Στην καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή της Εστεπόνα, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει μια νέα αντίληψη διαβίωσης. Με τιμές που ξεκινούν από €1.520.000, αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, με την ολοκλήρωση να αναμένεται στο κοντινό μέλλον, προσφέροντας μια ευκαιρία απόκτησης μοντέρνας πολυτέλειας σε προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η χωροθέτηση του έργου σε κοντινή απόσταση από την ακτή της Εστεπόνα, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστά τη μετακίνηση εύκολη. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες και η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο υπογραμμίζουν τη στρατηγική του θέση για καθημερινή ευκολία.
Οι κατοικίες, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτουν λειτουργικές ανάγκες για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και σύγχρονο σχεδιασμό. Η έκταση των 271 m² εσωτερικού χώρου και οι μεγάλες βεράντες υπόσχονται λειτουργικότητα και ευρυχωρία για τον σύγχρονο τρόπο ζωής.
Το έργο αφορά νέα κατασκευή, με την οικοδομική δραστηριότητα να βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Η φάση κατασκευής προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής σε ορισμένα στάδια, ενώ η προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης θα καθορίσει την ακριβή έναρξη της κατοίκησης.
Το έργο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλες τις κατοικίες, καθώς ορισμένες ενδέχεται να έχουν περιορισμένη θέα λόγω της πυκνότητας της γύρω περιοχής. Επίσης, η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένη, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών υποδομών.
Ref: VL458844
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (524μ από την Playa de Estepona) και αστικά κέντρα, αλλά επιθυμούν παράλληλα την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας. Η τοποθεσία, κοντά σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλές προοπτικές ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής ως τουριστικού προορισμού. Η ανέγερση σε εξέλιξη επιτρέπει σε πιθανούς αγοραστές να παρακολουθούν την πρόοδο και να σχεδιάζουν την προσαρμογή τους.
Οι κατοικίες ξεχωρίζουν για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες επιλογές φινιρίσματος, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί τρία διαφορετικά στυλ, επιτρέποντας στους αγοραστές να επιλέξουν αυτό που ταιριάζει καλύτερα στις προτιμήσεις τους. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την αισθητική τους, αλλά και για την αντοχή τους στις συνθήκες της Μεσογείου, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια διατήρηση της αξίας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και ευρύχωρες βεράντες που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών, όπως η αυξημένη ενεργειακή απόδοση, συμβάλλει στη μείωση του λειτουργικού κόστους και στην αύξηση της άνεσης. Κάθε λεπτομέρεια, από την κουζίνα-σαλόνι μέχρι τις ιδιωτικές βεράντες και τα solariums, είναι σχεδιασμένη με γνώμονα την πρακτικότητα και την κομψότητα.
Οι τιμές των κατοικιών στο έργο κυμαίνονται από €1.520.000 έως €1.590.000, με βάση τα διαθέσιμα 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το εύρος των τιμών αντικατοπτρίζει πιθανές διαφοροποιήσεις στην επιλογή αρχιτεκτονικού στυλ, στη θέση εντός του συγκροτήματος ή στα επιπλέον χαρακτηριστικά. Η συνολική επιφάνεια δόμησης κυμαίνεται από 271 m², προσφέροντας ένα συγκριτικό πλεονέκτημα κόστους ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με άλλες πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα των μονάδων αναμένεται να μεταβάλλεται καθώς προχωρούν οι πωλήσεις, καθιστώντας την έγκαιρη δέσμευση σημαντική για την εξασφάλιση επιθυμητών επιλογών.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία αστικών ανέσεων. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ο τουρισμός της, με 24 ξενοδοχεία, διασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός 2 χλμ ακτίνας, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €16.450, υποδεικνύοντας μια σταθερή οικονομική βάση.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η πυκνότητα του πληθυσμού, 79.621 κάτοικοι, διατηρεί μια οικεία αίσθηση, ενώ η τουριστική κίνηση προσδίδει ζωντάνια. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές για οικογένειες. Η παρουσία 2 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Ο αριθμός των 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Ο χάρτης απεικονίζει τη χωροθέτηση του νέου έργου σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές υποδομές της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε διάφορες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η σχετική απόσταση από το αεροδρόμιο, τονίζονται για να κατανοήσει ο υποψήφιος αγοραστής την καθημερινή του ζωή.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια κομβική πόλη στην Costa del Sol, ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η Εστεπόνα αποτελεί στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα.
Η στρατηγική θέση του έργου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην ακτή. Η εγγύτητα σε 104 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την απόσταση 4.1 χλμ από το Valle Romano Golf και 4.4 χλμ από το Azata Golf. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ (κατ' ευθεία γραμμή), ενώ η απόσταση από το Γιβραλτάρ (GIB) είναι 36 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ, αν και περιορισμένης συχνότητας, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 1.3 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπογραμμίζει την προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του έργου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8 χλμ), που εξασφαλίζει επίπεδο έδαφος. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει γραφικά τοπία και δυνατότητες για δραστηριότητες στην ύπαιθρο, ενώ ο περιβάλλον διατηρείται πράσινος λόγω των μικρών ρεμάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και τα αθλητικά κέντρα. Η παραλία La Rada, με μήκος 0.8 χλμ, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa de Estepona (524 μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα σε απόσταση 0.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια κομβική πόλη στην Costa del Sol, ανάμεσα σε σημαντικά τουριστικά κέντρα. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η Εστεπόνα αποτελεί στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής και της εγγύτητας σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα εντός της επαρχίας Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το The Sanctuary Villas (από €1.790.000) και το Aurea Villas (από €1.550.000), το παρόν έργο προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές, ιδιαίτερα αν ληφθούν υπόψη τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή εκκίνησης των €1.520.000 για μια βίλα 271 m² τοποθετείται σε παρόμοιο εύρος με το Seven Diamonds (€1.530.000), υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική στην πολυτελή κατηγορία της περιοχής. Η εστίαση σε σύγχρονο σχεδιασμό και ιδιωτικότητα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην ακτή και σε γήπεδα γκολφ, διαφοροποιεί το έργο από άλλες επιλογές που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες ή να εστιάζουν σε διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Εστεπόνα, ως περιοχή, συνεχίζει να προσελκύει επενδυτές λόγω της ισορροπημένης της ανάπτυξης, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές και στη ζήτηση για νέα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
