关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行即可到达海滩，周边为城市化区域，生活所需一应俱全。距离埃斯特波纳市中心仅有很短的步行路程，同时又靠近主要交通干线，方便前往周边地区和设施。这种便利性使得居民可以充分享受海滨生活和城市便利。
该项目旨在满足寻求现代化、舒适且功能性强的住宅的购房者。无论是作为度假屋、永久居所还是投资，其设计都考虑到了宽敞的起居空间、开放式布局以及与自然环境的融合。特别是对于家庭或需要额外空间的个人，项目提供了多卧室的选择，满足不同生活需求。
作为新建项目，所有住宅均处于建造阶段，预计将采用现代化的建筑技术和高品质的装修标准。项目规划包括33套住宅，分为17套三居室联排别墅和16套四居室半独立式住宅。预计的完工日期将根据具体的建设进度而定，为购房者提供一个崭新的居住空间。
本项目不提供即时入住的现房，所有住宅均在建中。虽然项目靠近海滩和城市设施，但部分海景可能受周边建筑影响。此外，与所有城市中心区域类似，可能存在一定的交通繁忙时段。项目未提供独立的私人花园，而是侧重于公共花园和私人露台。
此项目适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有一个现代化、舒适且交通便利的家的人士。对于家庭而言，靠近学校和海滩的地理位置是一个重要优势，同时四居室的选项也提供了足够的居住空间。对于寻求度假屋或退休居所的夫妇，三居室的联排别墅提供了维护成本较低的选择，同时也能享受完善的社区设施。此外，该项目也适合那些希望在马贝拉地区（Marbella region）寻找具有投资潜力的房产的购房者，因为埃斯特波纳作为该地区一个不断发展的城镇，其房产市场具有吸引力。靠近高尔夫球场和丰富的体育设施也吸引着运动爱好者。项目的整体设计和配套设施，如私人泳池和健身房，为追求高品质地中海生活方式的购房者提供了理想的选择。
该新建项目注重高品质的建造和精美的装修。住宅将采用现代化的建筑技术，确保其能源效率和耐用性。内部设计强调宽敞、开放的起居空间，并融入了高品质的材料。标准配置包括设备齐全的厨房（厨房-客厅式布局）、嵌入式衣柜以及带连接浴室的卧室。覆盖露台和私人露台提供了户外生活空间。项目还将配备双层玻璃窗、优质地板以及现代化的浴室设施。虽然具体的材料清单和品牌可能因设计调整而略有不同，但整体目标是提供一个舒适、实用且具有良好价值的居住环境。预计项目将达到当前的建筑规范和标准，确保长期的居住舒适度和房屋价值。
该项目提供33套住宅，价格范围在785,000欧元至955,000欧元之间。具体价格取决于住宅的类型、大小和具体位置。项目包含17套三居室联排别墅和16套四居室半独立式住宅。起价为785,000欧元，适用于面积较小的三居室单位。面积更大、位置更优越的四居室半独立式住宅价格则接近955,000欧元。由于是新建项目，所有单元均在建造过程中，价格可能随建筑进度和市场变化而有所调整。建议联系销售代表获取最新的价格和可用性信息。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona），一个充满活力的沿海城镇，位于安达卢西亚地区。这里融合了传统西班牙风情与现代化的生活设施。项目周边环境为城市化区域，但同时靠近自然景观，如附近的贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）。步行范围内即可到达海滩、商店、餐厅和学校，为日常生活提供了极大的便利。早晨，居民可以在阳台上欣赏海景或花园景致，傍晚则可以轻松前往海滩散步。社区内设有健身房和公共泳池，方便日常锻炼和休闲。项目的选址旨在提供一种既能享受海岸生活方式，又能便利地融入当地社区的居住体验。
埃斯特波纳（Estepona）是一个迷人的海滨城镇，提供了丰富多彩的生活方式。项目所在地属于城市化区域，距离海滩仅几百米，步行即可到达。周边区域遍布各种便利设施，包括杂货店（104米）、药店（236米）和餐馆（半径2公里内有50家）。日常生活所需，如购物、餐饮和医疗服务（4.4公里内有2个健康中心），均可在短距离内获得。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。对于家庭而言，附近有多家学校（半径2公里内有6所），包括19所小学和10所中学。此外，项目周边拥有多个体育中心和公园，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。该地区拥有3,163宗房地产交易记录，表明其活跃的市场和受欢迎程度。每年约有3,848小时的日照，平均气温在12-28°C之间，非常适合户外活动和享受地中海气候。
此地图展示了项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置。可见其靠近海岸线，步行即可到达海滩。图中还标示了周边的主要道路、城市设施（如商店、餐厅）以及交通连接点，如距离机场和高尔夫球场的大致位置。地图有助于直观了解项目与周边环境的相互关系。
