Овај пројекат у Естепони, Малага, представља развој нових објеката који обухвата 33 градске куће и полуодвојене куће. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Пројекат нуди стамбене јединице са 3 спаваће собе и 2 купатила, са површинама од 123 м² до 146 м², на парцелама од 156 м². Тренутно је у фази изградње, са циљем да пружи модеран живот у близини обале Коста дел Сол. Почетна цена варира од 785.000 € до 955.000 €, одражавајући различите конфигурације и величине јединица.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у урбаном делу Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона удаљена је 524 метра, а супермаркет само 104 метра, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација омогућава становницима да многе активности обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом за локалне потребе.
Овај пројекат је дизајниран да задовољи потребе за функционалним становањем, нудећи простране градске куће и полуодвојене куће. Са 3 спаваће собе, јединице су погодне за породице, парове или појединце који траже модеран животни простор. Отворени распореди и пажљиво планирани ентеријери имају за циљ да максимизирају удобност и употребљивост, пружајући флексибилност за различите животне стилове.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што значи да купци могу очекивати потпуно нове објекте са савременим стандардима градње и дизајна. Планирано је укупно 33 јединице, укључујући градске куће и полуодвојене куће. Ова фаза омогућава будућим становницима да се припреме за усељење у дом који испуњава најновије захтеве енергетске ефикасности и квалитета.
Овај пројекат је фокусиран на градске куће и полуодвојене куће са 3 или 4 спаваће собе. Не нуди стамбене јединице са једном или две спаваће собе, нити самосталне виле. Локација је у урбаном окружењу, што значи да није намењена онима који траже изоловано рурално окружење. Пројекат не укључује директан приступ плажи из сваке јединице, већ се ослања на близину јавних плажа.
Овај пројекат је погодан за појединце и породице који цене урбану погодност у комбинацији са близином обале. Идеалан је за оне који траже модеран дом са довољно простора, било да се ради о породици са децом или пару који жели додатне собе за госте или канцеларију. Купци који желе да имају садржаје попут супермаркета, апотека, школа и ресторана на пешачкој удаљености, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, пројекат може одговарати онима којима је важан активан животни стил, с обзиром на близину спортских центара и голф терена. Они који траже нову градњу са савременим дизајном и високим стандардима енергетске ефикасности, уз приступ приватном и заједничком базену, као и теретани, могу пронаћи свој дом овде. Пројекат је намењен купцима који желе да буду део живописног медитеранског града, уместо изолованог руралног окружења.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава модеран приступ градњи и дизајну. Свака јединица је пажљиво планирана са отвореним концептом животних простора, што омогућава флуидност и функционалност. Уградни плакари су стандардни, пружајући практична решења за складиштење. Кухиње су потпуно опремљене, спремне за употребу. Купатила су дизајнирана са ен-суите опцијама, што доприноси приватности и удобности. Технички аспекти укључују покривене терасе које омогућавају уживање у спољашњем простору током целе године. Заједнички садржаји, као што су грејани заједнички базен и теретана, изграђени су са циљем да пруже висок ниво удобности и рекреације становницима. Целокупан дизајн тежи да споји модеран луксуз са природним шармом окружења, користећи квалитетне материјале који обезбеђују дуготрајност и естетску вредност.
Живот у овом пројекту у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, удаљене мање од километра, или брзу посету супермаркету који је практично преко пута. Близина апотека, школа и кафића омогућава становницима да већину обавеза обављају пешке, што доприноси опуштенијем животном стилу. У поподневним сатима, становници могу користити заједнички базен или теретану у оквиру комплекса. Вечерњи сати могу бити резервисани за уживање на приватној тераси са погледом на море или башту. Ова локација, са својим бројним садржајима у радијусу од 2 км, као што су ресторани, паркови и спортски центри, пружа могућност за активан друштвени живот, док истовремено нуди мир и приватност унутар самог дома. Близина јавног превоза са 8 линија и 50 станица додатно олакшава кретање по граду и околини.
