关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，紧邻海滩，步行即可抵达。周边为成熟的城市社区，生活设施触手可及，为日常生活提供了极大的便利。该区域的交通连接良好，能够方便地前往周边城镇和主要交通枢纽，但同时又保留了宁静的居住氛围。
此项目旨在满足现代家庭的居住需求，提供舒适、功能性和高品质的居住空间。其设计注重采光、通风和居住舒适度，适合寻求第二居所、度假或永久居住的国际买家。项目提供的便利设施，如健身房、泳池和社交空间，进一步增强了居住的吸引力。
该项目为一处新建开发项目，目前尚在建设中。所有单位均为全新建筑，采用现代建筑技术和材料。项目规划包括公寓、顶层公寓和底层住宅，预计将按计划完工，为买家提供全新的居住体验。作为期房项目，其具体完工时间将根据实际工程进度确定。
该项目不提供已建成、即时入住的现房。其地理位置虽靠近海滩，但并非海滨第一线物业。项目主要面向购买新房的买家，不适合寻求二手房或已有建筑的买家。此外，项目周边的部分设施（如大型购物中心或国际学校）可能需要驾车前往，并非所有需求都可完全步行满足。
Ref: VL750189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、海滩和高品质生活的人士。对于希望拥有一处能够进行短期度假或作为第二居所的买家而言，这里的便利设施和靠近海滩的位置极具吸引力。同时，对于计划移居西班牙，追求更悠闲生活节奏的家庭或个人，项目提供的现代化居住空间和完善的社区配套设施，能够满足长期居住的需求。该项目也适合那些希望在欧洲购置房产并考虑未来增值潜力的投资者，尤其是在埃斯特波纳这样一个不断发展的地区。对于经常往返于欧洲和亚洲的商务人士，靠近马拉加机场的地理位置也提供了便利。
该开发项目注重细节，采用高质量的材料和现代化的装修标准。室内设计简洁流畅，旨在最大化空间利用率和自然采光。厨房和浴室将配备知名品牌的设施，地面铺设高品质瓷砖或复合地板。全屋安装冷暖空调系统，并配备嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。此外，每个单位都拥有私人露台或日光露台，为户外休闲提供了独立空间。项目的建筑采用节能设计，有望达到较高的能源效率等级，这不仅有助于降低居住成本，也符合可持续发展的理念。考虑到总共有134项体育设施和24小时的阳光照射，良好的室内环境尤为重要。
该新开发项目的价格区间在695,000欧元至899,000欧元之间。这个价格范围反映了不同户型、楼层和面积的单位。项目主要提供三居室和四居室的住宅，两居室和三居室的浴室配置。建筑面积从98平方米起，最高可达140平方米。由于是期房项目，具体的价格和可用性会随销售进度而变化。潜在买家应尽早联系以获取最新的房源信息和定价细节，尤其是在项目早期阶段，通常有更多的选择。
该项目地处埃斯特波纳一个充满活力的城市区域，生活节奏与地中海的生活方式相融合。步行即可轻松抵达海滩，享受阳光和海风，而附近的商店、餐馆和咖啡馆则满足了日常所需。这里的社区氛围融合了本地特色与国际化元素，既有西班牙小镇的悠闲，又不失便利的城市功能。早晨，可以在阳台上享受阳光，傍晚则可漫步至海边，感受地中海的浪漫。项目的社区设施，如健身房、瑜伽区和水疗中心，进一步提升了生活品质，为居民提供了丰富的休闲和社交选择。137平方公里的区域面积和15米的平均海拔，使得这里气候宜人，四季分明，但夏季的平均气温也相对温和，非常适合户外活动。
项目位于埃斯特波纳的城市区域，周边生活便利。步行即可到达各类商店（距离超市104米），餐馆（半径2公里内有50家），以及药房（236米）。社区内拥有2个公园和22家咖啡馆，提供了休闲和社交的场所。教育资源丰富，半径2公里内有6所学校，全区有19所小学和10所中学。医疗服务也触手可及，距离医院4.4公里，同时社区内有18家药房。对于喜爱运动的居民，附近有134项体育设施，包括0.4公里内的市政体育中心。城市交通便利，拥有8条公交线路和50个公交站点，使出行更加便捷，但考虑到周边的高尔夫球场和海滩距离，拥有私家车或考虑使用EV充电站（1.3公里内有）也是一个不错的选择。
此地图标示了项目在埃斯特波纳市内的具体位置。图中清晰展示了项目与周边海滩、主要道路、商店、餐馆、学校以及高尔夫球场等关键地点的相对距离和方位。通过地图，您可以直观地了解项目的生活便利性和交通可达性，并为规划日常生活和休闲活动提供参考。
