatea față de centre sportive și zone de agrement. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere potențialul turistic și de închiriere al zonei. Persoanele care doresc să se bucure de clima temperată a regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins, vor găsi aici condiții propice. Este important de menționat că, deși dispune de facilități în apropiere, necesitatea unui mijloc de transport personal poate fi luată în considerare pentru explorarea completă a regiunii.
Dezvoltarea implică construcții noi, ceea ce sugerează utilizarea unor materiale moderne și tehnici de construcție actualizate. Deși detaliile specifice privind finisajele interioare și exterioare, precum și tipurile de materiale utilizate (de ex. pardoseli, uși, ferestre, instalații sanitare), nu sunt detaliate în informațiile furnizate, se anticipează un nivel ridicat de calitate conform standardelor de piață pentru construcțiile noi. Caracteristicile menționate precum 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' și 'Fully Fitted Kitchen' indică un accent pe funcționalitate și confort. Eficiența energetică, deși nu cuantificată, este un aspect standard în noile construcții, iar opțiunile de piscine private și terase acoperite adaugă valoare spațiilor de locuit.
Gama de prețuri pentru locuințele din acest nou complex rezidențial variază între 785.000 € și 955.000 €. Oferta include unități cu 3 și 4 dormitoare, cu suprafețe construite între 123 m² și 146 m². Numărul total de locuințe este de 33, incluzând 17 case de oraș cu 3 dormitoare și 16 case semi-detașate cu 4 dormitoare. Disponibilitatea specifică a fiecărei unități, inclusiv orientarea și priveliștea, poate influența prețul final.
Estepona, o localitate înfloritoare pe Costa del Sol, oferă un echilibru între viața urbană și apropierea de natură. Acest proiect rezidențial se încadrează într-un peisaj unde facilitățile moderne coexistă cu farmecul tradițional andaluz. Locuitorii se pot bucura de acces facil la plajă, magazine și restaurante, beneficiind totodată de un mediu vibrant, dar liniștit, în afara sezonului turistic de vârf. Proximitatea față de parcuri și centre sportive subliniază accentul pus pe un stil de viață activ. Pe de altă parte, deși dispune de 134 de facilități sportive și 19 centre educaționale în regiune, evaluarea opțiunilor specifice de mobilitate și accesibilitate zilnică este esențială pentru potențialii rezidenți.
Locuirea în Estepona înseamnă integrarea într-un mediu urban activ, cu acces facil la numeroase servicii. La o distanță de 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, facilitând nevoile zilnice. Centrul orașului, cu restaurante (50 în rază de 2 km), cafenele (22) și bănci (4), oferă oportunități de socializare și comoditate. Școlile (6 în rază de 2 km) și centrele sportive (precum Polideportivo Municipal la 0.4 km) sunt ușor accesibile, susținând un stil de viață orientat spre familie și activitate fizică. De asemenea, proximitatea față de portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și de puncte de belvedere adaugă atractivitate zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană, facilitățile urbane și infrastructura de transport. Localizarea specifică facilitează accesul la plaje, magazine și servicii, integrând locuințele într-un context rezidențial și recreativ activ.
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 25 km spre est) și Algeciras (aproximativ 40 km spre vest). Poziționarea sa oferă acces la infrastructura rutieră principală, A-7 și AP-7, facilitând deplasarea spre aeroportul din Málaga și spre alte destinații din Andaluzia.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar la circa 36 km. Această localizare oferă un bun echilibru între accesibilitatea internațională și viața locală. Zonele de golf sunt, de asemenea, accesibile, cu Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura de transport este susținută de 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, inclusiv o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează o medie istorică de 3.848 de ore de soare anual, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Altitudinea medie de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.9% către plajă contribuie la un peisaj plăcut și accesibil. Munții Sierra Bermeja, cu o altitudine de 1.449 m, oferă un contrast natural spectaculos în fundal.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km), ambele menționate ca fiind atractive pentru recreere. Deși nu toate sunt specificate ca având steag albastru, plajele din apropiere (Playa de Estepona, La Rada) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale și academii de golf. Apropierea de terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) satisface interesul pasionaților de golf.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță rezonabilă față de alte centre urbane importante, precum Marbella (aproximativ 25 km spre est) și Algeciras (aproximativ 40 km spre vest). Poziționarea sa oferă acces la infrastructura rutieră principală, A-7 și AP-7, facilitând deplasarea spre aeroportul din Málaga și spre alte destinații din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL424006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul se încadrează în segmentul de piață pentru noi dezvoltări rezidențiale în Estepona, o zonă cu cerere constantă datorită stilului de viață mediteranean și a infrastructurii dezvoltate. Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), prețurile acestui proiect, de la 785.000 €, poziționează oferta în segmentul mediu-superior, reflectând probabil caracteristici suplimentare sau o locație mai privilegiată. Ayana Estepona, cu prețuri începând de la 985.000 €, reprezintă o alternativă de lux, indicând o gamă mai largă de opțiuni disponibile în Estepona. Cererea pentru proprietăți noi pe Costa del Sol rămâne robustă, susținută de interesul internațional pentru achiziții de locuințe secundare, investiții și relocări, Estepona beneficiind de o infrastructură bine pusă la punct și de o reputație solidă ca destinație rezidențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