Околина пројекта нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што олакшава набавку намирница. Апотека се налази на 236 метара, а у радијусу од 2 км постоји 18 апотека, што обезбеђује лак приступ здравственим услугама. У близини се налази 6 школа, што је погодно за породице. За рекреацију, Политепортиво Муниципал је удаљен 0,4 км, а у радијусу од 2 км налази се 134 спортска објекта. Бројни ресторани (50) и кафићи (22) у близини пружају разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 8 линија јавног превоза са 50 станица омогућава лако кретање по граду без потребе за аутомобилом, иако је ЕВ станица за пуњење удаљена 1,3 км за оне који поседују електрична возила.
Приложена мапа приказује стратешку локацију пројекта у Естепони. На њој се могу видети близина плажа, као што су Плаја де Естепона и Ла Рада, као и кључни садржаји попут супермаркета, апотека и школа. Мапа такође илуструје лак приступ голф теренима и главним саобраћајницама, што потврђује добру повезаност пројекта са околином и регионалним центрима. Видљива је и близина спортских објеката и паркова.
Естепона се налази у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ово јој даје предност да буде добро повезана са регионалним центрима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Са површином од 137 км² и растућом популацијом од скоро 80.000 становника (2025. године), Естепона представља значајан градски центар са сопственим садржајима, укључујући 2 здравствена центра, 19 основних и 10 средњих школа. Њена позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, уз лак приступ динамичнијим центрима Коста дел Сола.
Пројекат се налази на стратешкој локацији у Естепони, са добром повезаношћу са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км ваздушне линије, што обезбеђује међународну повезаност. Љубитељи голфа могу уживати у близини терена као што су Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Већи градови попут Марбеље су удаљени 25 км, а Малага 73 км, нудећи широк спектар културних и комерцијалних активности. Ова централна позиција омогућава становницима да уживају у локалним погодностима и да истовремено имају лак приступ регионалним атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, становници могу очекивати обиље сунца. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Околина је богата природом, са планинским подручјима Сијера Бермеха која достижу висину од 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и уживање у пејзажима. Ова комбинација сунца, топлог мора и планинског окружења доприноси високом квалитету живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и разноврсним рекреативним могућностима. Најближе плаже укључују Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км), које су лако доступне. Регион је такође рај за љубитеље голфа, са теренима попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) у непосредној близини. Поред голфа, становници имају приступ бројним спортским објектима, укључујући Политепортиво Муниципал (0,4 км) и друге центре. У граду постоји 134 спортска објекта, што указује на богатство могућности за физичку активност. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) нуде могућности за водене спортове и уживање у обали.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, позиционирана између већих градова попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км). Ово јој даје предност да буде добро повезана са регионалним центрима, док истовремено задржава свој аутентични карактер. Са површином од 137 км² и растућом популацијом од скоро 80.000 становника (2025. године), Естепона представља значајан градски центар са сопственим садржајима, укључујући 2 здравствена центра, 19 основних и 10 средњих школа. Њена позиција омогућава становницима да уживају у миру мањег града, уз лак приступ динамичнијим центрима Коста дел Сола.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL424006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позициониран у Естепони, овај пројекат нуди специфичан спој урбане погодности и близине обале, што га разликује од неких других пројеката у региону. У поређењу са 'Аталаја Емоушнс' (Atalaya Emotions) у Естепони, који почиње од 720.000 €, овај пројекат има нешто вишу почетну цену (од 785.000 €), што може указивати на различит ниво завршне обраде, локацију или величину јединица. 'Ајана Естепона' (Ayana Estepona), са ценама од 965.000 €, позиционирана је у вишем ценовном рангу, сугеришући потенцијално луксузније карактеристике или ексклузивнију локацију. 'Брисас дел Мар' (Brisas del Mar) у Естепони, са почетном ценом од 730.000 €, такође нуди алтернативу, вероватно са фокусом на другачији сегмент тржишта или тип некретнина. Овај пројекат се издваја по својој пешачкој удаљености до плаже и градских садржаја, што га чини атрактивним за оне који траже активан градски живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Док неки други пројекти могу бити више оријентисани ка голф теренима или мирнијим, изолованијим локацијама, овај пројекат у Естепони наглашава интеграцију у градско ткиво и приступ широком спектру услуга и рекреативних активности на дохват руке. Ова разлика у фокусу може бити кључна за купце који преферирају динамичнији животни стил у центру дешавања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID