פרויקט מגורים חדש זה באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור עירוני שקט. הפרויקט מורכב מווילות יוקרה למחצה, המציעות חווית מגורים מודרנית עם גישה נוחה למגוון שירותים. מיקום זה משלב את הקרבה לחוף הים עם נוחות עירונית, ומספק בסיס אטרקטיבי עבור דיירים המעוניינים בסגנון חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה מציע מיקום עירוני אטרקטיבי עם קרבה משמעותית לחוף הים, מה שמייחד אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר מהחוף או בהרים. המחירים, הנעים בין 1,468,000 אירו ל-1,638,000 אירו, דומים למחירים של פרויקטים יוקרתיים אחרים כמו 'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו), אך נמוכים במעט מ-'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו). מבחינת מתקנים, הפרויקט מציע חבילה מקיפה הכוללת בריכות, חדר כושר וג'קוזי, המשתווה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור. היכולת להתאמה אישית של החומרים הפנימיים היא יתרון בולט, המאפשר לרוכשים ליצור בית התואם באופן אישי את העדפותיהם, תכונה פחות נפוצה בפרויקטים אחרים. השילוב של מיקום עירוני, קרבה לים, מתקנים מגוונים ואפשרויות התאמה אישית, מציב את הפרויקט כבחירה חזקה עבור קונים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח באסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית באסטפונה, מחוז מלאגה, כ-500 מטרים מהחוף. קרבה זו מאפשרת לדיירים גישה נוחה לחופי הים התיכון. הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים חיוניים, כגון חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקדם נוחות יומיומית.
הווילות מתוכננות למי שמחפש מגורים מודרניים עם נוחות ברמה גבוהה. שילוב של שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים רחבים, יחד עם אפשרויות התאמה אישית של חומרים פנימיים, פונה לבעלי בתים הדורשים גמישות עיצובית. מערכות חימום תת רצפתי בכל הבית מבטיחות נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, מה שמציע לדיירים הזדמנות לרכוש בית חדש עם אחריות של מפתח אירופאי מוביל. בעוד שהבנייה בעיצומה, לוח הזמנים המדויק לסיום הפרויקט אינו מצוין, אך הוא מבטיח סטנדרטים מודרניים ואיכות בנייה גבוהה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה אל החוף, אלא קרבה של כ-500 מטרים. כמו כן, למרות שמדובר בפיתוח חדש, מידע מדויק לגבי תאריכי מסירה סופיים אינו זמין כרגע. אין פרויקטים דומים המוצעים כרגע בשכונה זו.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה חדש באזור אסטפונה, המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ומאובזרת, עם מתקנים כמו בריכות, גני שעשועים ואזורי ספורט. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית שני, אשר מעריכים סגנון חיים ים תיכוני, עם אפשרות ליהנות משמש, חופים ופעילויות פנאי. האפשרות להתאמה אישית של חומרים פנימיים פונה לקונים עם העדפות עיצוביות ספציפיות. הדיירים יעריכו את הנופים הפנורמיים של הים וההרים, ואת המתקנים המשותפים המעשירים את חווית המגורים.
הווילות בפרויקט מתאפיינות באיכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. המפרט הטכני כולל חימום תת רצפתי בכל הבית, כולל בחדרי האמבטיה, ומערכות מיזוג אוויר קר/חם. חומרי הגמר כוללים מותגים מובילים, וישנה אפשרות להתאמה אישית מלאה של החומרים הפנימיים, המאפשרת לדיירים לעצב את ביתם בהתאם להעדפותיהם. חלונות גדולים ומרפסות מרווחות מבטיחים כניסת אור טבעי ומחברים את החלל הפנימי עם החוץ. הפרויקט מפותח על ידי חברה בעלת מוניטין אירופאי, מה שמבטיח סטנדרטים גבוהים של ביצוע ובקרת איכות. בנוסף, קיימת אפשרות לחבילות ריהוט, המקלות על תהליך המעבר וההתאקלמות.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 1,468,000 אירו ל-1,638,000 אירו. המחירים משקפים את איכות הבנייה, גודל הנכס (167-174 מ"ר בנוי) ומתקני הקהילה המוצעים, כגון בריכות משותפות, ג'קוזי וחדר כושר. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטחי גינה וטראסות פרטיים. זמינות הנכסים עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, מכיוון שמדובר בפיתוח חדש. מחירי הנכסים דומים לאלה של פרויקטים אחרים באזור, כמו 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו) ו-'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו), מה שמצביע על עקביות במחירי שוק היוקרה באסטפונה.
