פרויקט מגורים חדש באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם בלב קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי שבין 140 ל-146 מ"ר. היחידות מוכנות למגורים ומציעות חווית מגורים יוקרתית עם נוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני שוקק חיים. נגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים, הממוקמים אף הם במרחק הליכה, תוך שמירה על קרבה לטיילת של אסטפונה.
הדירות תוכננו לספק נוחות מרבית וסביבת מגורים אקסקלוסיבית. הן מתאימות למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים הכוללים גישה למתקנים ברמה גבוהה, נוף מרהיב ואווירה ים תיכונית.
הבנייה הושלמה והדירות מוכנות לאכלוס. הפרויקט מייצג פיתוח חדש המציע יחידות מודרניות עם גימורים ברמה גבוהה, המותאמות לסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם פחות מ-3 חדרי שינה או 2 חדרי אמבטיה. אין גישה ישירה למגרש גולף מהפרויקט, והוא אינו ממוקם בלב אזור כפרי או הררי מבודד. הנוף אינו פנורמי לחלוטין מכל דירה.
Ref: VL798273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הגימורים בפרויקט משלבים איכות גבוהה עם פונקציונליות מודרנית. הדירות כוללות תריסים חשמליים הנפתחים למרפסות, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה הראשיים, ומטבחים מצוידים במכשירי חשמל מתקדמים. הרצפות עשויות מחומרים עמידים ונעימים, הקירות צבועים בגוונים בהירים, והחלונות מספקים תאורה טבעית רבה. חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון מודרני עם כלים סניטריים איכותיים. בנוסף, הפרויקט מציע מזגן (חימום וקירור) בכל הדירות, ופונקציונליות נוספת כמו ארונות קיר מובנים. איכות הבנייה מבטיחה עמידות ונוחות לאורך שנים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 725,000 אירו ל-755,000 אירו. כל היחידות המוצעות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי המשתרע בין 140 ל-146 מ"ר. המחיר הסופי תלוי במיקום הדירה בבניין ובגודל המדויק של השטח הבנוי. הפרויקט הושלם ומיידי לאכלוס, מה שמאפשר קבלת החזקה מהירה לאחר השלמת הרכישה. זמינות היחידות משתנה בהתאם לביקוש.
אסטפונה, המכונה 'הגן של קוסטה דל סול', מציעה שילוב של מגורים עירוניים לצד חוף ים. עם 137 קמ"ר של שטח, הכולל עמק פורה והרים כמו הסיירה ברמחה, העיר מתאפיינת באקלים נוח עם טמפרטורות שבין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. המרכז העירוני מספק מגוון רחב של שירותים, כולל למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-2 פארקים בטווח 2 ק"מ. אוכלוסיית העיר, הצפויה להגיע לכ-79,621 תושבים בשנת 2025, מבטיחה סביבה תוססת גם מחוץ לעונת התיירות, המונה כ-24 מלונות עם כמעט 7,000 מיטות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של עיירה קטנה וקסומה עם כל היתרונות של עיר חוף מודרנית. המרכז ההיסטורי של העיירה, עם סמטאותיו הצרות וכיכרותיו המקסימות, מלא בבתי קפה, מסעדות וחנויות בוטיק. הטיילת הארוכה מציעה מסלול נעים להליכה או רכיבה על אופניים, עם נופים מרהיבים של הים התיכון. הקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזים בריאותיים (4.4 ק"מ) מקלה על חיי היומיום. מערכת התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מספקת אלטרנטיבה נוחה לשימוש ברכב פרטי, במיוחד למי שמעדיף להתנייד בסביבה הקרובה.
מיקום הפרויקט באסטפונה, מחוז מלאגה, מציב אותו בלב אזור קוסטה דל סול המערבי. הקואורדינטות הגיאוגרפיות מציבות אותו קרוב לים, אך גם בנגישות נוחה לשירותים עירוניים, מגרשי גולף ואטרקציות נוספות באזור. תצוגה זו מראה את הקרבה לחוף הים, לנמל, ולמרכז העיר, לצד תשתיות תחבורה מרכזיות.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע לעיירות חוף אטרקטיביות נוספות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ מזרחה) וסוטוגראנדה (כ-15 ק"מ מערבה). העיר עצמה משלבת בהצלחה את קסם העיירה האנדלוסית המסורתית עם מודרניות ושירותים מודרניים. מיקומה בין הים התיכון להרי הסיירה ברמחה מספק נופים מגוונים ואפשרויות בילוי הן על החוף והן בהרים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות מצוינת. חוף הים של אסטפונה, כמו פלאייה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ'), נמצא במרחק הליכה קצר. מתקנים עירוניים חיוניים זמינים אף הם בסביבה הקרובה: סופרמרקט במרחק 104 מטרים, בית מרקחת 236 מטרים, ומרכז בריאות במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות פנאי ימיות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית עומדת על 19.2 מעלות צלזיוס, עם טווח שנתי שנע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,848, המבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור מאופיין בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ועם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה וידידותית לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתברכת בחופי ים מגוונים, כאשר פלאייה דה לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאייה דל כריסטו (1.6 ק"מ) הן מהקרובות והפופולריות ביותר. רבים מהחופים באזור זוכים לדגל כחול, המעיד על איכותם ועל סטנדרטים גבוהים של שירותים ותחזוקה. בנוסף לחופי הים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. 134 מתקני ספורט שונים זמינים, כולל מרכזים פוליספורטיביים עירוניים (0.4 ק"מ) ומתקני אימונים. חובבי גולף ימצאו עניין רב במגרשי גולף ברמה עולמית הנמצאים בקרבת מקום, כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואצאטה גולף (4.4 ק"מ). נמלי היאכטות באזור, כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. במרחק נסיעה קצר ניתן להגיע לעיירות חוף אטרקטיביות נוספות כמו מרבלה (כ-30 ק"מ מזרחה) וסוטוגראנדה (כ-15 ק"מ מערבה). העיר עצמה משלבת בהצלחה את קסם העיירה האנדלוסית המסורתית עם מודרניות ושירותים מודרניים. מיקומה בין הים התיכון להרי הסיירה ברמחה מספק נופים מגוונים ואפשרויות בילוי הן על החוף והן בהרים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
הפרויקט באסטפונה מציע דירות חדשות במחיר התחלתי של 725,000 אירו, מה שממקם אותו בטווח המחירים הגבוה יותר בשוק המקומי, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו). הוא דומה במחירו לפרויקט Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), ומציע אלטרנטיבה קרובה בפרויקט Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו). המיקום באסטפונה, עיירה המשלבת חוף ים, מרכז עירוני ואווירה אנדלוסית, נבדל מעט מהאזורים הסובבים אותה. לדוגמה, מרבלה, הממוקמת מזרחה, נוטה להיות יוקרתית ומבוקשת יותר, עם מחירי נדל"ן גבוהים יותר באופן כללי. סוטוגראנדה, מערבה, ידועה במרינה שלה ובסגנון חיים יוקרתי המכוון למשפחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
