Estepona belvárosától és a strandtól karnyújtásnyira található ez az új építésű villa, amely a Costa del Sol egyik legvonzóbb és legdinamikusabban fejlődő területén fekszik. A projekt a helyszín, a modern dizájn és az életminőség kivételes ötvözetét kínálja. A környék tökéletes egyensúlyt teremt a lakónegyedek nyugalmát és a fontosabb célpontok közelségét illetően, miközben a malagai nemzetközi repülőtér kevesebb mint egy óra alatt elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Estepona központjától és a tengerparttól mindössze néhány percnyi távolságra helyezkedik el, egy olyan urbanizált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás gyalogosan elérhető. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a modern építészetet, a magas minőségű kivitelezést és a mediterrán életérzést keresik. A tágas terek, a természetes fény és a tenger közelsége hozzájárulnak egy nyugodt és elegáns otthon megteremtéséhez, ideális a pihenéshez és a családi élethez.
Az ingatlan teljesen új építésű, kulcsrakész állapotban van, ami garantálja a legmodernebb építési szabványoknak és technológiáknak való megfelelést. Az építkezés befejezése biztosítja, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhessék otthonukat, különösebb felújítási vagy karbantartási munkálatok nélkül.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton nem helyezkedik el, bár a strandok könnyen elérhetők. A projekt nem kínál magán strandklubot vagy privát tengerjáró kikötőhelyet. Bár a belváros közel van, a tömegközlekedés nem feltétlenül a leggyakoribb opció mindenki számára, így egyéni gépjármű használata javasolt lehet.
Ref: VL001437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy kifinomult, modern otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, és értékelik a kényelmet, a minőséget és a jó elhelyezkedést. Tökéletes azoknak, akik egy nyüzsgő városi környezetben szeretnének élni, de mégis közel a természethez és a tengerhez. A lakás kiválóan alkalmas állandó lakóhelynek, második otthonnak vagy akár befektetési céllal történő vásárlásra. Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy gondozott, elegáns otthonra vágynak, ahol a belső és külső terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, és akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot.
Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a kortárs építészeti stílusra, letisztult vonalakkal és elegáns arányokkal. A belső tereket nagy, padlótól mennyezetig érő ablakok jellemzik, amelyek bőséges természetes fényt engednek be, meleg és kifinomult atmoszférát teremtve. A semleges színek, a kiváló minőségű anyagok és az aprólékosan válogatott részletek harmóniát és visszafogott eleganciát sugároznak. A konyha és a nappali egy légtérben kapott helyet, elősegítve a mindennapi kényelmet és a társasági együttlétet. A terek rugalmasan alakíthatók, biztosítva a funkcionalitást és a vizuális vonzerőt.
Az ingatlan ára 4 595 000 eurótól kezdődik, és ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás egységekre vonatkozik. Az összesen 640 m²-es beépített terület és a 946 m²-es telek mérete tükrözi az ingatlan méretét és exkluzivitását. A projekt jelenleg teljesen elkészült, így az azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a modern építészeti megoldásokat és a magas minőségű kivitelezést a Costa del Sol egyik keresett régiójában.
Estepona egy olyan hely, ahol a hagyományos andalúz báj keveredik a modern élet kényelmével. A villa környéke egy élénk városi környezet, ahol a boltok, éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók. A lakók élvezhetik a helyi piacok kínálatát, a kulturális eseményeket és a mediterrán életérzést. A közelben található sportlétesítmények és a tengerpart közelsége aktív életmódot tesz lehetővé. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a enyhe lejtés a tenger felé kellemes klímát és kilátást biztosít.
Az ingatlan Estepona egyik vonzó részén található, közel a tengerhez és a városközponthoz, ahol minden kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és egészségügyi központok (4.4 km) karnyújtásnyira vannak. A 137 km²-es Estepona területén a Sierra Bermeja hegyvidéki területei is megtalálhatók, ami változatos tájat kínál. A 79 621 lakosú város (2025-re előrejelzett) élénk közösséget alkot, ahol 19 általános és 10 középiskola, valamint számos sportlétesítmény (Polideportivo Municipal 0.4 km) biztosítja a helyi lakosok szükségleteit.
Ez a térkép Estepona városát és környékét mutatja be, kiemelve a projekt pontos elhelyezkedését a tenger és a városközpont között. Láthatóak a főbb útvonalak, a strandok, valamint a közelben található létesítmények, mint például a szupermarketek, éttermek és sportközpontok.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 30 km) és Puerto Banús. A régió a gyönyörű tengerpartjairól, kiváló golfpályáiról és élénk kulturális életéről ismert. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége természeti szépséget és kirándulási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a közlekedés szempontjából. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők gyalogosan. A 34 km távolságra lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) és a körülbelül 36 km-re lévő Gibraltár repülőtér (GIB) gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környéken számos golfpálya található, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A tömegközlekedés 8 buszvonallal és 50 megállóhellyel van jelen a városban, ami kiegészíti az egyéni közlekedési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19.2°C. A napsütéses órák száma évente átlagosan 3 848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való enyhe lejtés (1.9%) kellemes mikroklímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, tökéletes a tengerparti élvezetekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos strandot kínál, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km) strandokat, melyek közül több Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A közelben található golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), a sport szerelmeseinek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A számos sportlétesítmény, köztük a Polideportivo Municipal (0.4 km), valamint a Puerto Estepona (1.7 km) és Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők széleskörű rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 30 km) és Puerto Banús. A régió a gyönyörű tengerpartjairól, kiváló golfpályáiról és élénk kulturális életéről ismert. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége természeti szépséget és kirándulási lehetőségeket kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona folyamatosan fejlődik, és vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédos területekhez, mint Marbella vagy Puerto Banús. Az itt található új építésű projektek, mint az Ocyan Villas (vanaf €3,250,000) és a Tyrian Residences (vanaf €3,550,000), hasonló életstílust kínálnak, de ez a villa a maga 4 595 000 eurós árával a magasabb szegmensbe tartozik. Az árak a telkek méretétől, a kilátástól és a dizájntól függenek. A Sierra Blanca by the Sea Villas (vanaf €5,500,000) még exkluzívabb lehetőséget kínál, ami jelzi Estepona és környékének árképzési spektrumát. Ez az ingatlan kiemelkedik a városi kényelem és a tenger közelségének egyedülálló kombinációjával, amely megkülönbözteti a kevésbé központi fekvésű, de nagyobb telken elhelyezkedő villáktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
