Овај нови развој у Естепони, провинцији Малага, представља стамбени комплекс који је тренутно у изградњи. Пројекат нуди стамбене јединице са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 98 м², са ценама које се крећу од 695.000 € до 899.000 €. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних садржаја. Локација омогућава лак приступ градским услугама, рекреативним зонама и саобраћајним везама, што га чини практичним избором за становање на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Естепони, граду познатом по својој урбаној инфраструктури и близини обале. Налази се на само 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, што омогућава лак приступ мору. Окружење карактерише густа мрежа продавница, ресторана и услуга, што обезбеђује висок ниво свакодневне погодности. Близина јавног превоза додатно побољшава повезаност са ширим подручјем.
Овај развој је пројектован да задовољи потребе појединаца и породица које траже функционалан животни простор са лаким приступом урбаним садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди практичан распоред за модеран живот. Близина плаже, спортских објеката и образовних институција подржава активан животни стил, док заједнички садржаји попут теретане и базена доприносе квалитету становања.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да се уселе у потпуно нове објекте са савременим стандардима градње и завршне обраде. Нова градња често укључује побољшану енергетску ефикасност и модерне инсталације, што може довести до нижих оперативних трошкова. Планирани завршетак радова омогућава куповину некретнине која ће бити спремна за употребу у догледно време.
Иако пројекат нуди низ погодности, важно је напоменути одређене карактеристике које можда не одговарају свим захтевима. Све јединице имају 3 спаваће собе, што може бити ограничавајуће за веће породице или оне који траже више простора. Такође, иако постоји заједнички базен, индивидуални приватни базени нису део понуде. Објекат се налази у урбаном окружењу, што значи да није погодан за оне који траже изоловану руралну локацију.
Ref: VL750189
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које цене урбану погодност и близину обале. Идеалан је за оне који траже други дом на сунцу или за оне који желе да промене животни стил и преселе се у Шпанију. Близина школа и спортских објеката чини га привлачним за породице са децом. Активни пензионери могу ценити лак приступ плажама, голф теренима и бројним ресторанима. Пошто је већина садржаја доступна пешке или бициклом, ова локација одговара онима који желе да смање зависност од аутомобила. Такође, због своје локације и садржаја, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на развијену туристичку инфраструктуру Естепоне и њену растућу популацију.
Квалитет завршне обраде у овом новом развоју пројектован је да задовољи савремене стандарде. Свака стамбена јединица укључује уграђене плакаре, што обезбеђује практичан простор за одлагање. Систем климатизације, који укључује и грејање и хлађење, омогућава оптималну температуру током целе године. Заједнички садржаји, као што су теретана, сауна и играоница, доприносе укупном квалитету живота. Присуство лифта у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима. Дизајн је усмерен на функционалност и естетику, са погледом на уређене баште и заједнички базен. Очекује се употреба квалитетних материјала који обезбеђују дуготрајност и ниско одржавање, у складу са стандардима новоградње на Коста дел Солу.
Цене стамбених јединица у овом новом развоју крећу се од 695.000 € до 899.000 €. Овај распон одражава потенцијалне разлике у положају јединице унутар комплекса, оријентацији или специфичним карактеристикама. Сви станови имају 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 98 м². Пројекат је тренутно у изградњи, што значи да је доступност јединица подложна променама како радови напредују. Заинтересовани купци треба да се информишу о актуелном статусу доступности и распореду плаћања, који је типичан за новоградњу у Шпанији, укључујући резервацију, авансно плаћање током изградње и коначно плаћање по завршетку и примопредаји.
Естепона је град који нуди динамичан, али опуштен животни ритам. Смештен на 15 метара надморске висине, пројекат омогућава лак приступ обали, са најближом плажом Ла Рада на само 0.8 км, до које се долази готово равним тереном (нагиб 1.9%). Дневни живот овде подразумева лакоћу приступа основним услугама: супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. У кругу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за обедовање и дружење. Присуство 6 школа у близини чини локацију практичном за породице. Мобилност је олакшана са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, као и доступношћу ЕВ станица за пуњење на 1.3 км. Околина је живахна, али ипак нуди могућности за опуштање у парковима или на плажи. Са 34 локална празника годишње, град одржава богату културну традицију, додајући посебан шарм свакодневном животу.
