关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳市，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着便利的城市设施。从这里出发，海滩、商店和餐厅触手可及，为居民提供了便捷舒适的生活环境。该区域交通便利，距离机场和周边城镇的连接良好。
该项目面向寻求地中海生活方式的购房者，他们希望拥有靠近海滩、享有优美景致并配备高品质设施的住宅。三卧室的设计适合家庭或需要额外空间的个人。对高品质装修、便利设施和舒适居住环境的追求是该项目的核心吸引力。
此项目为新建开发项目，已完工。住宅提供现代化的设计和高品质的装修，包括嵌入式衣柜、私人露台和可选的地面供暖。项目的交付状态为全新，这意味着购房者可以即时入住或按计划使用。
该项目主要定位为高端住宅，价格区间较高，可能不适合预算有限的购房者。虽然靠近海滩和城市设施，但项目本身不提供海滨第一排的直接海景（取决于具体单位），并且其周边环境是城市化区域，而非完全独立的自然保护区。
Ref: VL798273
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目非常适合那些寻求在西班牙南部安家，并希望同时拥有便利的城市生活和海滨休闲体验的购房者。如果您看重步行可达的海滩、餐厅、商店以及良好的交通连接（如距离马拉加机场约34公里），那么这里会很合适。对于那些希望在温暖气候下享受户外活动（如高尔夫，周边有多个球场；或享受长达5个月的游泳季节）的买家而言，这里也是一个理想的选择。此外，项目所提供的现代生活设施，如健身房、瑜伽空间和屋顶露台上的按摩浴缸，也吸引着追求高品质生活和便利性的家庭或个人。已完工的性质也适合那些希望尽快入住或对新建筑有偏好的买家。
该项目以高品质的装修标准为特色，旨在提供舒适和奢华的地中海生活体验。住宅配备了智能家居系统，例如阳台上的电动百叶窗。主浴室配备了地暖，增添了舒适感。厨房采用最先进的设备，满足现代烹饪需求。地板覆盖物和墙面材料均选用优质材料，确保耐用性和美观性。项目还提供嵌入式衣柜，增加了储物空间。社区公共区域，如无边泳池、健身房和美食休息室，也体现了对居住品质的关注，旨在为居民提供一个高雅且功能齐全的居住环境。
该项目提供三卧室住宅，价格范围从725,000欧元至755,000欧元，建筑面积为140至146平方米。这一价格区间反映了该项目在高品质装修、优越地理位置（靠近海滩和城市中心）以及配套设施（如社区泳池、健身房）方面的价值。项目已完工，这意味着潜在购房者可以立即了解具体单元的可用性和确切价格，并能尽快入住。该价格范围在埃斯特波纳新建住宅中属于中高端。
项目所在的埃斯特波纳是一座融合了传统魅力与现代便利的海滨城镇。居民们享受着悠闲的地中海生活节奏，早晨可以在露台上沐浴阳光，步行至海滩散步，或在当地咖啡馆享用早餐。周边拥有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常生活所需。137平方公里的区域内，既有壮丽的塞拉·贝尔梅哈山脉，也有蜿蜒的小溪，为户外活动提供了多样化的选择。项目附近的体育中心和码头提供了丰富的休闲娱乐活动，而19所小学和10所中学则为家庭提供了教育资源。平均每年3,848小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，使得这里成为全年宜居之地。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，提供了丰富的生活体验。步行即可到达海滩，享受阳光和海水。周边的城市环境拥有超过50家餐厅和22家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。18家药店和4家银行满足日常所需。对于家庭而言，19所小学和10所中学提供了良好的教育机会。此外，靠近体育中心和码头，为居民提供了丰富的运动和休闲活动。每年的34个当地节日也为生活增添了文化色彩。平均海拔15米，意味着该地区地势平坦，便于出行。
该项目位于西班牙南部科斯塔德尔索尔的埃斯特波纳市，紧邻地中海。地图展示了项目与周边海滩、城市中心、主要道路及高尔夫球场的空间关系，突显了其便捷的地理位置和丰富的生活配套。
该项目位于埃斯特波纳，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的海岸线、历史悠久的老城区和高尔夫设施而闻名。该项目地理位置优越，不仅方便前往当地的各类设施，也便于连接到周边其他知名城镇，如马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande），它们分别是高端旅游和游艇活动的中心。同时，距离省会马拉加（Málaga）约64公里（飞行距离），该市拥有国际机场和丰富的文化历史景点。
该项目地理位置优越，交通便利。距离海滩（如La Rada海滩）仅约524米，步行即可到达。超市（104米）、药店（236米）和体育中心（0.4公里）等基本生活设施近在咫尺。距离马拉加机场（AGP）约34公里（飞行距离），方便国际出行。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离约4.1公里。该地区拥有50个公共交通站点和8条公交线路，进一步提升了出行的便利性。此外，距离医院约4.4公里，能满足紧急医疗需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达3,848小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，靠近海岸，享有海风。周边地区，如塞拉·贝尔梅哈山脉，提供了多样的自然景观，最高峰达1,449米，为徒步和自然探索提供了机会。项目东南部朝向，则能捕捉到早晨的阳光，并可能享有远眺山景的视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近埃斯特波纳的多个著名海滩，如Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩通常水质良好，部分可能获得蓝旗认证。除了海滩活动，周边地区还汇集了丰富的休闲娱乐设施。134个体育设施包括附近的Polideportivo Municipal（0.4公里）和Better Bodies（0.4公里）等。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等码头提供了航海和水上活动的便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于埃斯特波纳，这是马拉加省科斯塔德尔索尔地区的一个重要城镇。埃斯特波纳以其风景如画的海岸线、历史悠久的老城区和高尔夫设施而闻名。该项目地理位置优越，不仅方便前往当地的各类设施，也便于连接到周边其他知名城镇，如马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande），它们分别是高端旅游和游艇活动的中心。同时，距离省会马拉加（Málaga）约64公里（飞行距离），该市拥有国际机场和丰富的文化历史景点。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳地区的房地产市场以其多样的选择而闻名，从海滨公寓到山坡别墅，满足不同需求。与本项目价格相近的项目，如Brisas del Mar（起价730,000欧元），同样位于埃斯特波纳，提供类似的居住体验。Atalaya Emotions（起价720,000欧元）在地理位置上可能略有不同，但属于同一价格区间，显示出该区域高端新开发的普遍价格水平。Azure Estepona（起价530,000欧元）则代表了该地区价格较低的选项，可能意味着面积、设施或具体位置上的差异。与本项目的共同点在于，这些开发项目都旨在利用科斯塔德尔索尔的阳光、海滩和高尔夫等优势，吸引国际买家。然而，本项目在装修品质、特定设施（如屋顶按摩浴缸）和与城市核心的步行可达性方面可能具有独特的吸引力，而其他项目可能更侧重于海景、宁静或更广阔的绿地。
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