Este empreendimento de construção nova em Estepona, Málaga, oferece residências de luxo com preços a partir de €725.000. Situado numa zona urbana vibrante, este projeto está estrategicamente posicionado a uma curta distância a pé de praias deslumbrantes e de um centro da cidade repleto de comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as unidades proporcionam um espaço de vida generoso de 140 m², combinando conforto moderno com a atratividade da vida mediterrânica. A conclusão está prevista, oferecendo uma oportunidade de adquirir uma propriedade num local privilegiado da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa localização urbana em Estepona, com fácil acesso a pé a vários serviços essenciais e à linha costeira. A proximidade ao mar é uma característica definidora, complementada pela acessibilidade a centros urbanos como Marbella e Málaga. A área oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade a atrações naturais e recreativas.
Estas residências foram concebidas para satisfazer quem procura um estilo de vida mediterrânico sofisticado, com comodidades modernas e acesso fácil a atividades de lazer. O espaço de 140 m² com 3 quartos e 2 casas de banho é adequado para famílias, casais ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou para um escritório em casa, valorizando a proximidade à praia e aos serviços.
Sendo um desenvolvimento novo, o projeto beneficia de construção moderna e acabamentos atualizados. Atualmente concluído, os compradores podem esperar propriedades prontas a habitar, garantindo que não há longos períodos de espera. A condição de nova construção implica também a conformidade com os padrões de construção atuais, incluindo eficiência energética e características de design contemporâneas.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, nem inclui piscinas privativas em cada residência; as piscinas são de uso comum. A proximidade a um centro urbano significa que pode haver ruído ambiente relacionado com a atividade urbana. Não se destina a quem procura isolamento rural ou um ambiente exclusivamente desportivo, como campos de golfe adjacentes.
Ref: VL798273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com um forte ênfase na conveniência e estilo de vida mediterrânico. Os compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos, como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km), e que pretendem minimizar a dependência de um carro, encontrarão esta localização ideal. É também uma opção atrativa para golfistas, com vários campos a uma curta distância de carro (4.1 km+), e para aqueles que apreciam o acesso a praias (524 m+). Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão das comodidades modernas e da conectividade da região, enquanto reformados podem desfrutar de um estilo de vida relaxado com fácil acesso a atividades sociais e recreativas.
As residências são caracterizadas por acabamentos de alta qualidade, concebidos para realçar o conforto e a estética mediterrânica. As casas de banho principais incluem piso radiante para maior conforto, enquanto as áreas de estar e quartos dispõem de ar condicionado quente e frio para controlo climático durante todo o ano. As características incluem persianas motorizadas que se abrem para os terraços, criando uma transição contínua entre o interior e o exterior. As cozinhas estão equipadas com aparelhos modernos, refletindo um padrão elevado em todo o imóvel. As áreas comuns, como o ginásio e o salão gourmet, juntamente com a piscina comum, contribuem para um ambiente de vida luxuoso e conveniente.
O empreendimento apresenta unidades de 3 quartos com preços que variam entre €725.000 e €755.000. Este intervalo de preços reflete as diferentes características e localizações das unidades dentro do projeto, como vistas ou tamanho. O espaço construído varia entre 140 m² e 146 m². Como um desenvolvimento novo, todas as unidades estão prontas para ocupação imediata após a conclusão. A disponibilidade é sujeita a vendas, sendo recomendável verificar o estado atual das unidades.
Esta localização em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, o que se traduz numa vida quotidiana repleta de conveniência. A proximidade a pé a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços significa que muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem a necessidade de um veículo. A área circundante oferece um ambiente dinâmico, com acesso fácil a transportes públicos e um ambiente animado, especialmente durante os meses de verão. A proximidade ao mar adiciona um elemento recreativo significativo, permitindo acesso fácil a atividades de praia e passeios marítimos. A altura de 15 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas e uma brisa marítima agradável, contribuindo para um ambiente de vida confortável e agradável.
Viver em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida envolvente, com uma população de 79.621 habitantes (2025) e uma infraestrutura robusta. A cidade dispõe de 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo que as necessidades educacionais e médicas são bem atendidas. Com 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas de autocarro, a mobilidade dentro e à volta da cidade é facilitada. A abundância de restaurantes (50), cafés (22) e parques (2) num raio de 2 km proporciona amplas oportunidades de lazer e convívio social. A proximidade a 134 instalações desportivas atende a um público ativo.
Situado na costa sul de Espanha, em Estepona, Málaga, este projeto encontra-se numa zona costeira desenvolvida com acesso a comodidades urbanas e naturais. A localização beneficia da paisagem diversificada da Andaluzia, com proximidade a praias, montanhas e campos de golfe, complementada pela sua posição estratégica na Costa del Sol.
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, posicionando-a estrategicamente dentro de uma das regiões costeiras mais procuradas da Espanha. A área de Estepona abrange 137 km², caracterizada por um terreno que varia de vales férteis a zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização proporciona um acesso relativamente fácil a cidades vizinhas e a infraestruturas regionais importantes, incluindo o aeroporto de Málaga.
A localização do projeto em Estepona oferece excelente acessibilidade. Está situado a uma distância de 524 metros da Playa de Estepona e a 769 metros da La Rada, facilitando o acesso ao mar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km de distância, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) mais perto, a cerca de 36 km. Para os golfistas, campos como o Valle Romano Golf estão a 4.1 km de distância. As comodidades essenciais, como supermercados, estão a 104 metros, e farmácias a 236 metros, garantindo conveniência diária. O Puerto Estepona fica a 1.7 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. A região recebe uma quantidade generosa de luz solar, com uma média histórica de 3.848 horas por ano, prolongando o período de atividades ao ar livre. O mar Mediterrâneo mantém temperaturas agradáveis, permitindo uma estação balnear de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem da região é diversificada, combinando áreas férteis com montanhas como a Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, onde o projeto está localizado, oferece vistas desafogadas e uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia, promovendo um ambiente de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Estepona é rica em opções de lazer, com várias praias de Bandeira Azul nas proximidades. A Playa de Estepona e La Rada estão a uma curta distância a pé, enquanto a Playa del Cristo fica a 1.6 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo Azata Golf e Estepona Golf, estão localizados a uma curta distância de carro. A região também oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 134 centros disponíveis, incluindo centros polidesportivos municipais próximos (0.4 km). A proximidade a portos de recreio como o Puerto Estepona (1.7 km) e pontos de vista panorâmicos como o Mirador del Carmen (1.4 km) aumenta o apelo recreativo da localização.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Estepona, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre Marbella a leste e a fronteira com Gibraltar a oeste, posicionando-a estrategicamente dentro de uma das regiões costeiras mais procuradas da Espanha. A área de Estepona abrange 137 km², caracterizada por um terreno que varia de vales férteis a zonas montanhosas dominadas pela Sierra Bermeja. Esta localização proporciona um acesso relativamente fácil a cidades vizinhas e a infraestruturas regionais importantes, incluindo o aeroporto de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outros desenvolvimentos na área de Estepona, este projeto posiciona-se no segmento de gama média-alta, com preços a partir de €725.000. Projetos como o Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000) apresentam perfis de preço e características semelhantes, oferecendo tipologias de 3 quartos e comodidades modernas. O Azure Estepona, com preços a partir de €530.000, representa uma opção mais acessível na região. A particularidade deste projeto reside na sua localização urbana, com acesso a pé a serviços, o que o distingue de alguns empreendimentos mais isolados focados exclusivamente em campos de golfe ou vistas panorâmicas. A inclusão de comodidades como um salão gourmet e espaços de ioga sugere um foco num estilo de vida sofisticado, alinhado com a oferta de outros projetos de luxo na Costa del Sol, mas com uma forte ênfase na conveniência urbana.
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