פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם באסטפונה, מציע חווית מגורים יוקרתית על קו החוף של קוסטה דל סול. עם מחירים המתחילים מ-1,520,000 אירו, הבתים מציעים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 271 מ"ר, על מגרשים של 405 מ"ר. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, כולל 17 וילות מודרניות המשלבות עיצוב עכשווי עם נופים פנורמיים של הים וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית באסטפונה, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. קרבתו לטיילת ולמרכז העיר מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי קפה, תוך שמירה על פרטיות ואווירה שלווה.
וילות אלו מיועדות לאלו המחפשים מגורים מודרניים ומרווחים, עם דגש על איכות בנייה, נופים פתוחים ושילוב בין פנים לחוץ. הפרויקט עונה על צרכים של מגורי קבע, בית נופש או השקעה לטווח ארוך.
הבנייה נמצאת בעיצומה, ומציעה הזדמנות לרכוש בית חדש העומד בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט מתוכנן להסתיים בקרוב, ומאפשר לרוכשים להנות מבית חדיש באחת מהאזורים המבוקשים בריביירה הספרדית.
הפרויקט מתמקד בסגנון חיים מודרני ויוקרתי, ואינו מציע בתים בסגנון מסורתי או קהילה קטנה ואינטימית במיוחד. היעדר תשתיות ציבוריות בתוך המתחם עצמו מחייב שימוש בתחבורה פרטית לגישה לחלק מהשירותים.
Ref: VL458844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור אטרקטיבי בדרום ספרד, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה. המשפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, בעוד שזוגות או יחידים המחפשים סגנון חיים נינוח יעריכו את הקרבה לים, למסעדות ולחיי תרבות. עבור משקיעים, הפרויקט מציע פוטנציאל השבחה בתחום הנדל"ן היוקרתי, במיוחד לאור הביקוש הגובר לווילות מודרניות.
הווילות בפרויקט זה מצטיינות באיכות בנייה גבוהה וגימור מודרני. הבנייה כוללת שלוש סגנונות אדריכליים שונים, המאפשרים התאמה אישית. המפרט הטכני כולל שימוש בחומרים איכותיים, מטבחים מעוצבים בסגנון 'Kitchen-Lounge', טרסות פרטיות ומקוחות (164 מ"ר בנוי), וגינות פרטיות ומטופחות. הפרויקט שם דגש על עיצוב עכשווי, יעילות אנרגטית (לא מצוין דירוג ספציפי) ונוחות מקסימלית, עם דגש על שילוב חללי פנים וחוץ.
מחירי הווילות בפרויקט זה נעים בין 1,520,000 אירו ל-1,590,000 אירו. המחירים משקפים את האיכות הגבוהה, הגודל המרווח (271-285 מ"ר בנוי) והמיקום המבוקש. הפרויקט כולל 17 וילות בלבד, מה שמבטיח בלעדיות וביקוש גבוה. השטח בנוי של 271 מ"ר, המוצע במחיר זה, מעיד על יחס עלות-תועלת אטרקטיבי בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בשטח המגרש הנדיב (405 מ"ר) ובגימור היוקרתי.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיירה תוססת המשלבת את הקסם של עיירה ספרדית מסורתית עם מתקנים מודרניים. עם שטח של 137 קמ"ר, היא מציעה מגוון נופים, מהעמק הפורה ועד רכסי ה-Sierra Bermeja. האזור מתאפיין ב-3,848 שעות שמש שנתיות ובטמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. האוכלוסייה המונה כ-79,621 תושבים (2025) והתיירות הנרחבת (24 מלונות, 6,897 מיטות) מעידים על חיוניות האזור. קיימת תשתית חינוכית (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ובריאותית (2 מרכזי בריאות) משמעותית, המעידה על כך שהאזור מתאים למגורים קבועים ולא רק לחופשות.
אסטפונה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. במרחק הליכה נמצאות חנויות, מסעדות, בתי קפה ובית מרקחת (236 מ'). מרכז העיר נמצא במרחק נסיעה קצר, שם ניתן למצוא מגוון רחב יותר של שירותים, כולל בנקים, פארקים ומרכזי ספורט. נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים (0.4 ק"מ) מספקים אפשרויות פנאי ובילוי. קרבתה של העיירה לכביש A-7 מקלה על הגישה לערים סמוכות כמו מרבייה וסוטוגרנדה.
מפת האזור מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט באסטפונה, קרוב לחוף הים ולמרכז העיר. הנקודות המודגשות מדגימות את הקרבה למתקני ספורט, מגרשי גולף, נמלים, חופים ושירותים חיוניים, וממחישות את נוחות הגישה ואת מגוון אפשרויות הפנאי הזמינות.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה (כ-28 ק"מ) לסוטוגרנדה (כ-20 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי האטרקציות הללו. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ) ולנמל התעופה של גיברלטר (36 ק"מ) משפרת את הקישוריות הבינלאומית. העיירה עצמה מציעה אווירה אותנטית עם שפע של שירותים מודרניים.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. חוף הים נמצא במרחק הליכה (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. למרות הקרבה לים ולעיר, נסיעה קצרה מפרידה בין הפרויקט למספר מגרשי גולף מובילים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). תחנת טעינת רכב חשמלי (1.3 ק"מ) ומרכז בריאות (4.4 ק"מ) משלימים את מגוון השירותים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות לבילוי בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט, 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% אל עבר החוף, מבטיחים אווירה נעימה וגישה נוחה לים. הנוף הנשקף כולל את הרי ה-Sierra Bermeja, המוסיפים ממד טבעי ופנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ') במרחק הליכה. חופים נוספים כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נגישים גם הם. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, מגרשי גולף (Valle Romano Golf, Azata Golf) ומרכזי ספורט (Polideportivo Municipal). נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מספק אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים מרבייה (כ-28 ק"מ) לסוטוגרנדה (כ-20 ק"מ), ומספק גישה נוחה לשתי האטרקציות הללו. קרבתו לשדה התעופה של מלגה (34 ק"מ) ולנמל התעופה של גיברלטר (36 ק"מ) משפרת את הקישוריות הבינלאומית. העיירה עצמה מציעה אווירה אותנטית עם שפע של שירותים מודרניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אסטפונה, פרויקט זה מציע תמורה טובה למחיר, במיוחד בהתחשב בשטח הבנוי הנדיב ובשטח המגרש. 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו) ממוקם אף הוא באזור, אך במחיר גבוה יותר, בעוד ש'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו) מציעים מחירים דומים אך ייתכן ששונים במפרט או במיקום המדויק. המיקום של הפרויקט הנוכחי, במרחק הליכה מחוף הים ובסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, מייחד אותו. בעוד שאזורים אחרים באסטפונה עשויים להציע נופים הרריים מובהקים או מיקומים מרוחקים יותר, פרויקט זה משלב יתרונות עירוניים עם קרבה לחוף, תוך שמירה על אווירה שלווה ונופים פתוחים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