Живот у околини овог пројекта у Естепони карактерише изражена повезаност са градским животом и природом. Са 50 ресторана, 18 апотека и 6 школа у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. За здравствену заштиту, болница је удаљена 4.4 км. Град има 19 основних и 10 средњих школа, што указује на развијен образовни систем. Јавни превоз је добро организован са 8 линија и 50 стајалишта, омогућавајући кретање без аутомобила. За рекреацију, у близини су спортски центри попут Политеиво Муниципал (0.4 км) и Бетер Бодис (0.4 км). Околина нуди и бројне голф терене, са Ваље Романо Голф на 4.1 км. Све ово ствара окружење које подржава и активан и опуштен животни стил.
Приложена мапа приказује стратешку локацију пројекта у Естепони, истичући његову близину плажама, урбаним садржајима и главним саобраћајницама. Видљива је повезаност са аутопутем А-7, који омогућава лак приступ Марбељи и Малаги. Мапа такође илуструје густину услуга у непосредној близини, као и распоред рекреативних зона попут голф терена. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се пројекат уклапа у ширу слику овог дела Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, нудећи равнотежу између мирног приморског града и лаког приступа већим урбаним центрима. Налази се на око 25 км од Марбеље, познате по свом луксузу и живописном ноћном животу, што омогућава становницима Естепоне да уживају у њеним садржајима без директне гужве. На око 42 км је Алхесирас, важан лучни град. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 73 км, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и транспортних могућности, укључујући међународни аеродром. Ова позиција омогућава становницима да искористе предности целог региона Андалузије.
Пројекат се истиче одличном повезаношћу са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су само 524 м, односно 769 м, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтарски аеродром (GIB) на око 36 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Већи градови попут Марбеље су на 25 км, а Алхесирас на 42 км, нудећи додатне могућности за куповину, културу и забаву. Доступност супермаркета на 104 м и апотеке на 236 м обезбеђује свакодневну практичност.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена у плодној долини, окружена малим потоцима и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м. Овај географски положај доприноси разноврсном пејзажу. Пројекат се налази на 15 м надморске висине, са равним приступом плажи (нагиб 1.9%). Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-28°C. Регион ужива у просеку 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, пружајући дуг период за уживање у морским активностима. Ова комбинација омогућава угодан боравак током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и широком спектру рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), нуде чисту воду и добро уређене обале. Плажа Ла Рада је посебно популарна због своје дужине и садржаја. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), пружајући разноврсне опције за игру. Град такође има 134 спортска објекта, укључујући Политеиво Муниципал (0.4 км), што омогућава приступ разним спортским активностима. Две марине, Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км), нуде могућности за водене спортове и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Резиденција Естепона се позиционира у сегменту који наглашава урбану погодност и близину плаже. Пројекти попут Аталаја Емоушнс (од 720.000 €) и Бризас дел Мар (од 730.000 €) такође нуде новоградњу, али се могу разликовати по специфичној локацији, величини јединица или врсти заједничких садржаја. Азуре Естепона (од 530.000 €) представља приступачнију опцију, што може указивати на разлике у локацији, завршној обради или величини станова. Резиденција Естепона, са својом ценом од 695.000 € до 899.000 € и површином од 98 м², нуди добро избалансирану опцију за оне који траже квалитетан стан са 3 спаваће собе у близини свих садржаја. Његова локација, на пешачкој удаљености од плаже и центра града, може бити кључна предност у односу на пројекте који су више оријентисани на голф или се налазе у мирнијим, али удаљенијим областима. Естепона као регион нуди разноликост, а овај пројекат је усмерен на оне који желе да буду део градског живота уз бенефите приморског окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID