Este empreendimento residencial em Estepona, Málaga, oferece residências de 3 quartos com acabamentos modernos. Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo o centro da cidade e o litoral. A construção encontra-se em andamento, com previsão de entrega futura, inserida numa região conhecida pela sua qualidade de vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização do projeto em Estepona posiciona-o a uma distância caminhável da praia e de múltiplos serviços urbanos. A proximidade a infraestruturas de transporte facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, como Marbella e Málaga, combinando conveniência urbana com um ambiente mais relaxado.
As unidades, com 3 quartos e 2 casas de banho, são projetadas para satisfazer as necessidades de famílias ou indivíduos que procuram conforto e funcionalidade. A presença de áreas comuns, como piscina e ginásio, complementa o estilo de vida moderno, oferecendo comodidades adicionais no local.
Este é um desenvolvimento novo, atualmente em fase de construção. A conclusão das obras está prevista para uma data futura, o que permite aos compradores potenciais acompanhar o progresso. O projeto insere-se na oferta de nova construção na Costa del Sol, com características alinhadas às tendências atuais.
O projeto não oferece unidades com um número de quartos inferior a 3, nem apartamentos com mais de 2 casas de banho. A área de construção por unidade situa-se entre 98m² e 140m². Não estão disponíveis unidades com características de 'ville' tradicional, focando-se em apartamentos, pisos térreos e coberturas.
Ref: VL750189
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a comodidades urbanas e ao mar. É adequado para famílias devido ao número de quartos e à oferta de serviços comuns, bem como para indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo e com acesso fácil a atividades de lazer. A localização é vantajosa para quem deseja uma base conveniente para explorar a região, com acesso a aeroportos internacionais e a outros pontos turísticos. A fase de construção atual pode interessar a compradores que pretendem personalizar alguns acabamentos ou que procuram um imóvel novo com características contemporâneas, aproveitando um potencial de valorização futura no mercado imobiliário espanhol.
O projeto prevê acabamentos de elevada qualidade, alinhados com as exigências do mercado imobiliário atual. As unidades serão equipadas com sistemas de climatização (ar quente e frio) e roupeiros embutidos. As cozinhas e casas de banho terão mobiliário e equipamentos modernos. A atenção ao detalhe estende-se às áreas comuns, que incluem piscinas, jardins paisagísticos e instalações de spa e ginásio. A seleção de materiais e técnicas de construção visa garantir durabilidade e conforto estético, proporcionando uma experiência de habitação contemporânea. Elevadores facilitam o acesso a todos os pisos, e algumas unidades podem incluir terraços privativos ou solários, dependendo da tipologia.
A gama de preços para as unidades deste empreendimento situa-se entre €695.000 e €899.000. Esta variação de preço está associada a diferentes tipologias, metragens e localizações dentro do complexo, como apartamentos, penthouses e unidades de rés-do-chão. As unidades incluem 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas de construção entre 98m² e 140m². A disponibilidade de unidades específicas dentro desta faixa de preço deve ser verificada junto da equipa comercial, uma vez que o desenvolvimento está em construção e a comercialização progride.
O complexo residencial situa-se numa área urbana de Estepona, caracterizada pela sua acessibilidade a pé a uma variedade de serviços essenciais, incluindo comércio, restauração e saúde. A proximidade a zonas verdes e ao mar contribui para um ambiente propício ao lazer e ao bem-estar. A localidade oferece um ritmo de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso a atividades ao ar livre, como passeios na praia e prática de desporto. A comunidade é composta por uma mistura de residentes permanentes e temporários, refletindo a natureza cosmopolita da Costa del Sol. O acesso a transportes públicos e a proximidade a eixos rodoviários facilitam a mobilidade dentro e fora da região.
