与太阳海岸的其他新兴项目相比，该项目在地理位置和提供的设施方面具有竞争力。例如，附近的The Sanctuary Villas起价为179万欧元，Aurea Villas起价为155万欧元，Seven Diamonds起价为153万欧元，该项目（146.8万欧元起）在价格上具有一定的优势，同时提供了相似的高品质生活标准。埃斯特波纳地区近年来发展迅速，吸引了大量寻求高品质生活和潜在投资价值的国际买家。该地区不仅拥有优质的海滩和高尔夫球场，还保留了其独特的安达卢西亚魅力。与马贝拉等更成熟的市场相比，埃斯特波纳提供了更宁静的居住环境，但同时也能便捷地享受周边地区的活力。该项目所在的“新黄金里程”区域，正处于连接埃斯特波纳和马贝拉的重要地带，交通便利，发展潜力可观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于埃斯特波纳的塞沃（Selwo）地区，该区域被称为“新黄金里程”的一部分，地理位置优越。它位于一个山坡上，可俯瞰壮丽的海景，同时又紧邻海岸线。从这里出发，可轻松步行或骑行前往海滩和各种城市便利设施，展现了城市生活与海滨休闲的融合。
该项目满足了对宽敞、舒适且设施齐全的住宅的需求。别墅内部和外部空间设计开阔，注重采光和通风。项目提供全方位的室内材料个性化定制选项，以及灵活的室内建筑布局，能够适应不同居住者的生活习惯和审美偏好，打造个性化的居家环境。
该项目目前处于建设阶段，预计将以高标准完工。作为新建开发项目，它采用了最新的建筑技术和材料。项目由欧洲领先且历史悠久的开发商之一打造，保证了项目的可靠性和长期的价值，为购房者提供了建设过程中的信心。
该项目主要定位于高端市场，价格起点较高，可能不适合所有预算范围内的购房者。虽然提供许多社区设施，但部分设施（如成人和儿童泳池、温水无边泳池）可能需要与社区其他居民共享。此外，项目位于山坡上，虽然提供了海景，但对于行动不便的居民，部分区域的坡度可能需要考虑。
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受高品质地中海生活方式的购房者。无论是作为度假屋、第二居所，还是永久居住地，这里的综合设施都能满足需求。如果您喜欢在海边散步，项目距离海滩仅需几分钟步行路程。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场。同时，项目紧邻城市区域，方便日常购物、餐饮和使用医疗保健服务，适合那些希望兼顾便利性和生活品质的人士。此外，由知名开发商建造并提供个性化定制服务，也为注重房屋质量和设计灵活性的买家提供了吸引力。
该项目承诺采用高品质的材料和精湛的工艺。所有别墅均预装地板供暖系统，确保冬季的舒适性，部分浴室也配备了地板供暖。项目还预装了空调系统，能够提供冷暖双重气候控制。室内设计注重宽敞明亮，并提供全成本免费的室内材料个性化定制服务，包括地板、墙面、橱柜和固定装置等，让业主能够根据自己的喜好塑造家居风格。此外，开发商还提供家具套餐选项，为业主提供一站式的家居解决方案。
该项目提供的3卧3卫联排别墅，起价为146.8万欧元，最高可达163.8万欧元。建筑面积在167至174平方米之间，地块面积约为329平方米。价格反映了该区域的地理位置、高品质的建筑标准、齐全的社区设施以及部分别墅享有壮丽海景的特点。由于是新建项目且位于热门地区，房源数量有限，建议有意向的买家尽早联系了解详细的可用房源和付款计划。
项目所在的埃斯特波纳地区，是一个充满活力的城镇，融合了传统的安达卢西亚风情与现代化的海滨度假氛围。该区域属于太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，以其温和的气候、优质的海滩和丰富的休闲活动而闻名。项目周边拥有约50家餐厅、6家学校、18家药店和22家咖啡馆，便利的生活设施触手可及。平均气温在12-28°C之间，每年约有3848小时的日照，5个月的舒适游泳季节，使其成为全年居住或度假的理想选择。
项目周边生活便利，104米外即有超市，236米外有药店，4.4公里内设有医院，确保了日常生活的便捷性。社区内还配备了健身房、水疗中心、联合办公空间、儿童游乐区和多个泳池，包括一个带全景海景的温水无边泳池。步行即可到达海滩，享受阳光、沙滩和海水。此外，项目靠近波多黎各（Puerto Banús）和埃斯特波纳市中心，方便前往更多餐厅、商店和娱乐场所。周边拥有约134个体育设施，包括0.4公里内的多个体育中心，满足各类运动需求。
该地图展示了项目在埃斯特波纳地区的具体位置，突显了其靠近海滩、超市、学校和主要交通线路的便利性。地图清晰地标示了项目与周边重要地标的距离，有助于潜在买家直观了解其地理环境和生活便利性。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中西部，埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、宁静的海滩和完善的旅游设施而闻名，同时又保持着比邻近的马贝拉（Marbella）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）更悠闲的氛围。项目距离普拉多·班努斯仅几分钟车程，可以方便地享受其著名的码头、高端商店和夜生活。同时，埃斯特波纳本身也提供了丰富的餐饮、购物和文化活动，是一个兼具活力与宁静的理想居住地。
项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅524米（Playa de Estepona），步行即可到达。最近的超市仅104米，药店236米。距离马拉加机场（AGP）约34公里，前往直布罗陀机场（GIB）约36公里，为国际旅行提供了便捷的连接。周边拥有1.3公里内的电动汽车充电桩，以及50个公共交通站点，覆盖8条公交线路，方便出行。高尔夫爱好者可在4.1公里内找到Valle Romano Golf等多个高尔夫球场，4.4公里内有Azata Golf。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均温度为12°C，夏季可达28°C。每年约有3848小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。5个月的温暖季节（水温≥20°C）非常适合户外活动和享受海滩。项目海拔约15米，地势平缓，距离海滩的坡度仅1.9%，非常适合散步和轻松前往海边。周边地区以肥沃的山谷和被Sierra Bermeja山脉环绕而闻名，最高峰达到1449米，提供了壮丽的山景和多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离埃斯特波纳的主要海滩Playa de Estepona仅524米，距离La Rada海滩约769米，距离Playa del Cristo海滩约1.6公里。这些海滩大多拥有蓝旗认证，提供优质的沙滩和海水。埃斯特波纳拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育场馆，0.4公里内的体育中心，以及1.7公里和1.9公里内的游艇码头。此外，周边有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为体育爱好者提供了多样化的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中西部，埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其风景如画的老城区、宁静的海滩和完善的旅游设施而闻名，同时又保持着比邻近的马贝拉（Marbella）和普拉多·班努斯（Puerto Banús）更悠闲的氛围。项目距离普拉多·班努斯仅几分钟车程，可以方便地享受其著名的码头、高端商店和夜生活。同时，埃斯特波纳本身也提供了丰富的餐饮、购物和文化活动，是一个兼具活力与宁静的理想居住地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL858784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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