Αυτό το νεόδμητο ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της στην Costa del Sol. Με ηλιόλουστο κλίμα και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, το ακίνητο προσφέρει ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ). Βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ). Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ ηρεμίας και σύνδεσης με κεντρικούς προορισμούς.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και άνεση. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν φιλοξενία. Η σχεδίαση με ανοιχτούς χώρους και η έμφαση στο φυσικό φως ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προτιμήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έχει ήδη ολοκληρωθεί. Η κατασκευή του έχει πραγματοποιηθεί με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προσεγγίσεις, εστιάζοντας σε καθαρές γραμμές και αρμονική ενσωμάτωση στο μεσογειακό περιβάλλον. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα των υλικών και την αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει αποκλειστικά γήπεδο γκολφ εντός του συγκροτήματος, αν και υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε συγκεκριμένες εγκαταστάσεις, όπως EV-charging, απαιτεί σύντομη μετακίνηση.
Ref: VL001437
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol, ή σε αγοραστές που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Όσοι επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, αλλά ταυτόχρονα να απολαμβάνουν ηρεμία, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για θαλάσσια σπορ καλύπτουν τις ανάγκες όσων απολαμβάνουν τη φύση και τον αθλητισμό. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή.
Η κατασκευή του ακινήτου ακολουθεί σύγχρονες αρχιτεκτονικές αρχές, με έμφαση σε καθαρές γραμμές και ισορροπημένες αναλογίες. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή της εσωτερικής διακόσμησης που συνδυάζει ουδέτερους τόνους με προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν τη διείσδυση φυσικού φωτός, δημιουργώντας μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Οι χώροι είναι ανοιχτοί και ρευστοί, με ενιαία διάταξη του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας, σχεδιασμένοι για άνεση και κοινωνική ευχαρίστηση. Η φιλοσοφία σχεδιασμού στοχεύει στην ιδιωτικότητα και μια διαχρονική αισθητική, χαρακτηριστική μιας σύγχρονης πολυτελούς βίλας.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο είναι σταθερή στα €4.595.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μόνο, ολοκληρωμένο ακίνητο. Δεν υπάρχουν παραλλαγές στις τιμές ή διαφορετικές διαμορφώσεις που να επηρεάζουν την αρχική τιμή. Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά της πολυτελούς κατασκευής, την έκταση του οικοπέδου (946 τ.μ.) και τον συνολικό εσωτερικό χώρο (640 τ.μ.), καθώς και την προνομιακή του θέση κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με πρόσθετα κόστη ή φόρους.
Η Εστεπόνα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποστηρίζοντας τις ανάγκες των κατοίκων. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους, δημιουργώντας μια ζωντανή κοινότητα.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 πάρκων και 6 σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Η πόλη έχει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα για σύντομες μετακινήσεις. Το ιστορικό κέντρο της πόλης είναι γνωστό για τα γραφικά του σοκάκια και τις παραδοσιακές του πλατείες.
Η θέση της Εστεπόνας στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, την τοποθετεί στρατηγικά στην νότια Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η ζωντανή πόλη της Μάλαγα και η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνας και της πρόσβασης σε ευρύτερες τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 36 χλμ. μακριά (εναέρια γραμμή). Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη στα 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ. και το Azata Golf 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα, και ένα νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, ενώ οι ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε περίπου 3.848 ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (1.9%), χαρακτηρίζοντας την περιοχή ως σχετικά επίπεδη στο παραλιακό μέτωπο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) είναι οι πλησιέστερες παραλίες, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Το Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η ζωντανή πόλη της Μάλαγα και η κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανίους βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνας και της πρόσβασης σε ευρύτερες τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Ocyan Villas (από €3.250.000) και το Tyrian Residences (από €3.550.000), αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €4.595.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τα μεγαλύτερα εμβαδά (640 τ.μ. κατασκευής έναντι 4 επ. m² των άλλων) και το μέγεθος του οικοπέδου (946 τ.μ. έναντι τυπικών 500-600 m²). Σε σχέση με το Sierra Blanca by the Sea Villas (από €5.500.000), βρίσκεται σε χαμηλότερο εύρος τιμών, αλλά και τα δύο ακίνητα απευθύνονται στην υψηλή αγορά. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικά κορεσμένες περιοχές όπως το Benidorm, εστιάζοντας σε ένα πιο ήρεμο, αλλά ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (6897 κλίνες) και η ύπαρξη 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως δείχνουν μια δραστήρια αγορά. Σε σύγκριση με την Costa Blanca, η Costa del Sol, και ειδικότερα η Εστεπόνα, συχνά προσελκύει αγοραστές που αναζητούν ένα πιο καθιερωμένο lifestyle, με έμφαση στο γκολφ και την πολυτέλεια, ενώ η Costa Blanca μπορεί να προσφέρει πιο προσιτές τιμές και διαφορετικά κλιματικά χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