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于马拉加省（Málaga）的重要城镇。埃斯特波纳以其美丽的海滩、历史悠久的老城区和现代化的基础设施而闻名。它在科斯塔德尔索尔地区占据着战略性的位置，位于马贝拉（Marbella）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间。该地区拥有超过79,000人口（截至2025年），是一个成熟的居住和旅游目的地。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供更宁静的氛围，但同时又不失其便利的城市设施和丰富的娱乐选择。该区域还靠近高尔夫球场和自然公园，为居民提供了多样的生活方式选择。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩非常近，主海滩La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（1.6公里）都在步行或短途车程范围内。海滩坡度平缓（1.9%），非常适合家庭。最近的超市仅104米，药店236米，城市便利设施触手可及。距离马拉加机场（AGP）约34公里（直线距离），而直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），为国际旅行提供了便捷的交通连接。项目附近还有电动汽车充电站（1.3公里）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。公共交通发达，拥有8条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为19.2°C，夏季平均最高气温可达28°C，冬季最低气温约12°C。该地区年日照时数高达3,848小时，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水浴。该地区地形多样，从沿海平原延伸至海拔1,449米的贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）。项目本身海拔约为15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%，非常便于前往。虽然项目位于城市区域，但周边自然环境丰富，靠近山脉和果园，为居民提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目毗邻埃斯特波纳（Estepona）海岸线上多个著名的海滩。最近的海滩是La Rada海滩（0.8公里），该海滩获得了蓝旗认证，以其优良的设施和水质而闻名。其他附近的蓝旗海滩包括Playa del Angel（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。这些海滩提供日光浴、游泳和各种水上运动的机会。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施。半径2公里内就有多个体育中心，如Polideportivo Municipal。高尔夫爱好者可以轻松前往附近的Azata Golf（4.4公里）和Valle Romano Golf（4.1公里）等高尔夫球场。埃斯特波纳码头（Puerto Estepona，1.7公里）也提供水上活动和游艇服务。总共有134个体育设施，满足各种运动需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的埃斯特波纳（Estepona），这是一个位于马拉加省（Málaga）的重要城镇。埃斯特波纳以其美丽的海滩、历史悠久的老城区和现代化的基础设施而闻名。它在科斯塔德尔索尔地区占据着战略性的位置，位于马贝拉（Marbella）和吉布拉法罗（Gibralfaro）之间。该地区拥有超过79,000人口（截至2025年），是一个成熟的居住和旅游目的地。与邻近的马贝拉相比，埃斯特波纳通常提供更宁静的氛围，但同时又不失其便利的城市设施和丰富的娱乐选择。该区域还靠近高尔夫球场和自然公园，为居民提供了多样的生活方式选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL424006
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）作为马拉加省（Málaga）的一个重要城镇，近年来发展迅速，吸引了众多开发商和购房者。与北部的马贝拉（Marbella）相比，埃斯特波纳通常提供更为亲民的价格，但同样享有优越的地理位置和完善的基础设施。例如，位于埃斯特波纳的Atalaya Emotions项目起价为720,000欧元，Brisas del Mar项目起价为730,000欧元，两者价格均低于本项目的起价。而Ayana Estepona项目起价则高达985,000欧元，显示出该区域内价格的多样性。本项目的价格区间€785,000 - €955,000，处于埃斯特波纳市场的中高端水平，与Ayana Estepona项目有所重叠，但比Atalaya Emotions和Brisas del Mar项目要高。这通常反映了项目在建筑质量、设计、设施或具体位置上的优势。埃斯特波纳地区以其良好的海滩、众多高尔夫球场以及相对宁静的氛围而著称，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。相较于更北部的地区，埃斯特波纳在保持其传统魅力的同时，也积极发展现代化住宅和旅游设施，使其成为一个持续增长的房地产市场。
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