Este empreendimento de construção nova, localizado em Estepona, Málaga, representa uma oferta exclusiva de residências de luxo. Com quatro quartos e quatro casas de banho, as propriedades oferecem amplos 640 m² de área construída num lote de 946 m². A conclusão da construção já foi efetuada, permitindo a ocupação imediata. O projeto está situado numa área urbana procurada, combinando a proximidade a comodidades essenciais com a tranquilidade de uma localização costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano, este projeto beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços. A sua localização estratégica em Estepona, na Costa del Sol, garante um acesso conveniente a infraestruturas e lazer, mantendo uma ligação agradável com o mar Mediterrâneo.
As quatro suites com casa de banho oferecem privacidade e espaço para famílias ou grupos. A área de estar integrada, juntamente com os generosos terraços e jardim privado, satisfaz a procura por conforto, lazer e áreas sociais funcionais em residências modernas.
Este desenvolvimento representa um projeto de construção nova concluído. As unidades estão prontas para habitar, eliminando os prazos de espera associados a construções em curso. A estrutura e os acabamentos refletem as práticas de construção contemporâneas, focadas na estética e funcionalidade.
O projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar em todas as divisões, nem acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. A proximidade a zonas urbanas pode implicar níveis de ruído mais elevados em comparação com locais isolados. Não dispõe de áreas comerciais integradas no empreendimento.
Ref: VL001437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo concluída na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a comodidades urbanas. É uma opção para quem valoriza um design contemporâneo, amplos espaços interiores e exteriores, e a conveniência de ter infraestruturas essenciais a uma curta distância. Aqueles que pretendem evitar os prazos de espera de novas construções e procuram uma propriedade pronta a habitar encontrarão aqui uma solução adequada. O perfil do comprador ideal pode incluir reformados à procura de uma residência de qualidade com acesso fácil a serviços, ou famílias que desejam uma casa de férias espaçosa e funcional ou uma residência permanente num ambiente estimulante.
O design interior deste projeto foca-se em espaços amplos e luminosos, com uma organização que privilegia a fluidez entre as áreas de estar, jantar e cozinha. As grandes janelas do chão ao teto são projetadas para maximizar a entrada de luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A paleta de cores neutras, aliada a materiais de alta qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados, confere uma sensação de harmonia e elegância discreta. A arquitetura contemporânea é caracterizada por linhas limpas e proporções equilibradas, com uma disposição horizontal dos volumes e amplos beirais que conferem uma presença moderna e integrada no ambiente mediterrânico. A qualidade dos acabamentos reflete um conceito de luxo contemporâneo, com atenção à estética e à durabilidade.
O único imóvel disponível neste empreendimento tem um preço de €4.595.000. Esta oferta corresponde a uma residência com quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área construída de 640 m² num lote de 946 m². Dado que a construção está concluída, o imóvel está pronto para ocupação imediata. A exclusividade desta oferta reflete o posicionamento de luxo do projeto na área de Estepona, oferecendo um valor significativo em termos de espaço, design e localização.
Este empreendimento em Estepona situa-se numa zona urbana vibrante, a poucos passos da praia e de diversas comodidades. A vida quotidiana aqui é marcada pela conveniência, com supermercados, farmácias e restaurantes facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A área oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade a centros de saúde e escolas apoia famílias, enquanto a oferta de atividades desportivas e culturais enriquece o quotidiano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia contribuem para um ambiente acessível e agradável, integrando os residentes num ritmo de vida costeiro dinâmico.
A vida em Estepona, especificamente nesta área, oferece uma combinação de acesso urbano e proximidade à natureza. Com 50 restaurantes, 22 cafés e 2 parques num raio de 2 km, as opções de lazer e conveniência são abundantes. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias sublinha o carácter familiar da zona. Os 2 centros de saúde e 18 farmácias garantem o acesso a cuidados médicos. A proximidade a 8 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área facilita a mobilidade. O ambiente é caracterizado por um ritmo de vida que combina a atividade urbana com a tranquilidade costeira, suportado por uma população de 79.621 habitantes e uma infraestrutura turística com 24 hotéis.
Este mapa situa o projeto no contexto de Estepona, destacando a sua proximidade a pontos de referência chave. A localização urbana é evidente pela densidade de instalações e pela curta distância a pé até à costa, com a praia de La Rada a ser a mais próxima.
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Marbella e o Estreito de Gibraltar. A proximidade a centros urbanos como Marbella (a uma curta distância de carro) e Puerto Banús, juntamente com o acesso à rede rodoviária principal, facilita a ligação a outras áreas da região. Estepona em si é conhecida pela sua combinação de desenvolvimento moderno e o seu centro histórico preservado, oferecendo uma experiência variada aos residentes.
Este empreendimento em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, com outras praias como Playa del Angel (1.6 km) e Playa del Cristo (2.4 km) nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 64 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km, ambos acessíveis por estrada. Várias opções de golfe estão disponíveis, como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Comodidades urbanas essenciais, como supermercados (104 m) e farmácias (236 m), estão a uma curta distância a pé. O acesso a centros desportivos e portos de recreio, como Puerto Estepona (1.7 km), complementa a oferta de lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. A região regista um elevado número de horas de sol, com aproximadamente 3.848 horas anuais, o que permite um longo período de atividades ao ar livre e um zwemseizoen de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1.9%) criam um ambiente agradável e acessível. A paisagem é complementada pela proximidade da Sierra Bermeja, que se eleva até aos 1.449 metros, oferecendo contrastes naturais e um cenário montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a vários pontos de interesse, incluindo praias com Bandeira Azul, enriquece as oportunidades de recreação. A praia de La Rada, a 800 metros, é uma opção proeminente. Outras praias como Playa del Angel e Playa del Cristo oferecem alternativas. A área é também um destino para entusiastas de golfe, com campos como Valle Romano Golf e Azata Golf a poucos quilómetros de distância. Centros desportivos municipais e privados, como o Polideportivo Municipal, estão localizados a 400 metros, proporcionando instalações para diversas atividades físicas. A presença de portos de recreio, como Puerto Estepona, adiciona opções para desportos aquáticos e lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este projeto está situado em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica entre Marbella e o Estreito de Gibraltar. A proximidade a centros urbanos como Marbella (a uma curta distância de carro) e Puerto Banús, juntamente com o acesso à rede rodoviária principal, facilita a ligação a outras áreas da região. Estepona em si é conhecida pela sua combinação de desenvolvimento moderno e o seu centro histórico preservado, oferecendo uma experiência variada aos residentes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Estepona, onde este projeto está localizado, oferece uma alternativa distinta a outras áreas da Costa del Sol. Comparado com Marbella, Estepona tende a apresentar um ambiente mais tranquilo e autêntico, com um centro histórico bem preservado, embora Marbella ofereça uma concentração maior de serviços de luxo e vida noturna. O preço deste projeto, a partir de €4.595.000, posiciona-o no segmento superior do mercado em Estepona. Projetos como Ocyan Villas (€3.250.000) e Tyrian Residences (€3.550.000) em Estepona oferecem opções comparáveis em termos de localização urbana e proximidade à praia, mas com características e preços diferentes. O Sierra Blanca by the sea Villas, com um preço a partir de €5.500.000, representa um segmento de mercado ainda mais exclusivo, provavelmente com lotes maiores ou localizações mais proeminentes. Este projeto específico destaca-se pela sua conclusão imediata e pela combinação de luxo contemporâneo com a conveniência de estar a poucos passos da praia e de todas as comodidades essenciais, num equilíbrio que muitas vezes é difícil de encontrar em outras partes da costa.
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