该项目位于埃斯特波纳市，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、美丽的海滩和完善的城市设施而闻名。项目距离著名的马贝拉（Marbella）约20公里，距离马拉加市（Málaga）约80公里，通过A-7高速公路可轻松连接这两个主要城市。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的宁静生活，又能便捷地前往周边更繁华的城市，体验更广泛的文化、购物和餐饮选择。同时，它也位于通往吉布拉尔塔（Gibraltar）的交通线上。
该项目地理位置十分便利，距离最近的海滩（Playa de Estepona）仅524米，步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约34公里，前往机场非常快捷，而直布罗陀机场（GIB）距离约36公里。对于高尔夫爱好者，周边的几个著名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），都在短距离范围内。此外，项目周边生活设施齐全，包括超市、药房、餐馆和学校，大部分都可在步行范围内到达，大大提升了生活的便利性。公共交通也较为发达，有多条公交线路和站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其地中海气候而闻名，全年阳光充足，年均日照时间高达3848小时。年平均气温为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间，冬季温和，非常适合户外活动。该地区拥有超过5个月的适宜游泳季节，水温通常在20°C以上。项目地处海拔15米的海平面，靠近海滨，远离山区，因此气候更加温和，受季风影响较小。其地形较为平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，使得步行或骑行更加轻松。该区域的自然环境以其肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉环绕而著称，为居民提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边海滩资源丰富，距离Playa de Estepona仅524米，步行即可抵达。其他受欢迎的海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，水质优良，设施完善。除了海滩活动，埃斯特波纳地区还提供丰富的休闲娱乐选择。该区域内有134项体育设施，包括靠近项目的市政体育中心。此外，周边环绕着多个知名高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），满足不同水平高尔夫球手的需求。两个主要的港口，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），也为水上运动和游艇爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳市，这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、美丽的海滩和完善的城市设施而闻名。项目距离著名的马贝拉（Marbella）约20公里，距离马拉加市（Málaga）约80公里，通过A-7高速公路可轻松连接这两个主要城市。这种地理位置使得居民既能享受埃斯特波纳的宁静生活，又能便捷地前往周边更繁华的城市，体验更广泛的文化、购物和餐饮选择。同时，它也位于通往吉布拉尔塔（Gibraltar）的交通线上。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，埃斯特波纳因其更为传统和宁静的氛围而独树一帜。本项目所在的区域，虽然靠近海滩和城市便利设施，但相较于马贝拉等地的喧嚣，此处提供了一种更为平和的生活方式。例如，Atalaya Emotions（起价720,000欧元）和Brisas del Mar（起价730,000欧元）是埃斯特波纳地区类似的起价较高的项目，它们可能提供更宽敞的空间或更靠近特定高尔夫球场。而Azure Estepona（起价530,000欧元）则代表了该区域内价格更具竞争力的选择，可能在设施或建筑面积上有所不同。本项目的定价（695,000欧元起）介于这些项目之间，提供了高品质的设施和便利的地理位置，但可能不如最昂贵的项目那样拥有壮丽的海景或极致的私密性。埃斯特波纳的优势在于其平衡了便利性、自然美景和相对较低的生活成本，同时其基础设施（如学校、医疗服务和交通）也在不断完善，这使得它成为一个吸引人的居住和投资目的地。
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