关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目紧邻埃斯特波纳市中心，地理位置优越，方便前往高尔夫球场、海滩、码头、国际学校和活跃的社交场所。该区域的便利性使其成为第二居所或高回报租赁投资的理想选择，体现了在优越地段享受现代奢华生活的难得机会。
项目专为重视私密性、设计和长期投资潜力的购房者设计。现代别墅提供宽敞的居住空间、露台和私人花园，融合了室内外生活，满足对舒适、美观和功能性居住体验的需求。
该项目为全新开发，目前处于建设阶段。项目由17栋现代别墅组成，提供多种建筑风格选择，预计将以高品质的材料和现代化的技术建造。开发商专注于提供低维护、设计精良的别墅。
该项目不提供面向海滩的第一线住宅，也不包括大型开发项目的配套设施。虽然靠近海滩，但并非所有别墅均享有直接海景。项目主要以别墅形式开发，不提供公寓或联排别墅选项。
Ref: VL458844
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求高品质生活、重视地理位置和投资潜力的国际买家。它适合那些希望在阳光明媚的西班牙海岸拥有第二居所、进行生活方式改变，或寻求稳定欧洲房地产投资的人士。对于希望享受宁静环境但又不愿远离便利设施（如商店、餐厅、海滩和高尔夫球场）的人来说，该项目是一个合适的选择。此外，专业化的租赁管理服务也使其成为寻求被动收入的投资者的一个吸引人的选项。
项目注重现代设计和高品质的施工工艺。别墅采用精选的材料和现代化的建筑技术，确保舒适性和耐用性。建筑风格融合了当代美学与地中海元素，注重室内外空间的流畅连接。标准配置通常包括设备齐全的厨房、高品质的浴室、宽敞的露台，部分单位还配有日光浴室和储藏室。项目提供三种不同的建筑风格选择，以满足不同购房者的偏好。能源效率也是设计考量的一部分，旨在提供舒适且经济的居住环境。
该项目提供3至4间卧室的别墅，起售价为152万欧元，最高可达159万欧元。总建筑面积介于271平方米至285平方米之间。由于是精品开发项目，房源数量有限，具体价格和可用性可能随销售进度而变化。建议潜在买家尽早咨询以获取最新的房源信息和价格详情。该项目定位为高端市场，吸引寻求品质生活和投资价值的购房者。
该项目提供了一种精致的地中海生活方式，将现代设计与自然环境融为一体。别墅坐落于埃斯特波纳（Estepona）附近的山坡上，享有开阔的视野，可远眺高尔夫球场、地中海和连绵的山峦。17栋别墅组成的精品开发项目确保了私密性和社区感。室内外空间的无缝融合是设计核心，宽敞的露台和私人花园鼓励人们享受阳光明媚的气候和户外生活。无论是作为度假屋还是永久居所，这里都能提供一种宁静而便利的生活节奏，同时又能便捷地接触到当地的文化和活动。
项目位于埃斯特波纳（Estepona）的郊区，但生活便利性极高。步行即可到达海滩和当地的商店、餐馆及咖啡馆。104米可达超市，236米可达药房。2公里范围内拥有约50家餐厅、6家学校和18家药店，满足日常生活所需。该区域的公共交通系统发达，有50个公交站点，方便居民出行。平均气温在12°C至28°C之间，年平均降雨量适中，非常适合户外活动和享受地中海气候。
此地图展示了该项目在埃斯特波纳（Estepona）的精确位置。地图突显了项目与海滩、高尔夫球场、主要交通干道以及周边城镇的相对距离，为潜在买家提供了直观的地理参考，有助于理解项目的可达性和周边环境。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，便于前往马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande）等周边知名城镇，同时又保持了埃斯特波纳特有的宁静氛围。该地区是国际买家青睐的热门目的地，结合了西班牙南部的生活方式和现代化的基础设施。
该项目地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩仅有几百米之遥，例如Playa de Estepona（524米）和La Rada海滩（769米）。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约34公里（直线距离），方便国际出行。周边高尔夫爱好者可轻松前往Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，1.3公里内设有电动汽车充电桩，236米处有药房，4.4公里处有医院，生活和出行均十分便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区气候温和，年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度可达28°C，冬季则在12°C左右。每年享有约3,848小时的日照，使这里成为全年适宜居住和开展户外活动的热带天堂。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为居民提供了充足的享受海滨生活的时间。项目地势略高，部分单位可俯瞰壮丽的山景，与蔚蓝的地中海形成鲜明对比。该地区的地形多样，从肥沃的山谷到被塞拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的山区，最高峰达1,449米。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离仅524米的Playa de Estepona和769米处的La Rada海滩。项目周边休闲设施丰富，拥有134个体育设施，包括0.4公里内的市政体育中心。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，1.7公里处是埃斯特波纳港（Puerto Estepona），为海上活动提供了便利。观景点如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。埃斯特波纳以其迷人的老城区、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，便于前往马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande）等周边知名城镇，同时又保持了埃斯特波纳特有的宁静氛围。该地区是国际买家青睐的热门目的地，结合了西班牙南部的生活方式和现代化的基础设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区的开发项目相比，该项目在埃斯特波纳地区提供了独特的价值主张。例如，同区域的The Sanctuary Villas起价为179万欧元，Aurea Villas为155万欧元，Seven Diamonds为153万欧元。本项目的起价为152万欧元，在价格上具有一定的竞争力，特别是考虑到其提供的3至4间卧室、271平方米以上的建筑面积以及405平方米以上的地块面积。与马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区相比，埃斯特波纳通常提供更宁静的氛围和更具吸引力的价格点，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场的高端住宅领域。该项目专注于现代设计和与自然的融合，这与该地区许多传统的安达卢西亚风格建筑形成对比，吸引了寻求当代奢华生活的国际买家。其邻近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其成为度假屋和投资者的热门选择，尤其是在专业租赁管理服务的加持下，进一步增强了其市场吸引力。
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