Viver em Estepona significa integrar-se num município dinâmico da Costa del Sol, com uma população residente significativa e um fluxo turístico considerável. O distrito abrange uma área diversificada, desde vales férteis a zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. A oferta de serviços dentro de um raio de 2 km inclui mais de 50 restaurantes, 6 escolas, 18 farmácias e múltiplos estabelecimentos bancários e cafés, indicando um ambiente urbano bem servido. A presença de 134 instalações desportivas e 19 estabelecimentos de ensino de diferentes níveis sublinha o potencial para um estilo de vida ativo e familiar. A proximidade a centros de saúde e a um grande número de transações imobiliárias (3.163) sugere uma comunidade estabelecida e um mercado imobiliário ativo.
O mapa ilustra a localização do empreendimento em Estepona, destacando a sua proximidade ao mar e a infraestruturas urbanas. A representação visual realça a acessibilidade a praias, serviços comerciais e vias de comunicação principais, contextualizando o projeto na dinâmica da Costa del Sol.
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o entre cidades proeminentes como Marbella a leste e outras localidades costeiras a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) e a Gibraltar (GIB) confere-lhe um acesso internacional significativo. A região é conhecida pela sua oferta residencial diversificada, atraindo um público internacional interessado no clima e na qualidade de vida. A posição de Estepona permite o acesso a uma vasta rede de serviços e infraestruturas, mantendo um carácter mais tranquilo comparativamente a centros urbanos maiores.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km (hemelsbreed), e Gibraltar a cerca de 36 km. A proximidade de 104 metros a um supermercado e 236 metros a uma farmácia garante conveniência diária. Para lazer e desporto, encontram-se vários campos de golfe a menos de 5 km, incluindo Valle Romano Golf e Azata Golf. As praias de Estepona, como La Rada e Playa del Cristo, estão a distâncias caminháveis ou de curta viagem. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a locomoção sem recurso a veículo próprio, embora o acesso à autoestrada A-7 proporcione ligações rápidas a Marbella e Málaga.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região apresenta um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3.848 horas anuais. O potencial para atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A altitude média de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro agradável e acessível. A paisagem local é influenciada pela proximidade da Sierra Bermeja, oferecendo um contraste entre o litoral e o ambiente montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Estepona é servida por várias praias, incluindo a Playa de La Rada a 800 metros e a Playa del Cristo a 1.6 km, ambas com fácil acesso a partir do empreendimento. Existem 134 instalações desportivas na região, abrangendo diversas modalidades. Para os golfistas, encontram-se múltiplos campos de golfe a uma curta distância, como Azata Golf e Valle Romano Golf. Além disso, o complexo dispõe de comodidades próprias, como piscina comum e piscina infantil, e áreas dedicadas ao bem-estar como spa, jacuzzi e sauna, promovendo um estilo de vida ativo e de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-o entre cidades proeminentes como Marbella a leste e outras localidades costeiras a oeste. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) e a Gibraltar (GIB) confere-lhe um acesso internacional significativo. A região é conhecida pela sua oferta residencial diversificada, atraindo um público internacional interessado no clima e na qualidade de vida. A posição de Estepona permite o acesso a uma vasta rede de serviços e infraestruturas, mantendo um carácter mais tranquilo comparativamente a centros urbanos maiores.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, como um dos municípios da Costa del Sol, oferece um perfil de desenvolvimento imobiliário que combina infraestruturas modernas com um ambiente mais tradicional, comparado a centros mais desenvolvidos como Marbella. Projetos como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000) em Estepona, situam-se em gamas de preço e características semelhantes, focando-se em residências contemporâneas. 'Azure Estepona' (a partir de €530.000) apresenta uma opção de preço mais acessível, indicando uma variação no mercado local. O projeto em questão, com preços a partir de €695.000, posiciona-se numa faixa intermédia-alta, refletindo a qualidade e as comodidades oferecidas. A proximidade a campos de golfe, como Azata Golf e Valle Romano Golf, é um fator comum na atração de compradores internacionais para esta zona. A oferta de Estepona distingue-se pela sua combinação de praias, serviços urbanos e a proximidade à Sierra Bermeja, proporcionando um leque de atividades de lazer diversificado, apelando a um estilo de vida ativo e de bem-estar.
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