מיקום הפרויקט באסטפונה מציע שילוב של מגורים עירוניים ושלווה ליד הים. השכונה מתאפיינת בקרבה לחנויות, בתי מרקחת ופארקים, עם מרחק הליכה קצר לחוף הים. העיר אסטפונה עצמה מציעה שילוב של מסורת ספרדית ופיתוח מודרני, עם שפע של מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט. קרבתה של העיר להרים, כולל ה-Sierra Bermeja, מספקת הזדמנויות לטיולים וליהנות מנופים טבעיים. המרחק מהעירייה המרכזית של מלאגה ומהעיר התחתית מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים נוספים, אך עם זאת, שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, תומכת באורח חיים שאינו תלוי בהכרח ברכב פרטי.
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה אורח חיים נוח ומגוון. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכזים ספורטיביים. העיר עצמה כוללת למעלה מ-50 מסעדות ובתי קפה, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת נוספים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים. קרבת הפרויקט לחופים כמו פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ו-לה ראדה (769 מ') מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני מבוסס, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ההתניידות באזור ללא צורך ברכב פרטי. המרחק ממרכז העיר מאפשר ליהנות מהשקט יחסית, תוך שמירה על נגישות קלה למרכזי קניות, בילוי ובריאות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט באזור עירוני באסטפונה, קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. הסימון מדגיש את הקרבה לחוף הים, את נגישותו של הפרויקט לשירותים עירוניים ואת מיקומו בתוך קהילת מגורים מבוססת.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין גיברלטר (כ-45 ק"מ מערבה). מיקום זה מציב אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, אך עם זאת שומרת על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות יותר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מקלה על גישה מכל רחבי העולם. הסביבה ההררית של סיירה ברמחה (עד 1,449 מ') מספקת ניגוד נופי לחופי הים, ומציעה הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
הפרויקט ממוקם בנוחות, עם נגישות טובה למגוון שירותים ותחבורה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה אסטפונה, נמצא במרחק של כ-524 מטרים, ואחריו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ). מרכזי קניות, בתי מרקחת ומרפאות נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, ביניהם ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 1.3 ק"מ, מה שמקל על בעלי כלי רכב אלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, מה שמציע מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח נוף פנורמי ללא הפרעה. האזור מוקף בנוף טבעי, כולל הרי סיירה ברמחה, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהאוויר הצח והנופים ההרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב אסטפונה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. מספר חופים, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ), זכו בדגל כחול, המסמל איכות וניקיון. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מסלולי גולף מובילים כגון אזטה גולף (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (6.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מרובים בקרבת מקום, כגון 'Polideportivo Municipal' (0.4 ק"מ), המציעים מגוון מתקנים לפעילות גופנית. הנמל הימי של אסטפונה (1.7 ק"מ) מספק אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא ממוקמת בין מרבלה (כ-25 ק"מ מזרחה) לבין גיברלטר (כ-45 ק"מ מערבה). מיקום זה מציב אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, אך עם זאת שומרת על אופי רגוע יותר בהשוואה לערים גדולות יותר. הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-64 ק"מ) מקלה על גישה מכל רחבי העולם. הסביבה ההררית של סיירה ברמחה (עד 1,449 מ') מספקת ניגוד נופי לחופי הים, ומציעה הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL858784
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
